Venta de Galeras Nuevas (Zona Franca Sur)

Descripción

Vendo Bodegas Nuevas cerca de Costa del Este en la nueva Zona Franca del Sur.

Ofrecemos a las Empresas una infraestructura de clase mundial para la logistica, ensamblaje, distribucion, movimiento de carga, bodega y manufactura de alta tecnologia.

Contamos con modelos de bodegas con Anden de carga y rampa a nivel de calle, para la carga y descarga de los contenedores.

Características de la propiedad:
Lote desde 1327 mts2
• 937m² de área cerrada
• 390m² de área de andén
• Bodega industrial con espacios amplios para operaciones logísticas
• Altura máxima de 12 metros
• Conexión eléctrica trifásica
• Piso de concreto pulido
• Capacidad de carga de 2,500 kg/m²
• Amplia vialidad interna de 20 metros para maniobra de contenedores
• Andén de carga individual
• Excelente iluminación natural y ventilación
• Sistema de ventilación superior con louvers
• Tragaluces para iluminación natural
• Puertas seccionales con paneles termo-acústicos de 45mm
• Paredes perimetrales de losa a techo
• Panel sándwich termo-acústico en paredes
• Sistema de rociadores contra incendio instalado
• Preparación para baños
• Espacio adaptable para oficinas o showroom
• Ideal para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas

Amenidades del complejo:
• Garita de seguridad con control de acceso
• Seguridad 24/7
• Sistema contra incendio con reserva de 4 tanques de agua de 55,000 galones cada uno
• Acceso 24 horas, 365 días al año
• Acceso directo desde el Corredor Sur
• Ubicación estratégica a 2 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen
• Beneficios fiscales y logísticos por operar dentro de Zona Franca

Costo de mantenimiento:
• $702.75 mensuales
• Equivalente a $0.75 x m² de área interna

Precio de venta: $2,334,000
Precio x m² total: $1,759
Fecha de entrega estimada para 2027


Todas las Galeras cuentan con construcion eco amigable que reduce la temperatura interna de estructura, tragaluces para el aprovechamiento de la luz solar, sistema de iluminacion ahorro de energia, Amplios calles, patios para maniobras de los contenedores y cuenta con todos los beneficios Fiscales, Laborales, Juridicos, Migratorios y Aduaneros de una Zona Libre de Impuestos Nueva.
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Actualmente tambien hay disponibles las siguientes bodegas con diferentes tamaños:

Bodega 937mts2 + 390 mts2 Area Abierta
Bodega 1137mts2 + 390 mts2 Area Abierta
Bodega 3137mts2 + 812 mts2 Area Abierta

Se pueden unir una o más galeras, para adaptarnos a las necesidades de nuestros clientes.

Para mayor informacion comunicarse al Celular o vía WhatsApp .