RESIDENCIA EN VENTA RM1-C2 HERBRUGER – EL CARMEN

Descripción

RESIDENCIA EN VENTA | RM1-C2 HERBRUGER EL CARMEN | 1,010 m²

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.

Ubicada en la Urbanización Herbruger, entre la Vía Transístmica y el Parque Benito Juárez, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de un entorno residencial y comercial consolidado.

Con 1,010 m² de terreno plano y 772 m² de construcción, su zonificación RM1-C2 permite múltiples posibilidades de desarrollo, convirtiéndola en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores.

Ideal para:

Desarrollo residencial
Edificio de apartamentos
Oficinas o consultorios
Proyecto de uso mixto
Instituciones educativas
Empresas o sedes corporativas

Características de la propiedad
Terreno: 1,010 m²
Construcción: 772 m²
Zonificación RM1-C2
Venta mediante sociedad, facilitando el proceso de adquisición.
Residencia principal

Planta baja

Amplia recámara principal tipo suite
Dos baños completos
Dos walk-in closets
Oficina privada
Sala privada
Comedor privado
Sala principal
Comedor principal
Cocina
Terraza
Bohío
Piscina
Lavandería
Cuarto y baño de servicio
Dos depósitos

Planta alta

Cinco recámaras
Cuatro baños
Sala familiar
Amplia terraza abierta
Ingreso adicional

La propiedad cuenta con un local comercial al frente, actualmente alquilado por US$600 mensuales. El inquilino ha sido informado de que deberá desalojar la propiedad o negociar un nuevo contrato con el futuro propietario.

Precio de venta

US$850,000

Una propiedad con una ubicación privilegiada, excelente potencial de valorización y múltiples alternativas de desarrollo en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.

Amada Sánchez-Galán
Lic. PN-5265
CIPS | RENE | C2EX