Cesar Castillo

VENTA APARTAMENTO EN PH KUBIC EL CANGREJO CP EXCELENTE INVERSIÓN Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad, ubicado detrás del Parque Andrés Bello, con acceso rápido a supermercados, restaurantes, universidades y principales vías de la ciudad. Apartamento con excelente distribución, cómodo y funcional. 97 m² 2 recámaras 3 baños completos Cuarto y baño de servicio Balcón Línea blanca completa Estacionamientos para residentes y visitas Año de construcción: 2010 Cuota de mantenimiento: US$183 Amenidades del PH: Piscina para adultos y niños Gimnasio equipado Salón de fiestas y eventos con cocina Sala de juegos comunitaria Área de juegos infantiles Terraza abierta y área de barbacoa Seguridad 24 horas Ideal para vivir o invertir en el corazón de El Cangrejo, combinando ubicación estratégica, comodidad y excelentes amenidades. APARTMENT FOR SALE IN PH KUBIC EL CANGREJO Excellent opportunity for investment or living in one of the most central and sought-after areas of Panama City, located behind Andrés Bello Park, with quick access to supermarkets, restaurants, universities, and main roads. Comfortable and functional apartment with an excellent layout. 97 m² 2 Bedrooms 3 Full Bathrooms Maid’s Room with Bathroom Balcony Fully Equipped with Appliances Parking for Residents and Visitors Year Built: 2010 Monthly HOA Fee: US$183 Building Amenities: Swimming Pool for Adults and Children Fully Equipped Gym Party and Event Room with Kitchen Community Game Room Children’s Playground Open Terrace and Barbecue Area 24-Hour Security Perfect for living or investing in the heart of El Cangrejo, offering a strategic location, comfort, and great amenities.

Moderno apartamento ubicado en PH Boutique Quartier Atlapa, un edificio tipo boutique en San Francisco, Ciudad de Panamá, ideal para vivir o invertir gracias a su excelente ubicación y a su permisología para rentas cortas, una ventaja muy valorada por inversionistas que buscan opciones con potencial para alquileres de corta estancia, de acuerdo con la normativa vigente. Características del apartamento: 97 m² 2 habitaciones 2 baños 1 estacionamiento Amoblado Línea blanca incluida Amenidades del PH: * Área social para el disfrute de los residentes. Precio de venta: US$225,000 Mantenimiento: US$235 mensuales Valor agregado para inversionistas: La permisología para rentas cortas convierte esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan diversificar su inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Panamá, siempre sujeto a la normativa vigente y al reglamento del edificio. Contáctame para más información o para coordinar una visita. Apartment for Sale for Investors with Short-Term Rental Permits in San Francisco, Panama Modern apartment located in PH Boutique Quartier Atlapa, a boutique building in San Francisco, Panama City. Ideal for living or investing thanks to its excellent location and permits for short-term rentals, a highly valued advantage for investors seeking options with short-term rental potential, in accordance with current regulations. Apartment Features: 97 m² 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Parking Space Furnished Appliances Included Building Amenities: * Social area for residents' enjoyment. Asking Price: US$225,000 Monthly Maintenance Fee: US$235 Added Value for Investors: The permits for short-term rentals make this property an excellent option for those looking to diversify their investment in one of Panama City's most sought-after areas, always subject to current regulations and building rules. Contact me for more information or to schedule a visit.

CASA AMOBLADA EN ALQUILER BRISAS DEL GOLF Vive en Brisas del Golf, una zona residencial con excelente conectividad, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes, colegios y servicios, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Ubicada en PH Everest, Brisas Norte. Características: 151 m² 3 recámaras 2.5 baños 2 estacionamientos Completamente amoblada Línea blanca Equipamiento para mayor comodidad Nevera nueva Amenidades del condominio: • Área social • Piscina • Áreas recreativas • Espacios para disfrutar en familia • Seguridad y entorno residencial Brisas del Golf, Panamá Norte Precio de alquiler: US$1,500 mensuales Una excelente opción para quienes buscan una casa amoblada, funcional y ubicada en una comunidad residencial con múltiples facilidades. Contáctame para más información o coordinar una visita. FURNISHED HOUSE FOR RENT | BRISAS DEL GOLF Enjoy living in Brisas del Golf, a well-established residential area with convenient access to shops, supermarkets, restaurants, schools, services, and major roads throughout Panama City. Located at PH Everest, Brisas Norte. Property Features: 151 m² 3 bedrooms 2.5 bathrooms 2 parking spaces Fully furnished Appliances included New refrigerator Community Amenities: • Social area • Swimming pool • Recreational areas • Family-friendly common spaces • Security and a residential environment Brisas del Golf, Panama Monthly Rent: US$1,500 An excellent option for those looking for a furnished, functional home in a well-connected residential community. Contact me for more information or to schedule a viewing.

Oportunidad de alquiler de bodega en Centenario Logistics Corp, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución, con excelente conectividad en la ciudad. Ubicación estratégica: • Cerca del Estadio Rod Carew, Ciudad de la Salud, Merca Panamá, AltaPlaza Mall, Centenial Mall, Tumba Muerto • Acceso rápido al Corredor Norte y Autopista hacia Colón • Vía directa al Puente Centenario Características del inmueble: • Superficie total: 2,200 m² (incluye mezzanine para oficinas) • Altura mínima: 12 metros • Altura máxima: 16.3 metros • Capacidad de losa: soporta más de 12,000 kg/m² • Entrega en gris para adecuaciones según necesidad Infraestructura de carga: • 4 muelles de carga con niveladores eléctricos y puertas enrollables • Puerta de entrada independiente • Rampa para montacargas a nivel de patio • Amplia área de maniobra Servicios adicionales: • Previsiones para baño y cuarto de aseo • Estacionamiento para 4 vehículos • Conexión para sistema de rociadores contra incendios • Sistema de detección de incendios • 3 tanques de agua con capacidad total de 90,000 galones • Acometida eléctrica 480V • Área para instalar generador eléctrico y aires acondicionados • Garita de seguridad y control de acceso $18,000 mensual

Apartamento de 239m² con una distribución que se percibe amplia desde el primer momento. Área social integrada que conecta sala y comedor, ideal para compartir y disfrutar cada espacio. Características: • 2 recámaras • 2 baños • Sala – comedor • Cocina integrada • 1 estacionamiento Un apartamento cómodo, bien distribuido y listo para vivir o invertir con seguridad. Agenda tu visita hoy

Oficina de 110 m² en alquiler en Paitilla, una ubicación estratégica con excelente conectividad y fácil acceso a importantes vías de la ciudad. La propiedad cuenta con 1 oficina cerrada, 1 baño y 2 estacionamientos, ofreciendo un espacio práctico para oficina, consultorio, estudio profesional u otras actividades comerciales. Canon mensual: $1,300 Mantenimiento incluido en el precio. Una excelente alternativa para establecer tu negocio en una de las zonas más céntricas y accesibles de Ciudad de Panamá. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita. OFFICE FOR RENT IN PAITILLA PANAMA CITY Commercial property of 110 m² for rent in Paitilla, a strategic location with excellent connectivity and easy access to the city's main roads. The property features 1 enclosed office, 1 bathroom and 2 parking spaces, providing a practical space for an office, medical practice, professional studio or other commercial activities. Monthly rent: $1,300 Maintenance included in the price. An excellent opportunity to establish your business in one of Panama City's most central and accessible areas. Contact us for more information or to schedule a viewing.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN OBARRIO CERCA DEL METRO ESPAÑOL LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | OBARRIO | AVENIDA ABEL BRAVO | CERCA DEL METRO | MANTENIMIENTO INCLUIDO Excelente oportunidad para establecer su negocio en Obarrio, una de las zonas comerciales y corporativas más estratégicas de Ciudad de Panamá. Este local comercial en alquiler está ubicado sobre Avenida Abel Bravo, cerca de Calle Juan Ramón Pol, en una plaza con movimiento constante y rodeado de comercios, oficinas, restaurantes y servicios. Su ubicación en planta baja, con acceso directo desde la calle, facilita la entrada de clientes y ofrece excelente exposición para diferentes tipos de negocios. CARACTERÍSTICAS • Planta baja con acceso directo desde la calle • 1 baño • Oficina cerrada para reuniones o administración • Cocineta • Depósito para almacenamiento • Ubicación en plaza comercial con alto movimiento • Mantenimiento incluido • Excelente exposición comercial UBICACIÓN ESTRATÉGICA El local se encuentra en una ubicación privilegiada de Obarrio, a pocos minutos de la estación del Metro y con fácil acceso desde importantes vías de la ciudad. La zona combina una alta concentración de oficinas, comercios, restaurantes, bancos y servicios, generando movimiento durante todo el día. IDEAL PARA Por su distribución y ubicación, puede ser una excelente alternativa para: • Oficina comercial • Consultorio • Agencia o empresa de servicios • Boutique o tienda especializada • Estudio profesional • Negocio de atención al público • Otros usos comerciales permitidos MANTENIMIENTO INCLUIDO EN EL ALQUILER. Contáctenos para conocer el precio, disponibilidad y coordinar una visita. COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN OBARRIO NEAR THE METRO ENGLISH COMMERCIAL SPACE FOR RENT | OBARRIO | AVENIDA ABEL BRAVO | NEAR THE METRO | MAINTENANCE INCLUDED Excellent opportunity to establish your business in Obarrio, one of Panama City's most strategic commercial and corporate areas. This commercial space for rent is located on Avenida Abel Bravo, near Calle Juan Ramón Pol, within a busy commercial plaza surrounded by shops, offices, restaurants and services. Located on the ground floor with direct street access, the property provides convenient customer access and excellent exposure for a variety of businesses. FEATURES • Ground-floor location with direct street access • 1 bathroom • Enclosed private office for meetings or administrative use • Kitchenette • Storage area • Located in a busy commercial plaza • Maintenance included • Excellent commercial visibility STRATEGIC LOCATION The property is conveniently located in Obarrio, just minutes from the Metro station and with easy access to the city's main roads. The area is surrounded by a high concentration of offices, businesses, restaurants, banks and professional services, generating consistent activity throughout the day. IDEAL FOR The layout and location make this property suitable for: • Commercial office • Medical or professional office • Service-based business • Boutique or specialty store • Professional studio • Customer-facing business • Other permitted commercial uses MAINTENANCE INCLUDED IN THE RENT. Contact us for pricing, availability and to schedule a viewing.

Descubre esta excelente oportunidad en PH Moon Tower, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y convenientes de la ciudad. Características: • 82 m² • 1 recámara con baño privado y walk-in closet • 1.5 baños • Sala y comedor • Balcón • Cocina abierta equipada • Área de lavandería • 1 estacionamiento • Incluye línea blanca, mobiliario y roller shades Amenidades de PH Moon Tower: • Piscina • Gimnasio equipado • Salón de eventos • Área de juegos para niños • Seguridad 24 horas • Conserjería Ubicado en Coco del Mar, cerca de supermercados, restaurantes, centros comerciales y principales vías de acceso. Precio de venta: $180,000 Mantenimiento $147.60 Incluye agua, gas y seguridas Contáctanos para más información o coordinar una visita. APARTMENT FOR SALE | COCO DEL MAR Discover this excellent opportunity at PH Moon Tower, located in one of the city's most desirable residential areas. Features: • 82 m² • 1 bedroom with private bathroom and walk-in closet • 1.5 bathrooms • Living and dining area • Balcony • Open-concept kitchen • Laundry area • 1 parking space • Includes appliances, furniture, and roller shades PH Moon Tower Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Event room • Children's play area • 24-hour security • Concierge service Located in Coco del Mar, close to supermarkets, restaurants, shopping centers, and major roads. Sale Price: $180,000 Maintenance $147.60 Includes water, gas and security Contact us for more information or to schedule a viewing.