ALQUILO LOCAL COMERCIAL CON BODEGA EN CALIDONIA

Descripción

ALQUILER O VENTA DE EDIFICIO EN CALIDONIA

¡La ubicación perfecta para tu negocio o desarrollo!
En el corazón de Calidonia, en la estratégica intersección de Avenida Central y Calle 36 Este, frente a Novey, se encuentra este impresionante edificio de 7 pisos con zonificación RM3C2. Ideal para usos residenciales y comerciales, diseñado para maximizar funcionalidad y productividad.

Características del Edificio Casa Gala:

Superficie Total: 3,355.33 m².
Número de Niveles: 5 pisos con messanine
Distribución:
Semisótano: Oficinas, depósitos, área de servicios y zona de carga y descarga independiente.
Planta Baja: Área de ventas, exhibiciones, cajas y oficinas.
Primer y Segundo Piso (en desnivel): Espacios para ventas, oficinas, cafetería, vestidores y sanitarios.
Tercer a Quinto Piso (en desniveles): Amplios depósitos con rampas internas para acceso eficiente.
Galera Incluida: 800 m², perfecta para almacenaje o logística

Extras que potencian tu operación:

4 Entradas Independientes, que brindan versatilidad para múltiples negocios.
12 Baños distribuidos estratégicamente en todo el edificio.
16 Estacionamientos Pavimentados sin techar.
2 Elevadores de Carga para máxima funcionalidad.
Zona de carga y descarga diseñada para contenedores.
Escaleras internas y rampas, optimizando flujo entre niveles.

Ubicación Premium:
En una de las esquinas más transitadas de la ciudad, este edificio ofrece:

Alta visibilidad para atraer clientes y proveedores.
Cercanía a áreas comerciales clave, transporte público y servicios esenciales.

Edificio con uso mixto es ideal para empresas, desarrolladores o inversionistas que buscan crecimiento, ubicación estratégica y funcionalidad inigualable.

Ventajas del Edificio:

• Ubicación estratégica en Calidonia
• Alto tráfico peatonal diario
• Zona comercial activa y consolidada
• Fácil acceso desde principales vías
• Ideal para operaciones de alto volumen

Su ubicación dentro de una de las zonas más transitadas de la ciudad garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.

- Ideal para:

• Universidades, escuelas o centros de formación
• Gimnasios o centros deportivos
• Clínicas o centros médicos
• Call centers / oficinas corporativas
• Tiendas por departamento o retail de gran formato
• Iglesias o centros comunitarios
• Almacenes con atención al público
• Depósitos