Único Apto Frente al Parque Urracá 220 m², $250,000

Descripción

Único Apto Frente al Parque Urracá 220 m², $250,000

¡Ubicación estratégica y rentabilidad garantizada! Se vende exclusivo y amplio apartamento de 220 m² en un PH ubicado directamente frente al emblemático Parque Urracá, en la Avenida Balboa. Esta propiedad cuenta con la gran ventaja de ser el único apartamento en el primer piso, lo que le otorga una privacidad inigualable y un potencial comercial enorme.
• Precio de Venta: $250,000.00 (¡Excelente precio por metro cuadrado de $1,136!)
• Superficie: 220 m² de construcción.
• Gastos de Mantenimiento: $278.00/mes (Incluye agua y gas).
• Perfil de Inversión: Actualmente alquilado desde hace varios años como oficina por $1,200.00/mes, generando un flujo de caja inmediato y seguro.
Distribución e Interiores de la Propiedad
Sus amplios espacios permiten un uso residencial muy cómodo o una distribución corporativa perfecta:
• 2 Recámaras grandes con excelente iluminación.
• 2 Baños completos.
• Den / Oficina independiente, ideal para teletrabajo o sala de reuniones.
• Balcón privado con vista directa y despejada al Parque Urracá.
• Cuarto y baño de servicio completo (CBE).
• Cocina cerrada y cómoda área de lavandería.
• 1 Puesto de estacionamiento privado.
Ubicación e Infraestructura Premium
Vivir o tener tu oficina frente al Parque Urracá te ofrece una conectividad total en la Ciudad de Panamá:
• A pasos de la Avenida Balboa y la Cinta Costera.
• Acceso inmediato a supermercados (Riba Smith), farmacias, bancos, restaurantes y la estación del Metro de Santo Tomás.
• Zona de altísima demanda comercial y residencial.
¡Una joya inmobiliaria con inquilino estable o lista para tu próximo proyecto! Contáctanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita con cita previa.