Finca de 244 Hectáreas con Río y Cascada en Chepo | Los Saltos

Descripción

Se vende una impresionante propiedad de 244 hectáreas (603 acres / 2,440,476 m²) que combina belleza natural virgen, abundantes recursos hídricos y un alto potencial de inversión, ubicada a tan solo 60 minutos de la Ciudad de Panamá y del Aeropuerto Internacional de Tocumen.

Emplazada en el prístino corredor del Río Mamoní en Chepo, la propiedad cuenta con una rica red hidrológica: el río atraviesa directamente el terreno, alimentado por cuatro quebradas de agua cristalina permanentes y una espectacular cascada privada de 10 metros de altura dentro de sus linderos.

Características Principales y Puntos Destacados:

Superficie Total: 244 Hectáreas / 603 Acres (2,440,476 m²).
Valle Plano Aprovechable: Incluye una meseta central plana de 14 hectáreas (34 acres), ideal para desarrollos constructivos de gran escala, un complejo residencial familiar o el plan maestro de un eco-resort de lujo.
Topografía y Elevación: Colinas tropicales que ofrecen vistas panorámicas elevadas, brisas frescas y privacidad absoluta.
Título de Propiedad y Ventajas de Dominio: Terreno debidamente titulado, sin restricciones de zonificación y una estructura corporativa limpia para un traspaso de propiedad fluido.
Infraestructura Lista: Acceso vial durante todo el año cerca de la Vía Interamericana, zonas de reforestación con árboles nativos, planos arquitectónicos para una residencia principal y capacidad para expansión de energía solar.

Alto Potencial de Inversión:

Hotelería de Lujo y Ecoturismo: Apto para un centro de bienestar (wellness retreat), destino de glamping exclusivo o un lodge de deportes de aventura al aire libre.

Comunidad Residencial Planificada: Espacio escalable para villas campestres ecológicas o parcelación en fincas privadas.

Conservación y Gestión Forestal: Un activo tangible seguro idóneo para fondos de inversión verde, iniciativas de créditos de carbono o proyectos agroforestales.

Ficha Técnica:

Ubicación: Las Margaritas,  Distrito de Chepo, Provincia de Panamá (A 1 hora de la Ciudad de Panamá).

Superficie Total: 244 Hectáreas / 603 Acres (2,440,476 m²).

Recursos Hídricos: Frente de río directo, 4 quebradas permanentes, cascada privada de 10 m.

Estatus Legal: Título de propiedad en orden y totalmente documentado.

¡Una Oportunidad Única de Inversión en el Mercado Inmobiliario de Panamá!

Ya sea que busque un refugio privado de clase mundial, un desarrollo ecoturístico de alta rentabilidad o una reserva patrimonial con fuerte plusvalía a largo plazo, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de ubicación privilegiada, abundancia natural y seguridad jurídica.

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