Locales comerciales para alquilar en Ciudad de Panamá (página 112)

Se ALQUILA LOCAL COMERCAIL, listo para ocupar, ubicado en ALBROOK MALL, SEGUNDA PLANTA ubicado estratégicamente en food court, con espacio privado para silas y mesas, con alto transito de peatones, ideal para negocios de comida Cuenta con: Local en Planta Alta 110 m2 2 Divisiones 1 Baños Excelente iluminacion Amplioss esstacionamientos Local se entrega con acabados existentes de piso, techo, iluminación. Amenidades Tráfico masivo asegurado Zonas turisticas Amplia zona para sillas y mesas Local independiente Visible desde ambas plantas Conectividad, acceso desde la termianal de trasporte Ubicado en el pasillo de la Jirafa Cerca del Cine PARA TOTAL DEL AQUILER MENSUAL DE NEGOCIO DE COMIDA SE MANEJA DE ESTA MANERA Nota: El canon variará de 2 maneras esto unicamente para negocio de comida, iniciando con un precio de $3,000.00 base inicial ó basandose en las 12% ganancias que reporte el negocio mensualmente (se toma este en cuenta si dicho porcentaje es mayor al precio inicial) + mantenimiento (fijo de $5.75 x m2) + ITBMS 7% (varia ya que corresponde al precio del alquiler base) ; importante: se considera el precio que resulte mayor como el alquiler base mensual del local, dicho esto se representa de esta manera: PRECIOS: INICIAL $3,000.00 BASE (+mantenimiento + itbms 7%) SI EL 12% DE LOS INGRESOS ES MAYOR AL INICIAL SE TOMARÁ DICHO PRECIO PARA PRECIO DE ALQUILER BASE (+mantenimiento + itbms 7% ) MENSUALES. NEGOCIO DE COMIDA ALQUILER MANTENIMIENTO ITBMS 7% TOTAL 1 . CANON BASE INICIAL $3,000.00 $201.25 $210.00 $3,411.25 2. CANON EN BASE AL 12% BASE AL 12% $201.25 BASE AL 12% + BASE AL 12% Observacion: DISPONIBLE PARA ALQUILER MENSUAL DE NEGOCIO COMERCIAL SE MANEJA DE ESTA MANERA Nota: Este local esta disponible para alquiler, de actividades comerciales que no incluyan negocio de comida, ideal para negocios de ventas de celulares, venta de carteras, venta de productos de belleza, ect, el valor de alquiler se maneja bajo un mantenimiento de $3.50 X M2 y bajo las mismas normas en cuanto el alquiler con una base de $4,000.00 iniciales $4,000.00 + mantenimiento ($3.50 X M2) + itbms 7% = $4,402.50 Mensuales $ el valor de 12 % de los ingresos mensuales + mantenimiento ($3.50 X M2) + itbms 7% = valor segun e 12% de ingreso importante: se considera el precio que resulte mayor como el alquiler base mensual del local, dicho esto se representa de esta manera: NEGOCIO COMERCIAL ALQUILER MANTENIMIENTO ITBMS 7% TOTAL 1 . CANON BASE INICIAL $4,000.00 $122.50 $280.00 $4,402.50 2. CANON EN BASE AL 12% BASE AL 12% $122.50 BASE AL 12% + BASE AL 12% INVIERTE EN UNA DE LAS ZONAS MAS VISITADAS DE LA CIUDAD POR NACIONALES Y EXTRANJEROS Invierta en el centro comercial más grande de la región. Ubicado estratégicamente en la entrada del Elefante, entre Rodelag y Fridays, este espacio garantiza un flujo constante de clientes locales e internacionales. La opción ideal para marcas que buscan prestigio, posicionamiento y un entorno comercial activo. Para mayor informacion llame o escriba con gusto le atenderemos Galceb Group, Bienes Raices

27IB2251 Local comercial de esquinad. PB, disponible en el sector de Obarrio, en la plaza Deco Plaza, con 120mts, cuenta con divisiones internas en vidrio, cocineta y baño interno. Agenda tu visita con tu agente Rent A House y vive lo que sueñas. SOLO CLIENTES DIRECTOS Encuentra la opción ideal con Rent-A-House. Operadora Inmobiliaria DM, S.A. PJ-1111-15

400 MTRS DE TERRANO 200 MTRS DE CONSTRUCCION VACIA SOLO VIENE CON EXTRACTOR DE GRASA 3 HABITACIONES AMPLIA SALA COCINA 2 BANOS EXTENSO PATIO TRASERO $3000 PUEDEN CABER ENTRE 4 A 5 AUTOS ADENTRO CERCA A RESTAURANTES, FARMACIAS, BANCOS, SUPERMERCADOS, OTROS NEGOCIOS, ALEDANO A ALTOS DEL GOLF. PARA TODO TIPO DE COMERCIO SE ACEPTAN MASCOTAS

Local comercial estratégicamente ubicado a pocos pasos de Vía Porras, ideal para impulsar tu negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Su diseño ofrece excelente distribución y altura, garantizando comodidad y funcionalidad para diversas actividades comerciales. Contáctenos, Somos Rent-A-House, brindando siempre la mejor atención y servicio a todos nuestros clientes desde hace 57 años. ¿Tienes tu propiedad el cual deseas también alquilar o vender? Somos la mejor opción para promocionar tu inmueble. Operadora Inmobiliaria DM, SA Licencia PJ-1111-15

LFC25-6332 Este local comercial cuenta con 153.54 m² de construcción distribuidos en un espacio amplio y versátil, diseñado para adaptarse con eficacia a las necesidades operativas de su empresa o negocio. Su distribución diáfana permite una óptima circulación y una disposición funcional del mobiliario corporativo o de atención al público. La ubicación del edificio Bay View en el sector de Calidonia ofrece una excelente conexión con la zona de la 5 de Mayo, caracterizada por un flujo constante de personas y una alta actividad comercial diaria. Las inmediaciones facilitan el acceso tanto para clientes como para colaboradores, posicionando a la propiedad en un punto estratégico para el crecimiento comercial. El inmueble dispone de iluminación integrada y acabados listos para ocupar, lo que optimiza los tiempos de instalación de cualquier actividad económica. La estructura interior favorece la creación de áreas de trabajo, exhibición o recepción según los requerimientos específicos de cada marca. Las características más destacables de este local comprenden su gran visibilidad y su emplazamiento en una de las áreas más transitadas de la ciudad de Panamá, garantizando una exposición óptima para el público. La propiedad representa una oportunidad excelente para consolidar operaciones comerciales en un entorno dinámico y de alta demanda. Le invitamos a revisar las fotos y el vídeo disponibles para apreciar en detalle la distribución y el potencial de este espacio comercial. SOLO CLIENTES DIRECTOS.

Galera en Tocumen Commercial Park Ubicada sobre la Via Tocumen, muy cerca de la estación de metro parque sur, cuenta con 1330.56m2 y altura maxima 10.2 mts, 2 baños, pisos de alta resistencia (4000psi), 4puertas de andenes. Ubicación estratégica y amplitud la combinación perfecta para operaciones logísticas, industriales o de distribución a gran escala en la ciudad de Panama. Contactanos y vive

Local Comercial en Alquiler – P.H. El Botánico, Bella Vista Ubicado sobre Vía España, en la intersección con Calle 42 Este, este local ofrece una ubicación privilegiada dentro de Bella Vista, uno de los sectores con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad. Con una superficie de 97 m², el espacio se adapta perfectamente a negocios que requieren visibilidad constante y cercanía a un público diverso. El interior presenta un diseño funcional con área de atención al cliente, oficina privada y baño, todo con acabados modernos como pisos de porcelanato, divisiones en gypsum y ventanas de vidrio fijo con marcos de aluminio y verjas de seguridad. El inmueble incluye luminarias, aires acondicionados y un estacionamiento asignado bajo el sistema pool. El edificio en el que se encuentra cuenta con áreas comunes de primer nivel: lobby con elevadores, piscina, gimnasio, salón de eventos, zona de barbacoa, espacios recreativos y seguridad las 24 horas. Además, dispone de planta eléctrica y tanque de reserva de agua, garantizando continuidad en las operaciones. El canon de arrendamiento es de USD 2,000 mensuales, tarifa ajustada recientemente y fijada por debajo del valor de mercado en la zona. Una opción atractiva para quienes buscan instalar un negocio en un entorno consolidado y de alto movimiento.

Local ubicado en la vía principal, en una de las zonas empresariales más exclusivas de Panamá, ideal para empresas que buscan proyección, prestigio y alto volumen. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: Área de 196 m2 1 baño 1 estacionamiento privado Aire acondicionado Excelente iluminación Mantenimiento incluído en el precio CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Planta eléctrica Tanque de reserva de agua Seguridad 24/7 Estacionamiento privado para el local BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN: Estando en la vía principal en Costa del Este, el negocio disfruta de una alta visibilidad en un área de alto tránsito. Costa del Este es una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Ciudad de Panamá. Esta área destaca por su moderno desarrollo urbanístico, alta seguridad y una ubicación estratégica con fácil acceso desde el Corredor Sur, lo que facilita el flujo constante de personas. Además, cuenta con una población de alto poder adquisitivo y es sede de numerosas empresas multinacionales, lo que genera una clientela potencial constante y diversa. La infraestructura de primer nivel, junto con la presencia de plazas comerciales, restaurantes, oficinas y servicios, convierte a Costa del Este en un punto comercial privilegiado con alto potencial de crecimiento y visibilidad. Por estas razones, establecer un negocio en esta zona puede significar mayor prestigio, más oportunidades de ventas y un posicionamiento sólido en el mercado panameño. Contáctenos para más información o agendar una visita. Le garantizamos la mejor atención en Panamá.

AP227,2442 SOLO CLIENTES DIRECTOS. Esta magnífica galera en alquiler representa una oportunidad excepcional para impulsar cualquier operación comercial, logística o industrial en Juan Díaz, gracias a sus 650 m² construidos listos para operar. El diseño interior se compone de una amplia área de taller, dos funcionales locales de los cuales uno cuenta con showroom, un práctico mezzanine, una elegante oficina de gerencia, una sala de reuniones, un depósito independiente, un cómodo comedor y un vestuario para el personal, todo complementado por 4 baños distribuidos estratégicamente para mayor funcionalidad. Entre sus características más destacables, la propiedad dispone de un moderno techo con paneles térmicos que mantienen el espacio mucho más fresco, además de 10 estacionamientos internos que facilitan la logística diaria de clientes y colaboradores. Su ubicación en Juan Díaz ofrece un acceso sumamente práctico para las actividades comerciales de la zona, permitiendo una rápida conectividad con las principales vías del sector metropolitano. Las fotografías adjuntas permiten apreciar con detalle cada uno de estos espacios y comprobar el gran potencial que ofrece este inmueble para su negocio.

AP227,2441 SOLO CLIENTES DIRECTOS. Esta magnifica galera en alquiler se encuentra ubicada en el sector de Don Bosco y ofrece una superficie de 1400 m² de construcción para satisfacer las necesidades operativas de su empresa. El inmueble cuenta con una amplia área abierta principal, 7 oficinas privadas diseñadas para la administración y una sala de conferencias completamente equipada para reuniones y capacitaciones. Además, dispone de baños estratégicamente distribuidos en diferentes zonas del espacio y 10 estacionamientos exclusivos para el personal y los visitantes. La propiedad destaca por su funcionalidad y por incorporar un sistema de ahorro energético gracias a su techo con paneles solares, lo que permite lograr un consumo eléctrico mucho más eficiente para el negocio. La ubicación en Don Bosco facilita la logística diaria de cualquier compañía comercial o industrial que requiera estar conectada con los puntos clave de la ciudad. Te invitamos a recorrer la galería de fotos para apreciar en detalle cada uno de los espacios que componen este lugar de trabajo.

Local para Restaurant ubicado en plaza comercial de alto tránsito, al lado de Santa Maria Business District, Costa del Este y una gran área residencial. La plaza cuenta con supermercado, gimnasio, bancos y tiendas anclas de gran movimiento, además de disponer de casi 600 puestos de estacionamiento (techados y descubiertos), escaleras mecánicas, elevadores, food court, y eventos periódicos SOLO CLIENTES DIRECTOS.

SE ALQUILA , Amplio local tipo ofibodega, ubicado en el area de LLANO BONITO, JUAN DIAZ, con amplios espacios distribuidos de manera estrategica, ideal para negocio comercial y administrativo, ya que cuenta con oficinas y espacio de almacenamiento. Terrreno total de 398M: Distribuidas en 2 plantas y area de deposito CUENTA CON: Planta baja: Area de recepcion Oficina cerrada Area de cocineta 2 Baños Area de almacenamiento Area de utilices de limpieza 4 Estacionamientoss Area de multiples usos Area de carga y descarga Planta alta: Divisiones Sala de espera Area de Showroom Oficinas cerradas Salon de conferencias Area de entretenimeinto Beneficios: Seguridad las 24 horas Planta eléctrica. Limpieza de áreas comunes. Mantenimiento de Jardinería. Sistema de Detección Contra Incendio. Recolección de Basura (Tinaquera). Gran área de estacionamientos frontales. Local tipo Ofibodega Transito Favorable de Vehiculos Vista del local desde la Calle Excelente Ubicacion para todo tipo de negocio Fácil acceso desde la via principal Acceso al corredor sur Cerca de comercios, zonas comerciales y restaurantes INVERSION TOTAL DE: $6,283.00 EN EDIFICIO CON AMPLIAS INSTALACIONES Y AREA DE ALMACENAMIENTO Desglose: ALQUILER $5,500.00 + ITBMS (SOBRE EL CANON) $385.00 + $398.00 MANTENIMIENTO = $6,283.00 MENSUALES Este enfoque está diseñado para aquellas personas que buscan un lugar donde posicionar su marca, destacando el valor del activo, su ubicación estratégica y el retorno de inversión, cuentas con amplias intalacciones y almacenamiento Para mayor información llame o escriba con gusto le atenderemos Galceb Group, Bienes Raíces

SE ALQUILA , Amplio local tipo ofibodega, ubicado en el area de LLANO BONITO, JUAN DIAZ, con amplios espacios distribuidos de manera estrategica, ideal para negocio comercial y administrativo, ya que cuenta con oficinas y espacio de almacenamiento. Terrreno total de 398M: Distribuidas en 2 plantas y area de deposito CUENTA CON: Planta baja: Area de recepcion Oficina cerrada Area de cocineta 2 Baños Area de almacenamiento Area de utilices de limpieza 4 Estacionamientoss Area de multiples usos Area de carga y descarga Planta alta: Divisiones Sala de espera Area de Showroom Oficinas cerradas Salon de conferencias Area de entretenimeinto Beneficios: Seguridad las 24 horas Planta eléctrica. Limpieza de áreas comunes. Mantenimiento de Jardinería. Sistema de Detección Contra Incendio. Recolección de Basura (Tinaquera). Gran área de estacionamientos frontales. Local tipo Ofibodega Transito Favorable de Vehiculos Vista del local desde la Calle Excelente Ubicacion para todo tipo de negocio Fácil acceso desde la via principal Acceso al corredor sur Cerca de comercios, zonas comerciales y restaurantes INVERSION TOTAL DE: $6,283.00 EN EDIFICIO CON AMPLIAS INSTALACIONES Y AREA DE ALMACENAMIENTO Desglose: ALQUILER $5,500.00 + ITBMS (SOBRE EL CANON) $385.00 + $398.00 MANTENIMIENTO = $6,283.00 MENSUALES Este enfoque está diseñado para aquellas personas que buscan un lugar donde posicionar su marca, destacando el valor del activo, su ubicación estratégica y el retorno de inversión, cuentas con amplias intalacciones y almacenamiento Para mayor información llame o escriba con gusto le atenderemos Galceb Group, Bienes Raíces

Local comercial en alquiler ubicado en Ancón, excelente para su negocio. El espacio tiene una superficie construida de 36 m² distribuidos eficientemente en 2 pisos, cuenta con divisiones internas, 1 baño, sala de estar, aire acondicionado, iluminación y extractor de olores. La propiedad está en una urbanización privada con perímetro cercado, acceso por calle de concreto, a orilla de calle asfaltada, andén para carga y descarga, caseta de guardia, generador eléctrico y tanque de reserva de agua. Incluye parqueadero para visitas y acceso para personas con movilidad reducida. Esta zona comercial en desarrollo destaca por su alta conectividad, accesibilidad a transporte público y seguridad contra incendios en el sector.

26-8708 Excelente oportunidad comercial en Plaza 66, punto estratégico en el corazón de San Francisco que conecta Vía Porras con Calle 50. Este local de 100 m² ofrece un espacio funcional e ideal para franquicias, empresas o marcas que requieren alta visibilidad y un flujo constante de clientes. Su ubicación de gran exposición garantiza fácil acceso y conectividad en una de las zonas de mayor actividad comercial de la ciudad. Contáctenos para agendar una visita.

SE ALQUILA local comercial en BALBOA PLAZA Ubicado en planta alta, con execlente distribucion de espacios, local ideal para posicionar su negocio comercial Cuenta Con: 115.23M Divisiones Espacio Amplio Estacionamiento 1 Baño Vista Panoramica Ascensores Sobre vía principal VACIO Beneficios: Alto trafico de Personas Transito Favorable de Vehiculos Vista del local desde la Calle Excelente Ubicacion para todo tipo de negocio Seguridad y Vigilancia las 24 Hrs 2 Estacionamientos INVERSION TOTAL DE: $1,575.00 MENSUALES EN LOCAL COMERCIAL EN PLAZA BALBOA Invierte en una zona comercial , con constante flujo de clientes, Excelente opción para quienes buscan posicionamiento de marca, prestigio y un entorno comercial activo. Para mas informacion llame o escriba con gusto le atenderemos. Galceb Group, Bienes Raices

Amplio Local Versátil (450 m²) – Oficina, Bodega, Taller o Comercio Se alquila espacioso local comercial de 450 m² ubicado en sótano, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, centro de distribución, taller o espacio corporativo. 450 m² con espacios amplios, incluye además área de oficinas. Numero de contacto: Acceso independiente entrada privada para mayor comodidad y privacidad. Baño privado en las instalaciones. Incluye estacionamiento privado, cerrado y seguro con amplia capacidad. Un inmueble diseñado para adaptarse a las necesidades operativas y comerciales de su empresa.

SE ALQUILA local comercial en PLAZA BALBOA Ubicado en planta alta, con execlente distribucion de espacios, local ideal para posicionar su negocio comercial Cuenta Con: 115.23M Divisiones Espacio Amplio Estacionamiento 1 Baño Vista Panoramica Ascensores Sobre vía principal VACIO Beneficios: Alto trafico de Personas Transito Favorable de Vehiculos Vista del local desde la Calle Excelente Ubicacion para todo tipo de negocio Seguridad y Vigilancia las 24 Hrs 2 Estacionamientos INVERSION TOTAL DE: $1,575.00 MENSUALES EN LOCAL COMERCIAL EN PLAZA BALBOA Invierte en una zona comercial , con constante flujo de clientes, Excelente opción para quienes buscan posicionamiento de marca, prestigio y un entorno comercial activo. Para mas informacion llame o escriba con gusto le atenderemos. Galceb Group, Bienes Raices

ALQUILER DE GALERA – PARQUE INDUSTRIAL LAS MAÑANITAS Mañanitas | Parque Industrial Las Mañanitas | Frente a Carita 11 Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una de las zonas industriales más estratégicas de la ciudad. Características de la galera: 350 m² de área 7 metros de altura 1 puerta peatonal 1 puerta enrollable para carga y descarga Corriente trifásica 1 baño Seguridad 24/7 Galera funcional y lista para operar Alquiler: $1,800 mensuales Mantenimiento incluido Ubicación estratégica El Parque Industrial Las Mañanitas ofrece un entorno industrial consolidado, con excelente conectividad hacia las principales vías de la ciudad y fácil acceso para el transporte de mercancías. Su ubicación es ideal para empresas dedicadas a almacenamiento, distribución, logística y operaciones comerciales, permitiendo mayor eficiencia en sus procesos y facilidad para el movimiento de mercancía. Una ubicación diseñada para empresas que buscan eficiencia, funcionalidad y crecimiento. ¡Aprovecha esta gran oportunidad! Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita. Contáctenos hoy mismo y agende su visita. Ganadores del premio Latin American Quality Awards Nosotros somos la solución y hacemos la diferencia, ¡compruébelo! El espacio ideal para el crecimiento de su operación puede estar aquí.

Locales Comerciales en Alquiler – Vía Argentina Excelente ubicación comercial Disponibles locales comerciales de 45 m² y 90 m², ideales para distintos tipos de negocios. Baño interno Estacionamiento Listos para ocupar Ventajas de la zona: Calle comercial de alta visibilidad Alto tráfico peatonal y vehicular Excelente conexión con transporte público y avenidas principales Rodeado de restaurantes, hoteles y comercios Área con constante flujo de potenciales clientes Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica y de gran movimiento en la ciudad. SOLO CLIENTES DIRECTOS Precios de alquiler desde $749 hasta $2,410 Locales disponibles: • 45 m² primer piso — $749 • 66 m² primer piso — $1,070 • 90 m² planta baja — $1,926 • 90 m² planta baja — $2,410 Contáctanos para más información o para coordinar una visita.