La Peatonal 68 | Segundo Piso | 77 m² | Opción de Ampliación a 177 m² | San Francisco

Descripción

La Peatonal 68 funciona con una idea sencilla: un lugar al que la gente ya viene todos los días. La planta baja mueve el tráfico, con un food court de ocho restaurantes en operación, y el primer piso está consolidado con servicios de odontología, fisioterapia, belleza y cuidado personal. En el segundo piso, la vocación se extiende hacia actividades que acompañan y mueven a la familia.

La plaza cuenta con 60 estacionamientos gratuitos para visitantes: 14 en planta baja —2 de ellos para personas con discapacidad— y 46 bajo techo en el sótano. Una ventaja importante en una zona de San Francisco donde estacionarse suele influir en la elección de un establecimiento.

El local 21 ofrece 77 m² en el segundo piso y puede alquilarse de manera independiente o integrarse con el local 22 para formar un espacio de 177 m².

Si se alquila por separado, se cerrará la conexión mediante una pared divisoria. Esta flexibilidad permite evaluar una operación compacta de 77 m² o una configuración más amplia, según las necesidades del negocio.

Puede funcionar para oficinas profesionales, estudios, academias, servicios especializados, terapias, consultorios, showroom u otras actividades que reciban público.

Características del espacio:

— Local 21
— 77 m²
— Segundo piso
— 1 baño
— Puede alquilarse individualmente
— Posibilidad de integrarse con el local 22
— Área conjunta disponible: 177 m²

La plaza:

— Food court con 8 restaurantes en operación
— Servicios de odontología, fisioterapia, belleza y cuidado personal en el primer piso
— Ascensor
— Acceso para personas con discapacidad
— 60 estacionamientos gratuitos para visitantes
— 14 estacionamientos en planta baja, incluyendo 2 para personas con discapacidad
— 46 estacionamientos bajo techo en el sótano
— Vigilancia 24/7
— Administración en sitio
— Planta eléctrica para las áreas comunes
— Tanque de reserva de agua
— Ubicación en Calle 68, San Francisco

Canon de arrendamiento: $1,386 mensuales ($18/m²)
Mantenimiento: $192.50 mensuales ($2.50/m²)
Cuota de aseo: $15 mensuales
Total mensual: $1,593.50


Una alternativa flexible para negocios que necesitan un espacio compacto ahora, pero valoran la posibilidad de ampliar su operación dentro de la misma plaza.

Con gusto te comparto más información o coordinamos una visita.

Dario Jhangimal