Terreno de 1,072 m2 en El Chorillo: Anteproyecto y ATP Aprobado

Descripción

Terreno de 1,072 m² en El Chorrillo | Anteproyecto y Aval ATP Aprobado
Terreno totalmente titulado de 1,072 m² con permiso de uso maestro aprobado y aval turístico de la ATP para aproximadamente 150–180 apartamentos.

El anteproyecto aprobado ampara la altura y densidad bajo zonificación RM3C2, con parámetros urbanísticos previamente aprobados, no afectados por los nuevos límites de altura aplicados recientemente en partes de la zona.

El proyecto está orientado a viviendas asequibles y espacios comerciales de uso mixto, estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor transformación urbana de Panamá, cerca del Casco Antiguo (Patrimonio Mundial de la UNESCO), sobre el corredor de desarrollo entre Casco Viejo, Amador y Cerro Ancón.

La propiedad se encuentra dentro del área incorporada bajo la Ley 519 de 2026, que amplía los beneficios e incentivos aplicables al área del Casco Antiguo y sectores incorporados de Santa Ana.
Además, el área continúa recibiendo inversión pública significativa en infraestructura y revitalización urbana, impulsando el crecimiento y valorización del sector.

Características Clave:
-- Permiso de uso maestro aprobado
-- Aval turístico de la ATP
-- Capacidad estimada para 150–180 apartamentos
-- Altura y densidad aprobadas bajo RM3C2
-- Ubicado dentro de zona incorporada bajo Ley 519 de 2026
-- Cerca del Casco Antiguo (UNESCO)
-- Corredor estratégico entre Casco Viejo, Amador y Cerro Ancón
-- Fuerte inversión pública e infraestructura en el área

Ubicado en la intersección de Calle B y Calle 19, El Chorrillo, Ciudad de Panamá.