Edificio en Venta - PH Ayiovi - Parque Lefevre - Edificio Multifamiliar

Descripción

Se ofrece edificio multifamiliar con terreno propio en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y conectividad de la ciudad.

Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Angélica Salvat, a aproximadamente 125 metros de la intersección con la Avenida Cincuentenario, una de las arterias viales más importantes de la ciudad, lo que garantiza conexión rápida hacia Costa del Este, San Francisco, Río Abajo, Vía España y acceso directo al Corredor Sur.

La propiedad cuenta con un terreno de 937.50 m² y actualmente dispone de 17 apartamentos, lo que permite al inversionista mantener ingresos por renta inmediata, optimizar el flujo mediante mejoras o evaluar un rediseño del proyecto acorde al potencial urbanístico del sector.

Uno de los principales atributos del inmueble es su zonificación 1-ZM3, clasificación urbana altamente versátil que permite:

Desarrollo comercial en general

Proyectos residenciales multifamiliares

Usos mixtos (residencial + comercial)

Actividades industriales livianas compatibles con el entorno

Esta combinación de ubicación estratégica, metraje de terreno y flexibilidad normativa convierte la propiedad en una oportunidad sólida tanto para inversionistas patrimoniales como para desarrolladores que buscan maximizar el aprovechamiento del suelo.

Ubicación estratégica

Parque Lefevre se ha consolidado como un punto clave dentro del eje urbano de la ciudad debido a su conectividad y cercanía a zonas de alto movimiento comercial y residencial. La propiedad se encuentra en un entorno con fácil acceso a transporte público, centros logísticos, comercios y vías principales, lo que favorece la demanda constante tanto para alquiler como para nuevos desarrollos.

Es una propiedad con perfil claro de inversión, potencial de valorización y múltiples escenarios de explotación según la estrategia del comprador.