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PROPIEDAD DE 1,826 m² CERCA DEL HOSPITAL CHIRIQUÍ · DAVID Terreno de 1,826 m² con una edificación habitable de 500 m², en una de las zonas de mayor actividad médica y comercial de David. Datos de la propiedad: • Terreno: 1,826 m² • Construcción: 500 m² en una planta, habitable • 5 recámaras, cada una con su baño • 2 estacionamientos • Depósito, bodega, baño de visitas y cuarto con baño de servicio • Precio: $1,150,000 (unos $630 por m² de terreno, con la construcción incluida) Usos posibles: residencia, consultorios, clínica, oficinas o servicios relacionados con la salud, sujetos a la zonificación y a los permisos correspondientes. Las fotos aéreas muestran la ubicación y el acceso. Para pedir el plano, el registro y coordinar una visita, toca el botón de WhatsApp y escribe "HOSPITAL 1826". Vicky Bonifatti, MBA · REALTOR® · Licencia PN6197 Bonifatti Group & Kaiser Realty Group FL

Esta propiedad cuenta con cuatro locales comerciales independientes en el área de IVU Cementerio, junto a la estación de combustible Terpel y detrás de Súper Barú, un punto de referencia que le brinda al edificio visibilidad local y movimiento diario. Para un inversionista que busca bienes raíces comerciales en David, Chiriquí, esta propiedad ofrece una estructura sencilla y funcional: cuatro locales independientes, cada uno con aproximadamente 68 metros cuadrados de construcción, para un total de 272 metros cuadrados. Cada local está alquilado por $300.00 mensuales más 7% de ITBMS, creando un formato de alquiler existente que es fácil de comprender y administrar. Una Propiedad Comercial con Múltiples Locales en un Área Activa de David La propiedad fue diseñada con cuatro espacios comerciales independientes, cada uno con su propio acceso desde la parte frontal del edificio. Esto le brinda a cada inquilino una presencia comercial claramente definida y permite que la propiedad funcione como un conjunto de locales de alquiler independientes en lugar de un solo espacio comercial grande. En el interior, los locales ofrecen áreas abiertas que pueden servir para diferentes tipos de pequeños negocios u operaciones de servicios. Los espacios incluyen pisos de baldosas, paneles de cielo raso, iluminación, infraestructura eléctrica y baños. Las puertas enrollables en la parte frontal añaden un elemento práctico para los negocios que necesitan abrir y cerrar directamente hacia la calle. La distribución es una de las principales fortalezas de la propiedad. En lugar de depender de un solo inquilino, el edificio le brinda al propietario cuatro espacios que generan ingresos, lo que puede ayudar a distribuir la actividad de alquiler entre múltiples negocios. Ubicación Cerca de Terpel, Súper Barú y Servicios de Uso Diario La propiedad está ubicada en el área de IVU Cementerio en David, junto a la estación de combustible Terpel y detrás de Súper Barú. Este tipo de ubicación funciona bien para uso comercial porque las personas ya transitan por el área para abastecerse de combustible, visitar farmacias, hacer compras de supermercado, realizar diligencias y acceder a servicios del vecindario. Para compradores que comparan propiedades comerciales en venta en David, Panamá, esta ubicación ofrece algo muy específico: negocios reconocidos en los alrededores, presencia directa hacia la calle y una posición dentro de uno de los centros urbanos más importantes de Chiriquí. David continúa siendo el corazón comercial de Chiriquí. La ciudad reúne comercios, servicios, transporte, hospitales, escuelas, oficinas gubernamentales, hoteles y el Aeropuerto Internacional Enrique Malek. Su ubicación también permite una conexión conveniente con Boquete, Volcán, las playas de Chiriquí y la frontera con Costa Rica, lo que mantiene a David activo como centro residencial y comercial. Acerca de David, Chiriquí David es la tercera ciudad más grande de Panamá y el principal centro comercial de la provincia de Chiriquí. Mientras que gran parte del crecimiento de Ciudad de Panamá se ha dado mediante desarrollos residenciales de gran altura, la expansión de David se ha enfocado más en centros comerciales, hoteles, servicios y propiedades independientes. Esta diferencia es relevante para los compradores comerciales. David continúa atrayendo residentes, negocios e inversionistas porque ofrece costos más bajos que Ciudad de Panamá, mientras mantiene acceso a muchos de los servicios que las personas necesitan diariamente. PJ-0677-08 “¡Qué gran experiencia!” “Cinco de cinco estrellas” - James Orr y David Bottisti Para más fotos, una descripción más completa y los precios actualizados de esta propiedad, por favor visite el sitio web de Casa Solution.

Dirección: David, Chiriquí Precio: $1,300,000.00 Tamaño: 1 Hectárea Descripción Completa: 100 metros de frente de calle a 200 metros de la Interamericana. Estacionamientos. Oficinas y sanitarios. 2 depósitos. Cobertizo cerrado. Sección habitacional. Pavimento reforzado. Pasillos perimetrales. Tanque séptico. Gazebo.