Venta de Exclusiva Finca de 437,585.43 m² m²con 2.8 km de Frente al Lago Gatún | La Chorrera (AR)

Descripción

¡Atención Inversionistas y Familias! Oportunidad Única en Tinajones Abajo, Mendoza (La Chorrera)
Propiedad productiva de 437,585.43 m² (43.7 hectáreas) en el sector de Los Tinajones, Mendoza, que combina el confort de una gran casa de campo, infraestructura lista para producir, y un atributo prácticamente imposible de encontrar en el mercado actual: 2.8 kilómetros lineales de orilla directa sobre el Lago Gatún.
Ubicación: Poblado Los Tinajones, Corregimiento de Mendoza, La Chorrera, Panamá Oeste.
Casa Principal (Confort y Amplitud)
· 6 recámaras amplias e iluminadas
· 2 baños completos
· Sala, comedor independiente y vestíbulo
· Cocina espaciosa y funcional
· Terrazas con vista panorámica y área de lavandería
Infraestructura Productiva (¡Lista para Operar!)
· Galera Ganadera acondicionada para manejo de ganado
· Galera Avícola lista para cría de aves de corral
· Gazebo techado, ideal para barbacoas y eventos
· Tanque de reserva de agua y tanque séptico instalados
¿Qué hace a esta propiedad tan especial?
· Acceso directo y exclusivo al agua: sus 2,800 metros de orilla bordeando el Lago Gatún abren la puerta a proyectos náuticos, turísticos o residenciales de categoría internacional
· Topografía con vistas panorámicas: terreno de suaves ondulaciones y rica vegetación, con elevaciones naturales perfectas para construcciones que aprovechen al máximo las vistas hacia el lago
· Excelente conectividad: llegada fluida desde la Carretera Panamericana por la vía hacia Las Mendozas, en un trayecto asfaltado que conecta con un tramo rural de tosca en óptimas condiciones
· Uso de suelo aprobado por la ACP: al estar dentro de la Cuenca del Canal de Panamá, cuenta con el respaldo de la Autoridad del Canal de Panamá para desarrollar proyectos turísticos (Tn2), residenciales campestres, comerciales, e incluso de logística e industria liviana (Tm y TTc)
Para ideal:
1. Ganaderos e inversionistas: terreno fértil con galeras ya construidas, ideal para expandir operaciones agropecuarias
2. Agroturismo y turismo de naturaleza: agro resort de baja ocupación y estilo boutique (no aplica para hoteles de gran escala), glamping de lujo, club de pesca o marina privada sobre el lago, sujeto a la obtención de los permisos correspondientes
3. Desarrollos residenciales campestres: espacio ideal para promotoras que deseen crear una comunidad cerrada de casas de campo, villas ecológicas o macrolotes de descanso
4. Uso logístico o comercial mixto: excelente opción para empresas que requieran grandes extensiones de tierra con permisos de operación amparados por la normativa de la ACP
5. Inversión patrimonial de alta plusvalía: compra inteligente para fondos de inversión que buscan resguardar capital en un activo tangible de oferta limitada y en constante revalorización dentro de Panamá Oeste
Flexibilidad en la Negociación
Los clientes están abiertos a evaluar propuestas de pago. Se recibe como parte de pago apartamentos, locales comerciales u otro tipo de inmuebles, sujeto a evaluación o avalúo correspondiente.
Información y visitas
Contamos con el expediente técnico completo, planos de delimitación y detalles de zonificación listos para su revisión.
Contáctenos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad