Portafolio de Ofibodegas en Panama Viejo

Descripción

Un portafolio de cuatro bodegas industriales, completamente arrendadas y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas empresariales y logísticas más consolidadas de la ciudad de Panamá. Un activo pensado para quienes buscan estabilidad de ingresos y crecimiento patrimonial sostenido.

Este portafolio industrial reúne cuatro bodegas independientes, con áreas de 463.78 m², 459.84 m², 220 m², y 231 m², que suman un total de 1,374,62 m², concebidas para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas. Todas las unidades están actualmente arrendadas, generando un flujo de ingresos consolidado con un cap rate aproximado de 5.7%, cifra que refleja tanto la demanda sostenida del sector como la calidad constructiva de los inmuebles.

La ubicación responde a los criterios que prioriza un inversionista institucional o privado: cercanía a los principales corredores viales de la ciudad, conectividad ágil hacia zonas portuarias, aeroportuarias y comerciales, y presencia en un entorno empresarial ya consolidado, donde operan compañías de logística, comercio y servicios. Un activo diseñado para quienes valoran la diversificación, la renta recurrente y la solidez de un portafolio ya en marcha.

Características del portafolio:
• 4 bodegas independientes (463.78 m² | 459.84 m² | 220 m² | 231 m²)
• Área total: 1,374,62 m²
• 100% de las unidades arrendadas — ingreso activo desde el cierre
• Cap rate aproximado: 5.7%
• Ubicación en corredor empresarial e industrial consolidado
• Acceso directo a vías principales y conectividad logística
• Portafolio ideal para diversificación de renta inmobiliaria

Precio de venta: $3,253,781



L.P.