Alquiler de Local Comercial con 194m2 en Albrook PH Terrazas de Albrook 26-7617SR

Descripción

Oportunidad única: 2 locales integrados para un total de 194.40m² en Terrazas de Albrook. $2,200 negociables, mantenimiento incluido y SIN ITBMS. Espacio listo para operar (A/A central, porcelanato, cielo raso e instalaciones completas). Ubicación interna estratégica con alto flujo por cercanía a SERTRACEN. Ideal para empresas o franquicias que requieren escala inmediata sin inversión adicional.

Este no es un alquiler convencional.
Es una decisión de crecimiento inmediato.

En Terrazas de Albrook tienes la oportunidad de asegurar 194.40m² continuos, integrando dos locales espejo completamente acondicionados, listos para operar desde el primer día.

Aquí no estás empezando pequeño para luego crecer.
Empiezas con capacidad instalada desde el día uno.

VENTAJA COMPETITIVA REAL:
194.40m² integrados (doble local continuo)
Sin inversión en adecuaciones
Operación inmediata
Escalabilidad sin interrupciones.

Este tipo de configuración es escasa en el mercado.
La mayoría de empresas crecen mudándose. Aquí creces sin moverte.

CONDICIONES QUE SOPORTAN EL CRECIMIENTO:
$2,200 negociables
Mantenimiento incluido
SIN ITBMS.
Estructura de costos clara, sin sorpresas.
Mejor control financiero para operaciones medianas o en expansión.

UBICACIÓN QUE GENERA DEMANDA REAL:
Ubicado dentro de la plaza, con flujo constante impulsado por la cercanía a SERTRACEN.
Clientes que ya están en sitio, con intención clara de consumo o gestión.

Conectividad directa a la Avenida Omar Torrijos Herrera, facilitando acceso desde toda la ciudad y zonas logísticas clave.

ESPECIFICACIONES DEL ESPACIO:
194.40m² totales
2 locales integrados (layout flexible)
2 baños
Aire acondicionado central
Pisos de porcelanato
Cielo raso suspendido
Instalaciones completas (electricidad, voz, datos)
Sistema contra incendios.

INFRAESTRUCTURA DE LA PLAZA:
Más de 800 estacionamientos
Seguridad privada
Planta eléctrica
Tanque de reserva de agua.

IDEAL PARA:
Franquicias
Call centers / centros de atención
Empresas de servicios estructurados
Oficinas operativas + atención al cliente
Negocios que requieren back office + front office en un solo lugar.

Este activo no compite con locales individuales.
Compite con espacios más grandes... pero con una ventaja clave:
-.No requiere inversión inicial ni tiempos de adecuación
-.Permite operar y escalar de inmediato
-.Mantiene costos controlados desde el inicio

Si tu negocio necesita espacio, estructura y capacidad de crecimiento real, esta opción te ahorra tiempo, dinero y fricción operativa.

Agenda tu visita y evalúa el potencial completo. Este tipo de oportunidades integradas no permanece disponible en el mercado.

Brindamos una asesoría profesional y segura para que cada paso hacia su nuevo hogar sea una experiencia tranquila. Contamos con una amplia cartera de propiedades y nos especializamos en encontrar el espacio que mejor se adapte a sus sueños, ya sea para compra o alquiler.

Para mayor información, contácteme hoy mismo al . ¡Será un gusto atenderle!"