MUS REAL ESTATE

Casa en Venta – Costa Serena, Costa del Este | WV Costa Serena | 880 m² de Terreno | 380 m² de Construcción | 4 Suites | $1,150,000 WV Una residencia para quienes buscan espacio, privacidad y presencia en una de las zonas residenciales más consolidadas de Ciudad de Panamá. Esta casa en Costa Serena, Costa del Este, cuenta con 880 m² de terreno y 380 m² de construcción, ofreciendo una combinación difícil de encontrar: amplios espacios interiores y un generoso patio privado. Costa Serena – Costa del Este Terreno: 880 m² | Construcción: 380 m² Distribución • 3 amplias recámaras master, cada una con baño privado • Sala y comedor • Den familiar • Cocina • Cuarto y baño de servicio (CBS) • Amplio patio • Excelente distribución y espacios generosos Características destacadas 880 m² de terreno 380 m² de construcción 3 suites Amplio patio privado Propiedad bien mantenida Ideal para familias que buscan amplitud y privacidad Excelente ubicación residencial en Costa del Este Beneficios • Más terreno para disfrutar y aprovechar que una casa convencional • Espacios amplios para vivir, recibir invitados y disfrutar en familia • Cuatro suites que ofrecen privacidad y comodidad • Una propiedad que combina residencia, ubicación y patrimonio • Ubicada en una comunidad residencial consolidada y de alta demanda Precio de venta: $1,150,000 Una casa para vivir con amplitud hoy y mantener un patrimonio sólido a futuro. | Wanda Villalobos | PJ1562 | WV

Modelo 9 | Bella Vista | Piso Alto | 101.32 m² | 2 Rec | 3 Baños | Estudio | Balcón | 1 Park | $390,000 UNA PROPIEDAD PREMIUM PARA QUIEN BUSCA ESTILO Y RETORNO. NUOVO ARMANI/CASA. Modelo 09. Piso alto. Una propiedad que combina el diseño y posicionamiento de una marca internacional con una distribución funcional y una configuración especialmente atractiva para inversión y generación de renta. Con 101.32 m², este apartamento ofrece espacios bien aprovechados, balcón y 3 baños completos, una característica poco común en apartamentos de dos recámaras. Bella Vista, Ciudad de Panamá Construcción: 101.32 m² | 1,090.62 ft² Distribución Sala-comedor 2 recámaras 3 baños completos Estudio Cocina abierta Balcón Piso alto 1 estacionamiento asignado Opción amoblado o línea blanca Modelo 09 Piso alto 101.32 m² 2 recámaras 3 baños completos Estudio Balcón 1 estacionamiento Opción amoblado o línea blanca Propiedad orientada a inversión ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? Porque para una inversión inmobiliaria importan más que los metros: Ubicación Producto Demanda Funcionalidad Posicionamiento Dos recámaras, tres baños, estudio, balcón y piso alto hacen que esta unidad sea atractiva tanto para un inversionista que busca renta como para quien quiere una propiedad premium con potencial de valorización. Y el respaldo de NUOVO ARMANI/CASA añade un componente de diseño y diferenciación que no encuentras en cualquier proyecto. Precio de oferta: $390,000 Una propiedad para quienes buscan un producto premium, bien posicionado y con características que pueden marcar la diferencia al momento de invertir. Wanda Villalobos | PJ1562 | WV English Spoken. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

Costa del Este | Primera línea del mar | 300 m² | 3 Recámaras | 3 Baños + CBE | 2 Estacionamientos | $5,200 Vive frente al mar en PH Matisse, Costa del Este, en un amplio apartamento de 300 m² con una distribución elegante y funcional. Sus ventanales de piso a techo, amplio balcón perimetral y espacios generosos crean una residencia luminosa y confortable, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada. PH Matisse – Costa del Este 300 m² | 3,229.17 ft² Distribución 3 amplias recámaras con walk-in closet Baños para las recámaras Baño de visitas Sala y comedor Cocina cerrada con isla y desayunador Den Área de lavandería Cuarto y baño de servicio (CBE) Amplio balcón perimetral Ventanales de piso a techo 2 estacionamientos Características y amenidades Primera línea del mar Amplios espacios interiores Ventanales de piso a techo Balcón perimetral de gran tamaño Cocina cerrada con isla y desayunador 3 recámaras con walk-in closet Línea blanca Completa área social con piscina, gimnasio y salón de eventos Áreas infantiles y cancha de squash PH Matisse cuenta con una completa propuesta de amenidades, incluyendo piscina para adultos y niños, gimnasio, cancha de squash, sauna, salón de fiestas y áreas de juegos infantiles. Beneficios de la ubicación Costa del Este ofrece un entorno residencial planificado frente al mar, con restaurantes, comercios, centros comerciales, colegios y servicios en el sector. PH Matisse se encuentra sobre el área de Paseo del Mar, con conexión al Corredor Sur y acceso hacia otros puntos de Ciudad de Panamá. Precio de alquiler: $5,200 mensuales Incluye: mantenimiento del PH, agua y gas. Disponibilidad: finales de diciembre de 2026. Se puede mostrar. English Spoken. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Punta Pacífica – Punta Chiriquí | PH Oceanaire | Tipo Loft | 2 Pisos | Remodelado | Amoblado | $360,000 / $2,500 Descubre este exclusivo apartamento tipo loft en PH Oceanaire, ubicado en Punta Pacífica – Punta Chiriquí. Una propiedad completamente remodelada que destaca por su diseño de doble altura, espacios integrados y acabados contemporáneos. Distribuido en dos niveles, el apartamento combina amplitud, funcionalidad y un diseño arquitectónico diferente, ideal para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar. Ubicación: Punta Pacífica – Punta Chiriquí Edificio: PH Oceanaire Tipo: Apartamento tipo loft Piso: Bajo Distribución: 2 pisos Distribución Planta Baja: Sala-comedor Cocina integrada a la sala Balcón perimetral Recámara con baño Área de lavandería Cuarto de máquinas Aire acondicionado central Mezzanine: Mezzanine integrado al diseño de doble altura de la sala Piso de vidrio estructural transitable Recámara principal Baño interno con ducha y tina Walking closet Características y beneficios: Totalmente remodelado Diseño tipo loft Doble altura en sala Balcón perimetral Piso de vidrio estructural transitable Aire acondicionado central Se vende amoblado y equipado, excepto algunos electrodomésticos y artículos personales 2 estacionamientos individuales Precio de venta: $360,000 Precio de alquiler: $2,500 mensuales Mantenimiento: $319 mensuales Impuesto anual: aproximadamente $200 Disponibilidad: Inmediata English Spoken. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

Ocean Reef Islands | Punta Pacífica | 352 m² | 3 Suites | Den | Vista a la Marina | 3 Park | $6,500 UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA PARA QUIEN BUSCA PRIVACIDAD, ESTATUS Y PATRIMONIO. Ubicado en PH Gardes, Ocean Reef Islands, una torre pequeña y tranquila dentro de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Punta Pacífica. Este espectacular apartamento de 352 m² ofrece amplitud, iluminación natural y una distribución pensada para quienes valoran los espacios generosos, la privacidad y un estilo de vida excepcional. Sus acabados en mármol pulido, la terraza con vista a la marina y sus tres suites crean una propiedad con presencia y carácter. PH Gardes, Ocean Reef Islands, Punta Pacífica, Ciudad de Panamá Construcción: 352 m² | 3,788.89 ft² Distribución Amplia sala y comedor Terraza con vista a la marina Cocina cerrada 3 recámaras, cada una con baño privado Recámara principal con amplio baño y walk-in closet Den Baño de visitas 2 habitaciones de servicio + 1 baño Área de lavandería 3 estacionamientos 352 m² Vista a la marina 3 suites con baño privado Recámara principal con walk-in closet Den Terraza Acabados en mármol pulido Cocina cerrada 2 habitaciones de servicio 3 estacionamientos Torre pequeña y tranquila Amenidades completas Comunidad privada Ocean Reef Islands ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? Porque una propiedad de este nivel no se define únicamente por sus metros cuadrados. Se define por ubicación + privacidad + amplitud + exclusividad + calidad del producto. Ocean Reef Islands ofrece un entorno residencial privado y altamente diferenciado, mientras que PH Gardes aporta la tranquilidad de una torre pequeña y la comodidad de contar con amenidades completas. Los 352 m², las tres suites, la terraza frente a la marina y los espacios de servicio hacen de esta propiedad una opción para quienes buscan vivir a otro nivel o consolidar un patrimonio inmobiliario premium. Precio de alquiler: $6,500 mensuales. También disponible en venta: $1,700,000 Mantenimiento: $1,020 — incluye mantenimiento, agua y gas. Una propiedad para quienes buscan exclusividad, toman decisiones con visión y valoran tener un activo que represente su estilo de vida y patrimonio. Wanda Villalobos | PJ1562 | WV English Spoken. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

Conoce la unidad C de LUXOR 500, una residencia ubicada en uno de los niveles altos del proyecto, ideal para quienes buscan una distribución funcional de dos recámaras, espacios exteriores y una ubicación estratégica en el corazón de El Cangrejo. Precio de venta: $317,269 Metraje: 85.15 m² Recámaras: 2 Baños: 2 Balcón: Sí Vista: Vistas urbanas desde un nivel alto Estacionamiento: 1 puesto con doble fondo ¿Qué diferencia a este modelo? La unidad 36C combina 85.15 m², dos recámaras, dos baños y un estacionamiento con doble fondo, una configuración que aprovecha eficientemente el espacio y aporta funcionalidad adicional al contar con almacenamiento/espacio extra dentro del puesto. Su ubicación en un nivel alto añade atractivo a la propiedad, mientras que el balcón amplía el área social y permite disfrutar del entorno urbano de El Cangrejo. LUXOR 500 integra además una propuesta residencial con tres niveles de amenidades y servicios, pensada para complementar la vida urbana con espacios de bienestar, entretenimiento, deporte y trabajo. El proyecto contará con: Piscina + jacuzzi de hidroterapia Gimnasio + spa Cancha de pádel + cancha multideportiva Cine privado Además, contará con coworking, Kids Club, Game Room & Wine Bar, Event Lounge, terrazas y jardines panorámicos, áreas BBQ, Chef's Table y espacios para mascotas. Ubicación: El Cangrejo, Ciudad de Panamá Entrega estimada: 2028 Una alternativa para quienes buscan una propiedad de dos recámaras en una zona consolidada de la ciudad, con acceso a restaurantes, cafés, comercios, servicios y transporte, dentro de un proyecto diseñado para el estilo de vida urbano. Contáctame para conocer los detalles de la unidad, disponibilidad y formas de pago. Wanda Villalobos | PJ 1562 | MUS Real Estate | English spoken

Apartamento en Venta – PH The Regent, Costa del Este | WV PH The Regent | 105 m² | Vista al Mar | Amoblado PH The Regent – Costa del Este 105 m² Características • 105 m² • Vista al mar • Completamente amoblado • Decoración cuidadosamente seleccionada por sus propietarios • Diseño funcional y acogedor • Listo para ocupar • Diseño de decorador Beneficios Compra sin complicaciones: ya está amoblado, remodelado y alquilado. Vista al mar: un atributo que agrega valor y atractivo a la propiedad. Ideal para inversión: puede utilizarse como residencia o como propiedad para alquiler. Ubicación estratégica: cerca de restaurantes, supermercados, bancos, colegios, oficinas de multinacionales. Excelente conectividad con las principales vías de acceso de Costa del Este. ¿Por qué esta propiedad? Porque combina tres factores difíciles de ignorar: ubicación + vista + condición. Precio de venta: $365,000 Mantenimiento: $196 mensuales Alquilado : $2200 Roi: Ingreso anual: $2,200 × 12 = $26,400 ROI bruto: $26,400 ÷ $350,000 × 100 = 7.54% Con el mantenimiento de $196/mes: $196 × 12 = $2,352/año Ingreso después de mantenimiento: $26,400 $2,352 = $24,048 Retorno después de mantenimiento: 6.87% APROX. | Wanda Villalobos | PJ1562 | WV English Spoken. ¡Contáctame para más información o para coordinar tu visita!

Bella Vista | Avenida Balboa | 53 m² | Apartaestudio | 1 Baño | Vista al Mar | $1,250 Vive en un práctico y confortable apartaestudio ubicado en PH Colores de Bella Vista, sobre Avenida Balboa. Su distribución funcional, ventanales de piso a techo y vista al mar crean un espacio agradable para quienes buscan comodidad y una ubicación céntrica. PH Colores – Bella Vista, Avenida Balboa 53 m² | 570.49 ft² Distribución Apartaestudio Cocina Cuarto de lavandería Baño completo Closets Ventanales de piso a techo Vista al mar Características Espacio confortable y práctico Vista al mar Ventanales de piso a techo Cocina funcional Cuarto de lavandería Closets Beneficios de la ubicación PH Colores se encuentra en Bella Vista, sobre Avenida Balboa, una de las zonas céntricas de Ciudad de Panamá. Su ubicación permite tener cerca la Cinta Costera y Parque Urracá, además de restaurantes, comercios y servicios de la zona. También cuenta con conexión hacia importantes vías de la ciudad. Precio de alquiler: $1,250 mensuales English Spoken. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!