Vendo finca de 15 Has tituladas en Lago Gatún, Colón

Descripción

Se vende finca titulada de 14,8 hectáreas frente al Lago Gatún.
Ubicada estratégicamente cerca de Colón, en el corregimiento de Limón, esta propiedad titulada de 15 hectáreas
ofrece acceso a dos cuerpos de agua, con más de 300 metros de frente tanto en el río Gatún como en el lago Gatún.
La propiedad es accesible mediante un corto trayecto en bote (3 km) desde el puente de la carretera Panamá–Colón.
Composición del terreno y acceso:
• 14,8 hectáreas entre el río Gatún y el lago Gatún.
• ~10 hectáreas de bosque subtropical nativo preservado.
• ~5 hectáreas de pastizal despejado, apto para agroforestería, agricultura o reforestación.
• Manantial natural ubicado en el límite noreste.
• Topografía con elevaciones de hasta 32 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas del lago.
• Acceso fluvial durante todo el año; acceso terrestre estacional a través de Quebrada Ancha.
• Rodeada de cuerpos de agua naturales que realzan la privacidad, la seguridad y el valor ecológico.
Potencial de inversión:
• Propiedad totalmente titulada, registrada y aprobada por la ANATI.
• Proyectos de ecoturismo, fincas de conservación o emprendimientos agroforestales.
• Inscrita en el Programa de Incentivos Forestales de Panamá (Programa de Incentivos para la Vigilancia
Forestal y Conservación Ambiental), que otorga pagos anuales de aproximadamente 1.200 USD por
actividades de preservación forestal.
• Posibilidad de calificar para el Programa de Inversionista Calificado de Panamá (Residencia Permanente como
Inversionista Calificado), que ofrece residencia permanente mediante inversiones inmobiliarias de
200.000 USD o más.
• Su alto valor ecológico y biodiversidad, combinados con su situación legal en regla y acceso al agua, la convierten
en un activo estratégico de desarrollo o tenencia de tierras a largo plazo.
• Tasación del valor de la tierra realizada por AVINCO Property Assessment en 2012.
Arrendamiento opcional: Disponible para actividades agrícolas o relacionadas con el turismo por aprox. 10.000,00 USD anuales, sujetos a acuerdos de inversión.

Precio: $320,000