Colliers

Se vende terreno con potencial de uso comercial y/o residencial. Características: • Ubicación: La Concepción, Distrito de Bugaba, Provincia de Chiriquí, Panamá. • Uso de Suelo: Comercial Residencial. • A 250 metros de la ruta 13, Vía Volcán

El desarrollo contempla unidades desde 900 m² hasta 3,600 m², diseñadas bajo estándares industriales que integran doble altura, opción de mezzanine, áreas de carga con dock levelers y condiciones óptimas para almacenamiento en altura. La infraestructura incorpora criterios de eficiencia energética, iluminación natural y adaptabilidad con las operaciones. Este activo está orientado a usuarios corporativos y operadores logísticos que buscan optimizar su cadena de suministro en un entorno empresarial consolidado. Análisis de ubicación Tocumen Commercial Park es un parque logístico-industrial moderno ubicado en el sector este de la Ciudad de Panamá, estratégicamente situado en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional de Tocumen y los corredores viales principales de Panamá. Por su ubicación, posicionarse en este parque logístico permite optimizar tiempos de transporte, mejorar la eficiencia en distribución y facilitar operaciones de importación y exportación. Adicionalmente, su proximidad a zonas corporativas y de alto consumo como Costa del Este y Santa María fortalece la competitividad operativa de las empresas instaladas y reduce riesgos asociados a la operación logística.

Atravesado por las quebradas El Loro y Aguacate. En la zona rural en la Península de Azuero, entre colinas y vegetación de transición seca húmeda, potencial de desarrollo de plantaciones de especies maderables de alto valor comercial. Ideal para inversiones de fondos forestales, desarrolladores de créditos de carbono, empresas madereras.

Características • Ubicación estratégica en la vía principal de Pilón, con alta visibilidad y acceso directo a la carretera. • Área vibrante y en crecimiento que funciona como un corredor metropolitano, sirviendo tanto a residentes locales como a quienes transitan hacia la Costa Arriba del Caribe panameño. • Uso de suelo comercial, ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario, tiendas, restaurantes, entre otros. • Servicios básicos disponibles (agua, luz, teléfono, internet). • Terreno mayormente plano. • Excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento. Ventajas • Cerca del puerto de Colón y la Zona Libre de Colón • Acceso a la Autopista Panamá-Colón • Alta demanda de espacios comerciales en la zona • Oportunidades de crecimiento y desarrollo en la región • Excelente opción para proyectos de inversión y negocio Ventajas • Cerca del puerto de Colón y la Zona Libre de Colón • Acceso a la Autopista Panamá-Colón • Alta demanda de espacios comerciales en la zona • Oportunidades de crecimiento y desarrollo en la región • Excelente opción para proyectos de inversión y negocios

Terreno industrial con acceso directo a la Vía Panamericana, dentro de un sector con única entrada. Ubicado cerca de centros comerciales y zonas residenciales de alto movimiento, ofrece el espacio ideal para el desarrollo de bodegas, centros logísticos o proyectos productivos.

El desarrollo contempla unidades desde 360 m² hasta 2,532 m², con doble altura, opción de mezzanine y áreas de carga, ofreciendo flexibilidad para operaciones de almacenamiento, distribución y servicios industriales ligeros. Este activo es ideal para empresas de e-commerce, distribución urbana y operadores logísticos que buscan escalar progresivamente dentro de un hub estratégico. Análisis de ubicación Tocumen Commercial Park es un parque logístico-industrial moderno ubicado en el sector este de la Ciudad de Panamá, estratégicamente situado en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional de Tocumen y los corredores viales principales de Panamá. Por su ubicación, posicionarse en este parque logístico permite optimizar tiempos de transporte, mejorar la eficiencia en distribución y facilitar operaciones de importación y exportación. Adicionalmente, su proximidad a zonas corporativas y de alto consumo como Costa del Este y Santa María fortalece la competitividad operativa de las empresas instaladas y reduce riesgos asociados a la operación logística.

• Propiedad con potencial residencial y/o comercial vecinal. • Área sin zonificación definida. • Topografía mayormente plana. • Cerca de Feria La Candelaria, Bugaba.

Nueva plaza comercial ubicada en el centro de Capira, sobre la Carretera Interamericana, en un punto con exposición directa hacia una de las principales vías de circulación del sector. La propiedad ofrece una alternativa para marcas y negocios que buscan establecer o ampliar su presencia en Capira, particularmente conceptos orientados a consumo, conveniencia y atención al público. La combinación comercial proyectada incorpora distintos generadores de visitas dentro de la misma plaza, creando oportunidades para negocios complementarios como restaurantes, farmacias, franquicias, servicios financieros, tiendas especializadas y otros formatos comerciales. Características principales - Locales disponibles de 168 m² y 210 m² - Canon de alquiler: US$14.00/m² - Mantenimiento: US$1.00/m²