SE VENDE GALERA COMERCIAL EN JUAN DÍAZ

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas logísticas y comerciales más estratégicas de la ciudad. Esta amplia galera comercial se encuentra ubicada en Juan Díaz, con acceso inmediato a las principales vías de distribución, corredores, puertos y aeropuerto.

Ubicación Estratégica
Cerca de las estaciones del Metro de Pedregal y Las Acacias
Fácil acceso a corredores y principales arterias de la ciudad
Zona urbana y comercial consolidada

Situación Legal
Libre de gravámenes
Sin hipoteca
Sin fideicomiso
Lista para negociación y traspaso inmediato

Características de la Propiedad
Área de Terreno: 5,898 m²
Avalúo Reciente: US$3,550,000
Construcción comercial desarrollada sobre terreno plano

Especificaciones Constructivas
Estructura de acero estructural
Paredes de bloques de concreto visto
Techo de láminas galvanizadas con aislante térmico
Iluminación natural mediante láminas translúcidas de policarbonato
Pisos de concreto llaneado y áreas con revestimiento tipo granito
Puertas enrollables de hierro y puertas metálicas
Perímetro completamente cercado y protegido

Infraestructura Disponible
Calle asfaltada
Alcantarillado sanitario y pluvial
Acueducto
Energía eléctrica
Alumbrado público
Servicio telefónico
Internet por cable
Aceras y vías de circulación

Se vende por debajo de su avalúo reciente, representando una excelente oportunidad para inversionistas, operadores logísticos, distribuidores o empresas que buscan una ubicación estratégica en la ciudad.

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