Venta de Plaza Comercial, Costa del Este. Panamá. JR

Descripción

Prime Retail Investment – Costa del Este, Panamá

Ubicada en el corazón de Costa del Este, esta plaza comercial representa una oportunidad de inversión tipo core/core+ en uno de los submercados más sólidos y demandados del país.

El activo cuenta con un lote de 3,850 m² y 3,333 m² de construcción, distribuidos en 18 locales comerciales y 68 estacionamientos, con una configuración eficiente que maximiza la experiencia del consumidor y la rotación comercial.

La propiedad mantiene un mix de inquilinos consolidado, incluyendo restaurantes y marcas de alto reconocimiento en Panamá, lo que se traduce en tráfico constante, estabilidad en ocupación y generación de ingresos sostenidos. Este tipo de tenant mix reduce significativamente el riesgo operativo y fortalece el posicionamiento del activo en el mercado.

Costa del Este se distingue por su alta densidad corporativa, residencial y poder adquisitivo, con acceso directo al corredor sur y cercanía a centros logísticos clave como el Aeropuerto Internacional de Tocumen, consolidando un entorno ideal para activos comerciales de alto desempeño.

El activo presenta potencial de optimización de ingresos (upside) mediante ajustes en canon de arrendamiento, reconfiguración de espacios o fortalecimiento del tenant mix, permitiendo mejorar el rendimiento sobre la inversión en el mediano plazo.

Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan:

Flujo de caja inmediato

Ubicación prime con alta liquidez

Bajo riesgo operativo

Potencial de valorización y crecimiento

Listado en Alianza con D&K Realty. Lic. Alexis Kelly