Venta de Finca Agroturística con 2 casas

Descripción

FINCA AGROTURÍSTICA PRODUCTIVA DE 16 HECTÁREAS, CERCA DE LA MINA DE COBRE PANAMÁ.

Tulú, Comunidad de Las Minas, Penonomé, Provincia de Coclé, Panamá.

PRECIO DE VENTA: US$ 725,000 — NEGOCIABLES

DESCRIPCIÓN GENERAL

Se ofrece finca productiva y de recreo de aproximadamente **16 hectáreas**, ubicada en la **Comunidad de Las Minas, corregimiento de Tulú, Distrito de Penonomé, Provincia de Coclé, República de Panamá**.

La propiedad cuenta con **frente aproximado de 30–40 metros sobre carretera principal asfaltada**, por donde circula transporte público, además de carretera interna de tosca que permite el acceso y comunicación dentro de la finca.

Por sus características naturales, agrícolas y de infraestructura, la propiedad presenta condiciones ideales para desarrollar un proyecto de **agroturismo, finca de recreo, turismo rural, producción agrícola, café, eventos campestres, hospedaje rural o proyecto de cabañas**, sujeto a las autorizaciones y permisos correspondientes.

INFRAESTRUCTURAS:

Casa principal de dos niveles

La propiedad cuenta con una casa de dos plantas que incluye:

* 1 habitación.
* 2 baños.
* Cocina.
* Área de comedor.
* Área de estar.
* Espacios amplios para uso familiar y recreativo.

Área social y de servicio:

* Área de barbacoa.
* Baño independiente en el área de barbacoa.
* 2 habitaciones independientes para servicio.
* Habitaciobes de servicio cuenta con un baño completo.
* Bohío de aproximadamente **60 m²**, ideal para reuniones, actividades familiares, eventos o área social.
* Depósito cerrado de aproximadamente **50 m²**.

CARACTERÍSTICAS NATURALES E HÍDRICAS:

La finca posee importantes recursos naturales:

* **Pozo de agua.**
* Quebradas dentro de la propiedad.
* Áreas naturales y ojo de aguas.
* Mirador con potencial para contemplación y actividades turísticas.
* Carretera interna de tosca.
* Diversidad de árboles frutales y maderables.

La combinación de agua, vegetación, topografía y espacios abiertos proporciona condiciones favorables para desarrollar actividades de naturaleza y turismo rural.

PRODUCCIÓN AGRÍCOLA:

La propiedad se encuentra establecida con producción agrícola y árboles frutales, incluyendo aproximadamente:

* **1,200 árboles de café.**
* **200 árboles de limón.**
* **20 árboles de mango.**
* Palmas de coco.
* Plantas de yuca.
* Curcuma.
* Palma para techo de bohio.
* Otros árboles frutales.
* Diversos árboles maderables.

Esto permite que la propiedad sea comercializada como una **finca productiva ya establecida**, y no únicamente como terreno rural.

ACCESO:

* Frente aproximado de **30–40 metros** a carretera principal.
* Carretera principal **asfaltada**.
* Transporte público circulando frente a la propiedad.
* Carretera interna de tosca.
* Acceso vehicular a diferentes áreas de la finca.

POTENCIAL DE DESARROLLO:

Por su ubicación, extensión, infraestructura y recursos naturales, la propiedad puede ser atractiva para:

* Proyecto de agroturismo.
* Finca de recreo familiar.
* Turismo rural.
* Proyecto de café y experiencias de campo.
* Cabañas o alojamiento rural.
* Glamping, sujeto a permisos.
* Restaurante o área gastronómica campestre, sujeto a permisos.
* Eventos privados y corporativos.
* Producción agrícola.
* Proyecto de retiro o segunda residencia.
* Desarrollo de actividades de naturaleza.

RESUMEN DE ACTIVOS:

**Superficie:** aproximadamente 16 hectáreas.
**Ubicación:** Tulú, Comunidad de Las Minas, Penonomé, Coclé.
**Frente vial:** aproximadamente 30–40 metros.
**Carretera:** asfaltada al frente.
**Transporte público:** sí.
**Acceso interno:** carretera de tosca.
**Agua:** pozo y quebradas.
**Casa principal:** 2 niveles.
**Habitaciones:** casa principal + 2 habitaciones independientes de servicio.
**Baños:** 2 en casa + baño en área BBQ + baños en habitaciones de servicio.
**Bohío:** aproximadamente 60 m².
**Depósito:** aproximadamente 50 m².
**Mirador:** sí.
**Café:** aproximadamente 1,200 árboles.
**Limones:** aproximadamente 200 árboles.
**Mangos:** aproximadamente 20 árboles.
**Otros cultivos:** frutales y árboles maderables.

PRECIO DE VENTA:

US$ 725,000 NEGOCIABLES

CONCEPTO DE COMERCIALIZACIÓN:

“Una finca productiva con naturaleza, agua, infraestructura y potencial agroturístico en Tulú, Penonomé.”**

La propiedad se promociona sola, resaltando entre sus principales características: **Tierra, infraestructura, producción agrícola establecida, recursos hídricos, acceso vial y potencial de desarrollo**, y no únicamente hectáreas de terreno. Sin dejar de lado su cercanía con la Mina de Cobre Panamá.