Kavos Real Estate

Kavos Real Estate ofrece: Modelo B – Piso 13 | 55 m² | PH Dovle Selva – Coco del Mar Inversión estratégica en Dovle Selva, torre boutique de 13 niveles desarrollada bajo un concepto que combina naturaleza, diseño y productividad urbana. Este Modelo B de 55 m², ubicado en el último piso, ofrece una excelente distribución de 2 recámaras y 2 baños, aprovechando eficientemente cada espacio. Su vista directa al mar aporta un diferencial especial a la unidad, dentro de un proyecto con identidad propia y una ubicación consolidada, atractiva tanto para residencia como para inversión. La propiedad se entrega en obra blanca, permitiendo al comprador personalizar completamente sus acabados y crear un espacio adaptado a su estilo y necesidades. Situado en Coco del Mar, con acceso inmediato a Vía Cincuentenario, Corredor Sur, Parque Omar y conexión rápida al centro financiero y Costa del Este. (imágenes del apartamento modelo) Amenidades que Elevan la Experiencia de Vida e Inversión: Garden Coworking rodeado de áreas verdes • Salas de conferencia digitales equipadas • Estudio creativo / Content room • Piscina panorámica con vista abierta • Gimnasio completamente equipado • Áreas wellness y relajación • Espacios sociales y lounge • Terraza de uso común • Lobby contemporáneo de alto diseño • Control de acceso y seguridad 24/7 • Estacionamientos privados y de visitas Mantenimiento - US$206.25/mes ¡CONTÁCTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN! PJ 130319 KAVOS REAL ESTATE

Grupo Kavos Real Estate ofrece: Ubicación: Área de Marbella, una de las zonas corporativas más exclusivas de la ciudad. Características Principales: Torre de 5 pisos pero el 1er piso, esta subdividido en 3 niveles mas. En total tiene altura de 8 niveles. Área de construcción: 3,866 m² Área de terreno: 1,568 m² 125 estacionamientos Capacidad para aprox. 500 personas Distribución y Amenidades: Lobby y recepción Oficinas cerradas y abiertas Salones de reuniones Cafetería Baños en cada nivel Uso de Suelo: Zonificación IZM6 (Zona Mixta de Mediana Intensidad): permite uso comercial de alta intensidad y residencial multifamiliar (densidad hasta 2,000 personas/ha). Ideal para: proyectos corporativos, apart-hotel, centros médicos o desarrollo multifamiliar de alta densidad. PJ-1303-19

Bodega de 13,709 m² ubicada en Juan Díaz, a pocos metros del Corredor y con conexión rápida hacia las principales vías de Ciudad de Panamá. Cuenta con una planta baja abierta sin columnas, 7 metros de altura libre y 21 bahías de carga y descarga, configuración ideal para operaciones logísticas y centros de distribución de gran escala. La propiedad incluye además 800 m² de cuarto frío, sistema de rociadores contra incendio y racks listos para utilizar. Existe la posibilidad de alquilar adicionalmente 2,370 m² de oficinas administrativas amobladas dentro del mismo complejo. Características principales: 13,709 m² de bodega 3000 m2 de maniobras Planta abierta sin columnas 7 m de altura libre 21 bahías de carga y descarga 800 m² de cuarto frío Racks instalados Sistema de rociadores contra incendio 4 baños Oficinas administrativas opcionales Ubicación estratégica en Juan Díaz Alquiler: US$61,690 mensuales. Ideal para centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento de alimentos, cadenas de retail o empresas que requieran una operación de gran volumen dentro de la ciudad. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita. Kavos Real Estate PJ-1303-19

Edificio de inversión en venta en Bella Vista, Ciudad de Panamá, ubicado en esquina de Avenida República de Bolivia y Calle 40 Este. Cuenta con 5 locales comerciales y 8 apartamentos, actualmente generando ingresos por alquiler. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600 m² (20 x 30 m) y dispone de aproximadamente 1,140.25 m² de área construida, distribuidos en planta baja y dos niveles. Zonificación RM3C2. Datos de inversión Ingreso bruto mensual: US$10,081 Ingreso bruto anual: US$120,972 NOI estimado anual, considerando 15% de gastos: US$102,826 Cap rate estimado: 6.9% Precio de venta: US$1,500,000 Por su ubicación, combinación de uso residencial y comercial y flujo de renta existente, es una propiedad atractiva para inversionistas que buscan edificios de renta en Bella Vista, propiedades comerciales en Panamá o activos inmobiliarios con ingresos actuales. Contáctanos para recibir más información, consultar la documentación disponible o coordinar una visita. Kavos Real Estate PJ-1303-19

Apartamento en venta | PH Balboa 1 – Bijao Beach Club & Residences Precio de venta: US$720,000 Vive una experiencia única frente al mar en Bijao Beach Club & Residences, una de las comunidades de playa y golf más exclusivas de Panamá. Este amplio apartamento en planta baja y primera línea de playa ofrece privacidad, comodidad y amplias áreas exteriores, ideal para disfrutar en familia, como segunda residencia o como inversión vacacional. Características de la propiedad * 198 m² de área interior * 308 m² de área total * 4 recámaras * 3 baños + 1 medio baño * 3 estacionamientos * Amplio jardín privado de aproximadamente 118 m² * Piscina privada * Terraza de aproximadamente 45 m² * Sala y comedor de concepto abierto * Ubicación en primera línea de playa * Planta baja con acceso directo a las áreas exteriores La distribución y amplitud de sus espacios permiten disfrutar cómodamente tanto del interior como de las áreas exteriores, creando el ambiente perfecto para descansar, recibir invitados y disfrutar del estilo de vida de playa. Bijao Beach Club & Residences Bijao ofrece un concepto residencial exclusivo que combina playa, naturaleza, golf y amenidades de primer nivel, convirtiéndolo en uno de los destinos más atractivos del Pacífico panameño. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una ubicación privilegiada frente al mar. Precio de venta: US$720,000 Mantenimiento: US$644 Quedo atenta si desea coordinar una visita o recibir información adicional. Kavos Real Estate PJ-1303-19

Edificio residencial en venta en Carrasquilla, actualmente operativo y generando ingresos, con 12 apartamentos distribuidos en 2 niveles. La propiedad cuenta con aproximadamente 694 m² de construcción, 3 estacionamientos y un retorno estimado de 7%. Uno de sus principales diferenciales es que en la parte posterior dispone de un terreno adicional de aproximadamente 204 m², con unos 17 m de fondo por 12 m de ancho, lo que abre la posibilidad de desarrollar nuevas unidades residenciales y aumentar el potencial de renta del activo. Por sus dimensiones, este espacio podría permitir la construcción de al menos 4 apartamentos adicionales, sujeto a diseño, zonificación, permisos y normativa aplicable. Características principales: 694 m² de construcción 12 apartamentos existentes 11 apartamentos de 1 recámara 1 apartamento de 2 recámaras 2 niveles 3 estacionamientos Terreno posterior de aprox. 204 m² Medidas aproximadas: 17 m x 12 m Potencial de expansión para nuevas unidades Edificio operativo Retorno estimado: 7.5% Precio de venta: US$700,000 Contáctanos para recibir más información, consultar la documentación disponible o coordinar una visita. Kavos Real Estate. Licencia inmobiliaria PJ-1303-19.

¡Oportunidad única de inversión en uno de los edificios más icónicos y exclusivos de la ciudad! En venta elegante apartamento en Yoo & Arts Panama, ubicado entre Avenida Balboa y Marbella, en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de Panamá. Disfruta de una ubicación privilegiada, a minutos de parques, reconocidas zonas comerciales y residenciales, con fácil acceso al Corredor Sur y vistas panorámicas impresionantes de la ciudad. La propiedad cuenta con: 134 m² de construcción 1 amplia recámara 1.5 baños 1 estacionamiento Se vende totalmente amoblado Alquilada actualmente por un año, oportunidad de inversion Diseño moderno, acabados de lujo y espacios cuidadosamente distribuidos para brindar comodidad y estilo. El edificio ofrece amenidades de primer nivel: Piscinas tipo resort Spa y gimnasio totalmente equipados Restaurantes de alta gama Servicio de valet parking Seguridad 24/7 y mucho más Ideal para vivir o como inversión rentable en una de las zonas con mayor demanda de la capital. Description in English A rare opportunity to own a luxury residence in one of Panama City’s most iconic and exclusive buildings! For sale: Elegant apartment in Yoo & Arts Panama, located between Avenida Balboa and Marbella—a prestigious area offering easy access to parks, high-end shopping districts, top residential neighborhoods, and the South Corridor. Enjoy breathtaking panoramic views of the city from a prime location. Property features: 134 m² of living space 1 spacious bedroom 1.5 bathrooms 1 parking space Offered fully furnished Modern design, luxury finishes, and a smart layout that combines comfort with style. The building offers world-class amenities: Resort-style swimming pools Fully equipped spa and gym Gourmet restaurants Valet parking service 24/7 security and much more Currently rented investment opportunity Perfect as a primary residence or a high-return investment in one of Panama’s most desirable neighborhoods. Kavos Real Estate PJ-1303-19

Kavos Real Estate ofrece: Propiedad en Ocean Reef Islands, unica comunidad en Panamá y en la Región conectada directamente con el mar. El oasis de Panamá. Un elegante club de yates. Espectacular apartamento en PH Garden en Ocean Reef, ubicado en la isla artifical de Panama City, con seguridad 24 horas, areas de recreacion, guias, casa club y mas... 450 M2 Terraza con piscina 3 habitaciones con baño privado 2 Cuartos de deposito Area de servicio Den familiar Totalmente renovado Oficina Sala de estudio o 4ta recamara 4 parking Mas de $500,000 dolares en inversion NEGOCIABLE