ResaltadoApartamento en Venta en El Cangrejo – 330 m² $955 X m2
$ 324,742
-3%
$ 324,742
-3%
Detalles adicionales
Espacio exterior
Balcón
Precio m² construido
$ 955
Precio m² total
$ 955
Tipo de propiedad
Apartamento
Área total
330 m²
Área construida
330 m²
Espacio exterior
Balcón
Precio m² construido
$ 955
Precio m² total
$ 955
Tipo de propiedad
Apartamento
Área total
330 m²
Amenidades y servicios
Ubicación y cercanías
Ubicación no disponible
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EL CANGREJO
330m² por solo $315,000
Precio por m²: $955
En El Cangrejo, apartamentos de gran metraje suelen oscilar entre $1,200 – $1,600 por m² dependiendo del edificio y acabados.
Este apartamento está 15% a 35% por debajo del mercado en precio por metro cuadrado.
Números que importan
330 m² reales
1 apartamento por piso (alta demanda en alquiler ejecutivo)
3 recámaras
2.5 baños
Estudio
Balcón amplio
Pisos de mármol
Cuarto y baño de servicio
2 estacionamientos
Potencial de Alquiler
Por metraje y ubicación, puede proyectarse en el mercado de alquiler entre:
$1,800 – $2,300 mensuales (dependiendo de mejoras y amoblado)
Posible retorno bruto estimado:
6.6% – 8.4% anual
(Superior al promedio tradicional de apartamentos grandes en la zona.)
Perfil Ideal
Inversionista buscando alto metraje a bajo costo
Compra para remodelar y revender
Familias que valoran privacidad (1 por piso)
Cliente que entiende valor por m²
El Cangrejo = Ubicación consolidada
Zona caminable, alta demanda, cerca de Vía Argentina, universidades, restaurantes y centros financieros.
Propiedades con menos de $1,000/m² en esta zona no permanecen mucho tiempo en el mercado.
Publicado por
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