Resaltado89. mt2 / 90 mt2 y 118.50 mt2 OFICINAS CORPORATIVAS EN ALQUILER EN COSTA DEL ESTE / EDIFICIO LEED GOLD CORE & SHELL
Detalles adicionales
Precio m² construido
$ 21
Tipo de propiedad
Alquiler de Oficinas
Área construida
90 m²
Año de contrucción
11
Espacio exterior
Precio m² total
Precio m² construido
$ 21
Tipo de propiedad
Alquiler de Oficinas
Área construida
90 m²
Año de contrucción
11
Espacio exterior
Amenidades y servicios
Ubicación y cercanías
Ubicación no disponible
Descripción
OFICINAS CORPORATIVAS EN ALQUILER EN COSTA DEL ESTE
89 m² | 90 m² | 118.50 m² | 251.10 m²
EDIFICIO LEED GOLD CORE & SHELL
Excelente oportunidad para establecer su empresa en Costa del Este, una de las zonas corporativas más importantes y estratégicas de la Ciudad de Panamá.
Disponemos de 4 oficinas ubicadas en el mismo nivel, con diferentes metrajes, acabados y configuraciones, que ofrecen una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada empresa.
Las oficinas pueden alquilarse de manera individual o, para empresas que requieren mayor espacio, existe la posibilidad de alquilar las cuatro oficinas en conjunto, para un metraje total de 548.60 m².
Esta flexibilidad permite atender diferentes necesidades empresariales, desde compañías que buscan una oficina independiente de 89 m² hasta empresas que desean consolidar sus operaciones en un espacio corporativo de mayor tamaño.
El edificio cuenta con certificación GOLD LEED Core & Shell, excelentes facilidades, estacionamientos privados y para visitantes, fácil acceso por dos vías y conexión conveniente con el Corredor Sur.
METRAJES DISPONIBLES
Oficina 1: 89 m² | 2 estacionamientos privados
Oficina 2: 90 m² | 2 estacionamientos privados
Oficina 3: 118.50 m² | 3 estacionamientos privados
Oficina 4: 251.10 m² | 6 estacionamientos privados
Metraje total disponible: 548.60 m²
UBICACIÓN Y FACILIDADES
El edificio ofrece una ubicación estratégica en Costa del Este, con excelentes conexiones y facilidades para propietarios, colaboradores y visitantes.
Todas las oficinas cuentan con:
100 estacionamientos para visitantes sin costo alguno.
Espacio para bicicletas y motos.
Fácil acceso al edificio por 2 vías.
Acceso conveniente al Corredor Sur.
Cercanía a paradas de Metrobus y restaurantes.
Estacionamientos privados ubicados en el mismo nivel de cada oficina.
OFICINA 1 | 89 M²
2 estacionamientos privados
Características:
Puertas con control de acceso mediante tarjeta magnética.
Lámparas instaladas.
Cortinas tipo roller shades.
Estacionamientos privados en el mismo nivel de la oficina.
Inversión mensual
Canon de arrendamiento: US$17.50/m²/mes
Cuota de mantenimiento: US$3.00/m²/mes
Canon mensual: US$1,557.50
Mantenimiento mensual: US$267.00
ITBMS estimado: US$127.72
TOTAL ESTIMADO: US$1,952.22 / MES
OFICINA 2 | 90 M²
2 estacionamientos privados
Características:
Puertas con control de acceso mediante tarjeta magnética.
Lámparas instaladas.
Cortinas tipo roller shades.
Estacionamientos privados en el mismo nivel de la oficina.
Inversión mensual:
Canon de arrendamiento: US$17.50/m²/mes
Cuota de mantenimiento: US$3.00/m²/mes
Canon mensual: US$1,575.00
Mantenimiento mensual: US$270.00
ITBMS estimado: US$129.15
TOTAL ESTIMADO: US$1,974.15 / MES
OFICINA 3 | 118.50 M²
3 estacionamientos privados
Excelente opción para empresas que buscan un espacio que puedan personalizar y adecuar de acuerdo con su imagen corporativa y necesidades operativas.
Características:
Puertas con control de acceso mediante tarjeta magnética.
Lámparas instaladas.
3 estacionamientos privados en el mismo nivel.
La oficina no incluye cortinas ni cielo raso, permitiendo al nuevo arrendatario realizar estos acabados según sus necesidades.
I
nversión mensual:
Canon de arrendamiento: US$17.50/m²/mes
Cuota de mantenimiento: US$3.00/m²/mes
Canon mensual: US$2,073.75
Mantenimiento mensual: US$355.50
ITBMS estimado: US$170.05
TOTAL ESTIMADO: US$2,599.30 / MES
OFICINA 4 | 251.10 M²
6 estacionamientos privados
Amplio espacio corporativo ideal para empresas que requieren mayor área de trabajo y desean contar con una distribución flexible y adaptable.
Características:
2 baños terminados.
Espacio abierto sin divisiones.
Topping + piso de caucho.
Lámparas instaladas.
Losa de techo vista.
Sistema de ductos de aire acondicionado terminado.
Sistema contra incendios terminado.
Cortinas tipo roller shades.
6 estacionamientos privados ubicados en el mismo nivel de la oficina.
Inversión mensual:
Canon de arrendamiento: US$10.00/m²/mes
Cuota de mantenimiento: US$3.00/m²/mes
Canon mensual: US$2,511.00
Mantenimiento mensual: US$753.30
ITBMS estimado: US$228.50
TOTAL ESTIMADO: US$3,492.80 / MES
ESTACIONAMIENTOS Y ACCESIBILIDAD
Además de los estacionamientos privados asignados a cada oficina, el edificio ofrece 100 estacionamientos para visitantes sin costo, proporcionando comodidad adicional para clientes, proveedores y colaboradores.
La ubicación permite un fácil acceso por dos vías y una conexión conveniente con el Corredor Sur, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.
También cuenta con espacios para bicicletas y motos, y se encuentra cerca de paradas de Metrobus y restaurantes.
EDIFICIO CORPORATIVO LEED GOLD
El edificio cuenta con certificación GOLD LEED Core & Shell, un atributo que refuerza su perfil como espacio corporativo moderno y orientado a estándares de construcción sostenible.
EL ESPACIO IDEAL PARA SU EMPRESA
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Los montos de ITBMS y totales mensuales son estimados, calculados al 7% sobre canon + cuota de mantenimiento, y deberán ser confirmados de acuerdo con las condiciones de facturación y contratación.
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