Nicolas Montejo

Apartamento de aproximadamente 32 m² en PH La Manzana, Santa Ana, dentro del entorno del Casco Viejo de Ciudad de Panamá. Una residencia compacta, luminosa y de techos altos, con distribución abierta y balcón privado. Se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar o continuar operando como inversión turnkey. Se excluyen únicamente algunos objetos y muebles personales que serán detallados en un anexo a la compraventa. Cuenta con área de descanso, kitchenette equipada, comedor, baño completo, aire acondicionado, balcón y área de lavandería independiente. El edificio cuenta con licencia para operar alquileres de corta estancia, permitiendo su explotación legal en plataformas de alojamiento, sujeto a las condiciones y documentación aplicables. La propiedad se beneficia además de los incentivos fiscales aplicables al régimen del Casco Antiguo/Santa Ana, de acuerdo con la vigencia y documentación correspondiente a la unidad. Existe actualmente financiamiento a tasa preferencial, con un componente que podría ser cedido o asumido por el comprador, sujeto a aprobación de la entidad financiera. PH La Manzana combina arquitectura restaurada, patio interior, comercio, gastronomía y actividad cultural dentro del área monumental del Casco Antiguo. Precio de venta: US$209,000 Mantenimiento: US$100 mensuales Ideal como pied-à-terre en Panamá, residencia personal o propiedad de inversión amoblada y lista para operar.

Apartamento de aproximadamente 54 m² en PH La Manzana, Santa Ana, dentro del entorno del Casco Viejo de Ciudad de Panamá. Una propiedad con mucho carácter, destacada por su doble altura, excelente entrada de luz natural y balcón con vista hacia el parque. Se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar o continuar operando como inversión turnkey. Se excluyen únicamente algunos objetos y muebles personales, que se detallarán en un anexo a la compraventa. El apartamento cuenta con cocina equipada, zona de comedor, sala, área de descanso, baño completo, espacio de trabajo, aire acondicionado y balcón. El edificio cuenta con licencia para operar alquileres de corta estancia, permitiendo su explotación legal en plataformas como Airbnb, sujeto a las condiciones y documentación aplicables. La propiedad además se beneficia de incentivos fiscales aplicables al régimen del Casco Antiguo/Santa Ana, incluyendo beneficios relacionados con el impuesto de inmueble y determinadas rentas, según la vigencia correspondiente a la unidad. Existe actualmente financiamiento a tasa preferencial, con un componente que podría ser cedido o asumido por el comprador, sujeto a aprobación de la entidad financiera. PH La Manzana combina residencia, arquitectura restaurada, patio interior, comercio, gastronomía y actividad cultural, a pocos pasos del Casco Antiguo. Precio de venta: US$329,000 Mantenimiento: US$125 mensuales Ideal tanto como residencia en Panamá como para un comprador que busque una propiedad amoblada, operativa y con potencial de renta en uno de los sectores históricos con mayor transformación de la ciudad.