1. Ficha Informativa y Datos Principales
Ubicación: Coco del Mar, San Francisco, Ciudad de Panamá.
Descripción general: Propiedad con arquitectura colonial que combina espacios interiores amplios, jardín, patio, estacionamiento techado y doble acceso vial, ideal para usos comerciales o institucionales.
Métricas y Características:
Terreno: 518.32 m^2
Construcción: 1 planta
Jardín: \sim 200 m^2
Zonificación: 1RM1
Acceso: 2 calles
Garaje interno: 1 auto
Hechos Destacados:
Techos altos de aproximadamente 3.5 m, que aportan amplitud, ventilación y flexibilidad de uso.
Garaje interno techado para un auto, con acceso directo a la propiedad y portón eléctrico.
Facilidad de estacionamiento en vía por su ubicación sobre dos calles, con capacidad aproximada para hasta 15 autos.
2. Zonificación 1RM1 y Usos a Validar
Detalle de Zonificación: La propiedad cuenta con zonificación 1RM1. Según la información proporcionada por el propietario, puede evaluarse para:
Comercio, oficinas y servicios especializados.
Entidades bancarias, guarderías, centros o unidades de salud.
Bibliotecas, centro comunitario, centro cívico, museos y ciertos usos deportivos o culturales.
Nota importante: Todo uso específico deberá ser validado por el interesado con sus asesores, autoridades y permisos aplicables antes de cualquier decisión de compra o adecuación.
3. Descripción de Espacios Fotográficos
Exterior, acceso y jardín:
Fachada principal con jardín frontal y acceso a la casa.
Vista exterior lateral con jardín, acceso y galería colonial.
Corredor exterior cubierto con columnas y vegetación.
Relación entre sala principal, acceso y circulación interior.
Interiores principales y sala:
Sala principal con espacios amplios, techos altos y distribución funcional.
Sala desde ángulo frontal, ideal para recepción, espera u oficinas.
Lectura del espacio enfocada en áreas abiertas, techos altos y distribución flexible para diferentes configuraciones comerciales (recepción, oficinas privadas, salas de reunión, áreas de espera, consultorios o zonas de atención).
Espacios adaptables:
Espacio interior actualmente acondicionado como recámara.
Área tipo oficina o despacho privado con mobiliario existente.
Área en obra gris mostrada como espacio para adecuación.
Opciones de uso administrativo, atención al público y flexibilidad de adecuaciones según las necesidades del negocio.