Galera en Alquiler Zona Uno | Desde $8.50/m² | 1,141 m² | Andén + Cerca de Tocumen

Descripción

Galera industrial en alquiler en Zona Uno – ubicación estratégica logística
Disponible moderna galera tipo CB en Zona Uno (etapa final 2026), ideal para empresas de almacenamiento, distribución o logística que requieran conectividad inmediata con las principales vías de la ciudad.
A solo minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen y con acceso directo al Corredor Sur.
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Características del inmueble:
• Área total: 1,141.30 m²
• Área interna: 899.80 m²
o Planta baja: 695.50 m²
o Mezanine: 204.30 m² (oficina o carga ligera)
• Andén: 241.50 m²
• 5 estacionamientos + espacio para 2 contenedores
• Altura libre mayor a 10 metros
• Iluminación natural (tragaluces)
• Ventilación superior tipo louvers
• Puertas seccionales con aislamiento termo-acústico
• Sistema de rociadores contra incendio
• Salidas eléctricas instaladas
• Previsión para baños
• Flexibilidad para adecuar oficina o showroom
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Especificaciones técnicas:
• Resistencia de losa:
o Planta baja: 2,400 kg/m²
o Mezanine: 300 kg/m²
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Facilidades del complejo:
• Seguridad 24/7
• Control de acceso
• Sistema contra incendio con reserva de agua
• Acceso 24/7 los 365 días
• Conexión directa al Corredor Sur
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Condiciones de alquiler:
Desde $8.50/m² $7,648.30 mensuales + ITBMS + mantenimiento
Contrato mínimo de 3 años con ajuste escalonado:
• Año 1: $8.50/m²
• Año 2: $9.00/m²
• Año 3: $9.50/m²
• Mantenimiento: $0.50/m² (aprox. $449.90 mensual)
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Ubicación estratégica + especificaciones técnicas ideales para operación logística eficiente.