(ID A-162011) Edificio Comercial de Alto Potencial -

Esta propiedad cuenta con un diseño funcional distribuido en tres niveles, ofreciendo amplios espacios que pueden adaptarse a una gran variedad de usos comerciales, corporativos, educativos o institucionales.

El inmueble dispone de 18 estacionamientos, una tinaquera, escalera principal de acceso y una rampa para personas con discapacidad, la cual también facilita el ingreso de mercancía mediante carretillas.

Planta Baja: Al ingresar se encuentra una elegante recepción con área de espera o vestíbulo de gerencia. En este nivel se ubican la oficina del director, la oficina del subdirector, la oficina de secretaría, un baño para visitas, un cuarto de redes, un baño privado para gerencia, tres amplios salones de clases, un baño general, un cuarto de aire acondicionado y un agradable patio de recreación.

Planta Alta: Este nivel cuenta con nueve salones de clases, una oficina adicional, un área destinada al sistema de aire acondicionado central y limpieza, sanitarios independientes para damas y caballeros, una cafetería y un amplio vestíbulo o lounge que brinda un espacio ideal para reuniones o áreas de descanso.

Tercer Nivel: Incluye una escalera de acceso, un área de recreación y una amplia área multiuso equipada con dos unidades de aire acondicionado, ideal para capacitaciones, conferencias, eventos o actividades recreativas.

Áreas:

Área cerrada: 950 m²
Área abierta: 240 m²

Versatilidad del Inmueble

Originalmente, esta propiedad fue diseñada como un showroom de muebles, por lo que sus tres niveles (planta baja, planta alta y tercer nivel) se caracterizan por contar con espacios amplios y abiertos. Posteriormente fue adaptada para operar como colegio, incorporando divisiones internas en gypsum (drywall), las cuales pueden modificarse, ampliarse o demolerse fácilmente para adecuar la distribución a las necesidades del nuevo propietario o arrendatario.

Gracias a esta flexibilidad, el edificio es ideal para oficinas corporativas, centros médicos, instituciones educativas, academias, call centers, showrooms, empresas de tecnología, centros de capacitación o cualquier negocio que requiera amplios espacios adaptables.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, con instalaciones impecables y listas para operar desde el primer día.