Local comercial en esquina en Dorado City Center: con 344 m² y seguridad 24 horas

Descripción

Se presenta una oportunidad única para establecer un negocio en Dorado City Center con este amplio local comercial en alquiler, que ofrece una excelente exposición y visibilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 344.65 m², distribuidos estratégicamente en 142.48 m² en planta baja y 202.17 m² en un versátil mezzanine, proporcionando un espacio adaptable para diversas configuraciones comerciales.

La ubicación es inmejorable, situada sobre una vía principal con un flujo vehicular diario superior a 70,000 vehículos, lo que garantiza una constante afluencia de clientes potenciales. Además, se beneficia de un acceso directo al Corredor Norte y una excelente conectividad con el transporte público, incluyendo la próxima Línea 3 del Metro, lo que asegura una accesibilidad óptima para empleados y visitantes.

El local se entrega con aire acondicionado, lámparas instaladas, acometida eléctrica y un sistema contra incendios, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de cada negocio. La plaza comercial Dorado City Center complementa esta oferta con 496 estacionamientos disponibles, una planta eléctrica total que asegura continuidad operativa, un tanque de agua para suministro constante, escaleras eléctricas y cuatro ascensores, mejorando la experiencia de todos los usuarios.

Este desarrollo cuenta con la prestigiosa Certificación LEED® Gold, lo que se traduce en significativos ahorros en energía y agua, además de un mayor valor y prestigio para cualquier negocio. Es un espacio ideal para una amplia gama de actividades comerciales, incluyendo retail, franquicias, clínicas, showrooms o servicios, ofreciendo un entorno moderno y sostenible para el crecimiento empresarial. La propiedad incluye un baño y se encuentra en un edificio de 5 años de antigüedad, con un mantenimiento de 915.03. Entre las amenidades de la plaza se destacan la seguridad 24 horas, ventanas de doble vidrio, acceso para discapacitados y planta eléctrica.