Meyvis Pardales

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO FRENTE AL MAR EN SAN CARLOS, PANAMÁ 39.4 HECTÁREAS FRENTE AL OCÉANO PACÍFICO | $18.00 POR M² Descubra una extraordinaria oportunidad de inversión en El Higo, San Carlos, una de las zonas costeras con gran potencial de desarrollo turístico y residencial en el Pacífico panameño. Ubicada en el reconocido Arco Seco de Panamá, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, hermosas playas, amplias vistas al océano y una ubicación estratégica que la convierte en una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios de gran escala. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total: 394,691 m² (39.47 hectáreas). Precio de venta: $18.00 por m². Valor total estimado: $7,104,438. Frente de playa: Aproximadamente 255 metros. Distribución: Cinco lotes. Topografía: Terrenos mayormente planos, con suaves pendientes hacia el mar y sectores elevados con vistas panorámicas. Entorno natural: Colindante con la desembocadura del río Cotón. Accesibilidad: Aproximadamente 2 km de la Carretera Panamericana. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en un punto privilegiado de la costa pacífica, entre Coronado y Río Hato, con acceso a playas, comercios, servicios y destinos turísticos de la región. Su ubicación en el Arco Seco, reconocido por presentar menores precipitaciones que otras regiones del país, representa un atractivo adicional para el desarrollo de proyectos turísticos y residenciales. POTENCIAL DE DESARROLLO Gracias a su amplia extensión, ubicación frente al mar y características naturales, esta propiedad ofrece excelentes posibilidades para desarrollar: Complejos hoteleros y resorts de playa. Comunidades residenciales privadas. Proyectos de apartamentos y condominios frente al mar. Villas vacacionales y residencias de lujo. Desarrollos turísticos y residenciales de uso mixto. La combinación de playa, naturaleza, amplitud territorial y precio competitivo por metro cuadrado convierte este terreno en una atractiva oportunidad para inversionistas nacionales e internacionales que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de alto potencial. UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO 394,691 m² de oportunidades frente al Pacífico panameño. Una propiedad excepcional para quienes buscan ubicación, extensión y potencial de desarrollo en un solo lugar. Pardales Realty Conectamos oportunidades con grandes inversiones. Información y visitas:

ALQUILER DE APARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO | PH CËNTRIQO | PANAMÁ PACÍFICO Vive rodeado de naturaleza, comodidad y modernidad en CËNTRIQO, uno de los proyectos residenciales más atractivos de Panamá Pacífico. Este apartamento completamente amoblado ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para parejas, profesionales o familias que buscan tranquilidad sin alejarse de todo lo necesario para el día a día. Características del apartamento: * 67 m² * 2 recámaras * 2 baños completos * Sala y comedor * Cocina integrada * Completamente amoblado * 1 estacionamiento Amenidades de CËNTRIQO: * Piscina y Sun Deck * Gimnasio * Sports Bar * Game Room * Áreas de BBQ * Greenway y áreas verdes * Pet Spa * Área de coworking * Terraza y espacios de esparcimiento * Lobby y Juice Bar * Áreas comerciales * Seguridad y sistema de monitoreo * Elevadores * Estacionamiento para residentes y visitantes CËNTRIQO está diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna, donde puedes disfrutar de espacios para trabajar, ejercitarte, relajarte y compartir sin salir de tu comunidad. Vivir en Panamá Pacífico: Panamá Pacífico es una comunidad planificada que combina naturaleza, seguridad y conveniencia. Cuenta con amplias áreas verdes, parques, senderos peatonales y ciclovías, además de una creciente oferta de comercios y servicios. En el área encontrarás supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, colegios, comercios y servicios esenciales. También ofrece fácil acceso al Aeropuerto Internacional Panamá Pacífico y conexión con la ciudad a través de las principales vías de acceso. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y comodidad en un entorno moderno y rodeado de naturaleza. Contáctame para más información o para coordinar una visita.

APARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER | PH CËNTRIQO | PANAMÁ PACÍFICO Precio de alquiler: $1,700 mensuales Vive en una de las comunidades residenciales más completas y modernas de Panamá Oeste. Este acogedor apartamento completamente amoblado en PH Cëntriqo, Panamá Pacífico, ofrece comodidad, funcionalidad y un estilo de vida rodeado de naturaleza. Características del apartamento: * 1 recámara * 1.5 baños * 1 espacio Flex, ideal para oficina, estudio o área adicional * 1 estacionamiento * Completamente amoblado Amenidades de PH Cëntriqo: * Piscina * Sun Deck * Sport Lounge * Sports Bar * Área de BBQ * Game Room / sala de juegos * Box Corner * Pet Spa * Greenways * Espacios sociales y de convivencia * Áreas diseñadas para disfrutar en comunidad Vive en Panamá Pacífico: Panamá Pacífico ofrece un concepto de vida que combina naturaleza, comodidad, seguridad y conectividad, dentro de una comunidad planificada. Disfruta de: * Más de 25 km de senderos y ciclovías * Amplias áreas verdes y espacios naturales * Parques y áreas recreativas * Comercios, restaurantes y servicios * Colegios bilingües e internacionales * Oficinas y más de 400 empresas dentro de la comunidad * Acceso al Aeropuerto Internacional de Panamá Pacífico * Conexión directa con el Corredor Logístico * A pocos minutos de la Ciudad de Panamá Una excelente opción para profesionales, parejas o personas que buscan un hogar moderno, amoblado y tranquilo, sin alejarse de la ciudad. Ubicación: PH Cëntriqo, Panamá Pacífico Alquiler: $1,700 mensuales Completamente amoblado

APARTAMENTO EN VENTA | PH BRISAS DE BETHANIA | EXCELENTE UBICACIÓN Precio de venta: $115,000 Excelente oportunidad de inversión en PH Brisas de Bethania, ubicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, a tan solo 200 metros del parque, ideal para disfrutar de espacios al aire libre y actividades recreativas. El edificio es pequeño y de ambiente tranquilo, sin ascensor, y el apartamento se encuentra en piso bajo, ofreciendo fácil acceso. Características: * 78 m² * 2 recámaras * 1 baño * 2 estacionamientos * Piso bajo * 3 aires acondicionados * Cocina empotrada con sobres de granito * Edificio pequeño y tranquilo * Sin ascensor * A solo 200 metros del parque Ubicación y entorno: Brisas de Bethania es una zona residencial con excelente conectividad y acceso a importantes vías de la ciudad. En sus alrededores encontrarás supermercados, farmacias, restaurantes, colegios, comercios y servicios, además de estar cerca de áreas verdes y parques. Una excelente opción para vivir o invertir, gracias a su ubicación, distribución funcional y precio competitivo. PH Brisas de Bethania Precio de venta: $115,000 78 m² | 2 recámaras | 2 estacionamientos

¡En Venta! Exclusivo Apartamento en PH Latitude – Costa del Este Precio de venta: US$515,000 Mantenimiento: US$408 mensuales Descubre la comodidad, amplitud y excelente ubicación que ofrece este hermoso apartamento en PH Latitude, una de las torres residenciales más cotizadas de Costa del Este. Características del apartamento: - 220 m² de construcción - 3 amplias recámaras - 3.5 baños - Espaciosa sala y comedor - Balcón con excelente iluminación y ventilación natural - Cocina funcional - Cuarto y baño de servicio (CBE) - Área de lavandería - 2 estacionamientos Amenidades de PH Latitude: - Piscina para adultos y niños - Gimnasio completamente equipado - Salón de eventos - Área de juegos para niños - Cancha deportiva - Área de BBQ - Terraza y espacios sociales - Sauna - Elegante lobby - Seguridad 24/7 - Estacionamientos para visitas - Planta eléctrica para áreas comunes - Tanque de reserva de agua Vive en Costa del Este, una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con acceso a restaurantes, supermercados, centros comerciales, colegios, hospitales, parques y el Corredor Sur, brindándote comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.

Oficinas disponibles hasta el dia de hoy: A06 (con vista) – 10.90 m² – B/.400.00 B09 – 10.87 m² – B/.295.00} B16 (con baño y oficina privada) – 22.25 m² – B/.800.00 C07 (con vista) – 11.40 m² – B/.400.00 C10 (con vista) – 14.15 m² – B/.450.00 C12 – 10.03 m² – B/.340.00 C15 – 9.80 m² – B/.338.00 C16 – 10.03 m² – B/.345.00 C17 – 10.64 m² – B/.310.00 D02 – 15.15 m² – B/.480.00 ¿Qué incluye el alquiler mensual? Recepción de documentos y atención a visitas. Limpieza dos veces por semana. Energía eléctrica incluida. Aire acondicionado de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m., y sábados hasta las 12:00 m.d. WiFi Acceso a 2 salas de reuniones, con 8 horas mensuales incluidas. Mobiliario básico incluido. Cafetería equipada con purificador de agua. Acceso a las áreas comunes. Acceso 24/7 al piso, de acuerdo con las regulaciones del PH Ocean Business Plaza. Alianzas con gimnasios, hoteles, aseguradoras, etc…

APARTAMENTO EN VENTA | PH PARQUE RESIDENCIAL PAITILLA Precio de venta: $230,000.00 Vive en una de las zonas residenciales más privilegiadas y céntricas de Ciudad de Panamá. Este amplio apartamento está ubicado en PH Parque Residencial Paitilla, a pocos pasos del McDonald’s de Paitilla y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características del apartamento: - 135 m² - 3 recámaras - 3 baños - 2 estacionamientos - Espacios amplios y funcionales - Excelente ubicación residencial Amenidades y ventajas de la zona: - Cercanía a la Cinta Costera, ideal para caminar, correr, hacer ejercicio y disfrutar de áreas recreativas. - Fácil acceso a Avenida Balboa, Vía Israel y Corredor Sur. - A pocos minutos de Multiplaza Pacific y otros centros comerciales. - Supermercados y comercios cercanos, incluyendo y . - Amplia variedad de restaurantes, cafeterías y opciones gastronómicas. - Cercanía a importantes centros médicos como Centro Médico Paitilla y Hospital Punta Pacífica. - Cercanía a parques y áreas verdes, incluyendo . - Zona con excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Paitilla, en una ubicación estratégica, rodeada de comodidad, servicios y todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en la ciudad. Contáctame para coordinar una visita.

DESCRIPCIÓN Y VALOR DEL TERRENO. Consiste de un globo de terreno conformado por dos fincas intendentes de forma y topografía irregular, con ondulaciones, áreas semi- planas en su parte posterior y pendientes variables con inclinaciones en algunas secciones mayores a los 45o. El mismo está cubierto en su totalidad por maleza de poco espesor y árboles nativos; así como arbustos. Cabe destacar que la Finca en referencia se localiza a menos de 300mts. del Océano Pacifico, por lo que a nuestra opinión cuenta con un excelente potencial dentro del sector. A continuación adjuntamos un cuadro con la superficie de cada una de las Fincas: Terreno 1 (3,m2) Terreno 2 (2,m2) Superficie Total 6,m2 Cabe señalar que para la determinación del valor del terreno hemos procedido a analizar e identificar los diversos factores que inciden directa e indirectamente su valorización, donde se ha considerado su ubicación, condiciones del terreno, topografía (contando con limitaciones) y uso permisible, además de las mejoras al mismo. El sector de Hacienda Marianas dentro de playa El Sol, está localizada a 100Km. aproximadamente de la ciudad capital, dentro del sector de El Higo en el distrito de San Carlos y a unos 3.6Km. de la carretera Panamericana; contando con dos calles de acceso; una por el proyecto Playa El Sol debidamente asfaltadas (de aproximadamente 2.1Km.) y el resto debidamente trazadas de tierras, transitable en toda época del año; o bien por una calle localizada frente al acceso principal a la población de El Higo. Cabe señalar que el terreno se localiza sobre la calle de acceso (de tierra), observando viviendas de una y dos plantas construidas de mampostería, utilizadas para veraneo. Asimismo cabe señalar que este sector corresponde a una de las principales playas dentro del Océano Pacifico, colindando con la playa Los Panamaes y muy cercana al desarrollo P.H. Bijao Beach Club & Residences. En el entorno encontramos otros sector de playa, tales como Punta Barco, Playa Gorgona, Punta Barco, Vista Mar, Bijao, San Carlos y Playa Costa Esmeralda, entre otras, algunos de los que se encuentran en proceso de desarrollo y explotación turística, así como desarrollos turísticos tales como el complejo del Hotel Decameron, Cabañas Las Veraneras, Playa Blanca Resort y Buenaventura, los que han ocasionado un alto incremento en los paseos de fines de semana y en época de verano. UBICACIÓN: En la calle “A” a unos 3.6Km. de la carretera Panamericana (con dos accesos desde la entrada de Playa El Sol y otra por la calle frente a la entrada principal de la población de El Higo), en el sector Hacienda Marianas en playa El Sol, a unos 100Km. de la ciudad de Panamá, en el corregimiento de El Higo, en el distrito de San Carlos, provincia de Panamá Oeste.