HDA Real Estate Panama

Amplio y elegante apartamento totalmente remodelado ubicado en el corazón de Obarrio, en el piso 9, con excelente iluminación natural, distribución funcional y una ubicación estratégica ideal para quienes buscan comodidad, estilo y cercanía a todo. CARACTERÍSTICAS • 201 m² de superficie • 3 recámaras • 3 baños modernos • 2 estacionamientos privados • Piso 9 con excelente iluminación • Amplia sala y comedor • Cocina renovada con acabados de primera • Balcón con agradable vista a calle 50 DETALLES DEL INMUEBLE | COMODIDADES • Espacios: Recámaras, sala y comedor amplios y bien iluminados para el confort familiar. • Cocina: Totalmente renovada con revestimientos de lujo y excelente diseño. • Iluminación y ventilación: Excelente entrada de luz natural en todas las áreas gracias a sus ventanales. CANON DE ALQUILER $1,400 mensuales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Obarrio | Cerca de Calle 50, Vía España, Estación Fernandez de Cordoba, supermercados, restaurantes, bancos y una gran variedad de comercios. Para información, disponibilidad y coordinación de visita: HDA REAL ESTATE PANAMA Iliana Reyes Guzmán | Agente Certificada Lic. PN:5744 | WhatsApp

PRECIO DE ALQUILER: $1,100 MENSUALES UBICACIÓN: PH Elmare, Torre 500, Edison Park, Bethania, Ciudad de Panamá DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Vive con comodidad y disfruta de una excelente ubicación en la ciudad de Panamá. Se alquila cómodo apartamento en el PH Elmare, Torre 500, ubicado en Edison Park, corregimiento de Bethania. Una excelente opción para quienes buscan un hogar amoblado, con amenidades para disfrutar en familia y fácil acceso a importantes vías de la ciudad. El apartamento se encuentra en el piso 18 y ofrece una distribución funcional, ideal para parejas, profesionales o familias pequeñas que desean vivir con comodidad y tener los principales servicios cerca. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO Precio de alquiler: $1,100 mensuales. Recámaras: 2 Baños: 2 Balcón : 2 en la sala y recamara principal Estacionamiento: 1 incluido. Condición: Completamente amoblado y equipado con línea blanca. - Sala y comedor amoblados. - Cocina equipada. - Recámara principal y recámara secundaria. - La recámara secundaria puede acondicionarse con cama doble o individual, según la necesidad del inquilino. - El apartamento se entregara completamente pintado de blanco y se hará mantenimiento y limpieza del área. - Ubicado en el piso 18. AMENIDADES DEL PH ELMARE Disfruta de espacios diseñados para complementar tu estilo de vida: - Área social. - Gimnasio equipado. - Área de juegos para niños. - Salón de fiestas para reuniones y celebraciones. - Seguridad y áreas comunes del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EDISON PARK, BETHANIA Vivir en Edison Park te permite disfrutar de un entorno residencial con acceso a comercios, centros educativos, servicios médicos y vías importantes de la ciudad. Cerca de colegios y centros educativos:** entre las opciones del sector se encuentran el Colegio Alemán del Istmo y The Oxford School, además de otros centros educativos de la zona. Supermercados, comercios y restaurantes: Encontrarás establecimientos comerciales, tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios cotidianos en los alrededores de Plaza Edison y Edison Park. Transporte público y Metro: el sector cuenta con rutas de autobuses que conectan con diferentes puntos de la ciudad y acceso a estaciones de la Línea 1 del Metro mediante los corredores cercanos. La distancia exacta a la estación dependerá de la ruta utilizada. Acceso vial: conexión con la vía Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto), la vía Transístmica y otras arterias importantes, facilitando los desplazamientos hacia distintos sectores de la capital. Hospitales, clínicas y universidades: Ubicación conveniente para quienes necesitan movilizarse hacia centros médicos y universidades de la ciudad, con acceso por las principales vías. ¿BUSCAS UN APARTAMENTO AMOBLADO Y BIEN UBICADO? Esta puede ser una excelente alternativa para quienes desean mudarse sin tener que comprar muebles ni equipar una cocina desde cero. Precio: $1,100 mensuales. SOLO CLIENTES DIRECTOS , Contáctame para obtener más información y coordinar una visita. HDA REAL ESTATE PANAMA Asesoría inmobiliaria profesional Licencia de corredor de bienes raíces: PN-5744 WhatsApp:

APARTAMENTO AMOBLADO DE 190 M² EN OBARRIO | 3 RECÁMARAS CON BAÑO PRIVADO, TERRAZA Y VISTA PANORÁMICA PRECIO DE ALQUILER: $2,200 MENSUALES Descubre la comodidad de vivir en un amplio y elegante apartamento de 190 m², completamente amoblado y equipado, ubicado en Obarrio, una de las zonas más céntricas y estratégicas de Ciudad de Panamá. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Disfruta de tres recámaras, cada una con baño privado, una acogedora terraza con vistas panorámicas de la ciudad, bar privado y dos estacionamientos techados. Una excelente opción para ejecutivos, profesionales internacionales, personal diplomático y familias que desean vivir con todas las comodidades, sin renunciar a la conectividad urbana. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: OBARRIO Vive cerca de todo, en una zona residencial con acceso conveniente al centro financiero y comercial de la ciudad. ° Conectividad: cercanía a estaciones del Metro de Panamá y avenidas principales. ° Servicios y comercios: supermercados, restaurantes, bancos, farmacias, hospitales y centros comerciales en los alrededores. ° Entorno urbano: próximo a importantes oficinas corporativas, comercios y servicios profesionales. ° Iluminación y ventilación: amplios ventanales, abundante luz natural y ventilación cruzada. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO Área: 190 m² Recámaras: 3, cada una con baño privado, todas con su walk-in closet y la recamara principal con caja fuerte. Tv en cada una de las habitaciones Baños: 5 en total Cuarto y baño de empleada| Funcional como deposito Estacionamientos: 2, techados Estado: completamente amoblado y equipado, listo para ocupar. Tres recámaras con baño privado Cada recámara ofrece privacidad y comodidad, con: Baño privado. Televisor. Amplio walk-in closet. Camas cómodas con colchones de excelente calidad. La recámara principal cuenta además con caja fuerte y amplias vistas. Sala, comedor y bar privado Espaciosa área social interior, amoblada para disfrutar y recibir invitados. Elegante juego de sala. Centro de entretenimiento. Comedor con capacidad para seis personas. Mueble bar privado. Acceso directo a la terraza panorámica Terraza amoblada con vistas panorámicas Cocina amplia, equipada y funcional Cocina con muebles de madera, sobres de granito y barra desayunador Incluye: Refrigeradora de acero inoxidable. Estufa con extractor. Microondas. Lavaplatos. Horno tostador. Licuadora y cafetera. Enseres de cocina completos. Lavandería independiente Área de lavandería equipada con lavadora y secadora. Cuarto y baño de servicio Espacio independiente que ofrece comodidad para el personal doméstico o puede aprovecharse como área adicional de almacenamiento. Dos estacionamientos techados Incluye dos puestos de estacionamiento, una ventaja importante para parejas, familias o profesionales con más de un vehículo. ÁREA SOCIAL Y AMENIDADES Disfruta de excelentes espacios para el descanso, el ejercicio y la convivencia: Piscina con solárium y vistas a la ciudad. Gimnasio equipado con pesas, máquinas funcionales y equipos cardiovasculares. Cancha multideportiva para baloncesto y fútbol sintético. Parque infantil con superficie de césped sintético. Salón de eventos y fiestas. Seguridad 24/7, garita de acceso, vigilancia y conserjería. IDEAL PARA: Ejecutivos de multinacionales, personal diplomático, profesionales extranjeros y familias que desean vivir en una zona céntrica, con espacios amplios, privacidad y todas las comodidades. CONTACTO Y VISITAS ILIANA REYES GUZMÁN Corredora de Bienes Raíces | Licencia PN-5744 HDA Real Estate Panama WhatsApp: Correo:

Amplia bodega de 4,400 m² ubicada en Cocosolito, dentro de la Zona Libre de Colón, con tres niveles, múltiples andenes de carga y descarga y una configuración ideal para empresas que requieren mayor capacidad de almacenamiento, distribución y operación logística. CARACTERÍSTICAS • 4,400 m² de superficie • 3 niveles • 6 andenes de carga y descarga • Oficinas • 2 baños • Amplio espacio adicional para comedor, reuniones o área de uso común FICHA TÉCNICA | CAPACIDAD LOGÍSTICA Superficie: 4,400 m² Niveles: 3 Andenes: 6 de carga y descarga Alturas: • Primer piso / planta baja: 7 m • Segundo piso: aprox. 6 m • Tercer piso: techo en caída, con 7 m en el punto más alto y 4 m en el punto más bajo REFERENCIA DE CAPACIDAD | CONTENEDORES DE 40 PIES Tomando como referencia un contenedor estándar de 40 pies, con una superficie aproximada de 29.7 m², la superficie de 4,400 m² representa una capacidad teórica equivalente de aproximadamente 148 contenedores. Considerando áreas necesarias para pasillos, circulación, maniobras, equipos y operación logística, se estima un aprovechamiento operativo de aproximadamente 65%–75%, equivalente a unas 96–111 unidades de contenedor de 40 pies en términos de superficie de almacenamiento. 6 andenes de carga y descarga ofrecen una capacidad operativa especialmente atractiva para empresas de logística, distribución y comercio exterior. *Estimación referencial. La capacidad efectiva dependerá de la distribución interna, tipo de mercancía, sistema de almacenamiento, equipos de manejo y configuración de la operación. CANON DE ALQUILER $17,600 mensuales $4.00 por m² CONDICIONES • 2 meses de depósito • 1 mes de alquiler por adelantado • Cumplimiento de los requisitos establecidos por la Zona Libre de Colón: Ficha técnica y contrato de mantenimiento del sistema de alarma contra incendios OPCIÓN DE MAYOR CAPACIDAD Existe además la posibilidad de considerar conjuntamente la bodega contigua de 2,400 m², alcanzando aproximadamente: 6,800 m² DE SUPERFICIE TOTAL 8 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA Una alternativa para empresas que requieren una operación logística de mayor escala y capacidad dentro de la Zona Libre de Colón. UBICACIÓN Cocosolito | Zona Libre de Colón Para información, disponibilidad y coordinación de visita: HDA REAL ESTATE PANAMA Iliana Reyes Guzmán | Agente Certificada Lic. PN:5744 | WhatsApp

Amplia bodega de 2,400 m² ubicada en Cocosolito, dentro de la Zona Libre de Colón, con una distribución de tres niveles y características ideales para empresas de almacenamiento, distribución, logística y operaciones de comercio exterior. CARACTERÍSTICAS • 2,400 m² de superficie • 3 niveles • 2 andenes de carga y descarga • Oficinas • 2 baños • Espacios funcionales para almacenamiento, operación y administración FICHA TÉCNICA | CAPACIDAD LOGÍSTICA Superficie: 2,400 m² Niveles: 3 Andenes: 2 de carga y descarga Alturas: • Primer piso / planta baja: 7m • Segundo piso: aprox. 6m • Tercer piso: techo en caída, con 7m en el punto más alto y 4m en el punto más bajo REFERENCIA DE CAPACIDAD | CONTENEDORES DE 40 PIES Tomando como referencia un contenedor estándar de 40 pies, con una superficie aproximada de 29.7 m², la superficie de 2,400 m² representa una capacidad teórica equivalente de aproximadamente 81 contenedores. Considerando áreas necesarias para pasillos, circulación, maniobras, equipos y operación logística, se estima un aprovechamiento operativo de aproximadamente 65%–75%, equivalente a unas 52–61 unidades de contenedor de 40 pies en términos de superficie de almacenamiento.* * 2 andenes de carga y descarga permiten atender operaciones de recepción y despacho de mercancía. *Estimación referencial. La capacidad efectiva dependerá de la distribución interna, tipo de mercancía, sistema de almacenamiento, equipos de manejo y configuración de la operación. CANON DE ALQUILER $9,600 mensuales $4.00 por m² CONDICIONES • 2 meses de depósito • 1 mes de alquiler por adelantado • Cumplimiento de los requisitos establecidos por la Zona Libre de Colón • Ficha técnica y contrato de mantenimiento del sistema de alarma contra incendios UBICACIÓN Cocosolito | Zona Libre de Colón Una excelente alternativa para empresas que buscan una infraestructura amplia para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas dentro de la Zona Libre de Colón. Para información, disponibilidad y coordinación de visita: HDA REAL ESTATE PANAMA Iliana Reyes Guzmán | Agente Certificada Lic. PN:5744 | WhatsApp

Bodega Logística ubicada en France Field, Zona Libre de Colón, ideal para empresas que requieren espacio para almacenamiento, distribución y manejo de mercancía. DATOS PRINCIPALES: Área: 1,000 m², (3 niveles) Alquiler mensual: USD 5,000.00 Mantenimiento: USD 0 Ubicación: France Field, Zona Libre de Colón CARACTERISTICAS: Puerta y rampa trasera para descarga de camiones y contenedores 3 Estacionamientos Sistema central de elevador de carga pesada para movilizar mercancía entre pisos Entrada principal frontal Oficina 2 Baños CONDICIONES DE ALQUILER: 3 meses de deposito + 1 mes de alquiler por adelantado * Requisito de Zona Libre: presentar ficha técnica y contrato de mantenimiento vigente del sistema e alarma contra incendios. ¿Interesado en esta Bodega? contáctame para ampliar información, coordinar una visita y conocer las condiciones de alquiler. HDA REAL ESTATE PANAMÁ Iliana Reyes Guzmán | Agente Certificada PN: 5744 Tel: