Local Comercial en Venta Chanis 27EPP2671

Descripción

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en una plaza comercial estratégicamente ubicada en la Avenida Principal de Chanis, en la ruta hacia Costa del Este. Esta propiedad, construida en 1999, abarca una superficie total de 1192 m² y cuenta con 10 locales comerciales, cuyas dimensiones varían entre 70 m² y 120 m², cada uno con su propio baño. La plaza dispone de 16 plazas de estacionamiento, lo que asegura comodidad para clientes y visitantes.

La ubicación privilegiada de la plaza garantiza una excelente exposición y visibilidad, lo que contribuye a su atractivo comercial. La zonificación 1ZM2 permite una amplia gama de usos, incluyendo comercios, oficinas, servicios y pequeños talleres, lo que amplía las posibilidades de negocio y asegura una demanda constante. Actualmente, la propiedad ofrece una rentabilidad neta aproximada del 8% anual, lo que la convierte en una inversión sólida y atractiva.

Además de su rentabilidad actual, la plaza posee un significativo potencial de valorización. Mediante una renovación estratégica de la fachada y un reposicionamiento comercial, es posible aumentar considerablemente los ingresos y el valor de la propiedad. Esta inversión representa una oportunidad única para adquirir un activo con un flujo de ingresos estable y un gran potencial de crecimiento en una de las zonas de mayor desarrollo de la Ciudad de Panamá.