Aracely Broce

Se vende terreno titulado de 1,400.14 m² con casa en obra gris, con 23.90 m de frente sobre la Vía Dr. Belisario Porras (Carretera Nacional), frente a la entrada de la Urbanización Mirador del Bosque, entre Guararé y Las Tablas. Precio por debajo del avalúo. JUNTO A LA CARRETERA PRINCIPAL No está aislado: tiene acceso inmediato a la carretera nacional y queda a pocos minutos de hospital, policlínica, escuelas, universidades y comercios de Las Tablas y Guararé. Excelente visibilidad, ideal también para negocio, oficinas, consultorio o local comercial. ESTADO DE LA CASA – OBRA GRIS Construcción de una planta, aprox. 66 m² cerrados + 40 m² de portal. Distribución: portal, sala, comedor, cocina y 2 recámaras, cada una con espacio para baño propio. • Paredes de bloque repellado, columnas y vigas de hormigón • Techo de zinc, con tejas de arcilla en el portal • Piso de cemento • Estructura de aluminio lista para instalar cielo raso • Aún sin ventanas (solo verjas de metal), sin puertas interiores y sin artefactos sanitarios La casa no está habitable en su estado actual. Ideal para terminarla a su gusto o adaptarla para uso comercial. EL TERRENO Título de propiedad, libre de hipotecas Plano aprobado Luz eléctrica, agua potable, teléfono y recolección de basura Tanque séptico Cerca frontal con columnas de piedra y cerca perimetral de alambre ciclón Terreno con árboles y amplia área verde Avalúo disponible para compradores interesados. ¡Agende su visita!

Se vende amplio terreno de 1,400.14 m², estratégicamente ubicado sobre la Vía Dr. Belisario Porras, frente a la entrada de la Urbanización Mirador del Bosque, a solo minutos de Guararé y Las Tablas. Gracias a su ubicación, amplio frente y acceso directo desde una vía principal, la propiedad ofrece excelente potencial tanto para uso residencial como comercial, siendo una atractiva opción para desarrollar un negocio, oficinas, consultorios, locales comerciales u otro proyecto de inversión. Actualmente cuenta con una construcción de una residencia de una planta, la cual se vende en su estado actual y puede ser terminada, remodelada o adaptada de acuerdo con las necesidades del comprador. Características: * Terreno de 1,400.14 m² * Ideal para uso residencial o comercial * Excelente ubicación y visibilidad * Frente a vía principal * Fácil acceso * Cerca de comercios, hospitales, universidades y otros servicios * Amplio potencial para desarrollo o inversión * Construcción existente con posibilidad de remodelar o adaptar