INMOCAPITAL

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Pueblo Nuevo, dentro de una zona céntrica, consolidada y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad de Panamá. Ubicación: Calle Don Higinio Araúz, conocida como Calle 6.ª, esquina con Calle José Dibulay, Calle 5B Norte, corregimiento de Pueblo Nuevo. Características del terreno Superficie total: 519 m² Zonificación: R3 Terreno ubicado en esquina Frente hacia dos calles asfaltadas Mayor visibilidad y facilidad de acceso Topografía mayormente semiplana Buen aprovechamiento del área disponible Acceso vehicular Ubicación y accesibilidad La propiedad se encuentra a solo 100 metros de la avenida 12 de Octubre y aproximadamente a 500 metros de la estación del Metro 12 de Octubre. Cuenta con acceso rápido hacia: Vía Fernández de Córdoba Vía Transístmica Vía España Corredor Norte La zona mantiene un constante movimiento vehicular y dispone de transporte público cercano. Entorno El terreno está ubicado en un sector consolidado, rodeado de viviendas, comercios y empresas de servicios. En sus alrededores se encuentran: Locales y galeras comerciales Talleres y negocios en funcionamiento Depósitos y empresas de servicios Iglesias Centros educativos Equipamientos comunitarios La propiedad colinda con una galera comercial, lo que le brinda mayor exposición y una ubicación atractiva para inversión. Servicios disponibles Agua potable Electricidad Alcantarillado sanitario Alumbrado público Aceras Calles asfaltadas Acceso vehicular Potencial de desarrollo Por su zonificación R3, ubicación en esquina y cercanía a importantes vías de acceso, el terreno representa una excelente opción para evaluar proyectos residenciales o de inversión inmobiliaria. También puede considerarse para otros usos complementarios, institucionales o comerciales, sujetos a las aprobaciones y regulaciones vigentes. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno céntrico, visible, accesible y con gran potencial de aprovechamiento en la ciudad de Panamá.

Excelente oportunidad para adquirir una residencia unifamiliar de una sola planta ubicada en Terremar, Don Bosco, dentro de un sector predominantemente residencial. La propiedad cuenta con 193.50 m² de terreno, además de 172.08 m² de construcción total y 148.03 m² de área útil. Distribución de la propiedad: • 3 recámaras • 2 baños • Sala-comedor • Cocina • Lavandería interna • Portal techado • Terraza posterior techada • Garaje • Residencia de una sola planta El avalúo confirma esta distribución y registra un total de 11 ambientes. La propiedad cuenta con acceso a servicios como acueducto, electricidad, alcantarillado sanitario y pluvial, alumbrado público, internet, teléfono y televisión de paga, además de disponibilidad de transporte público en el sector. Cuenta con zonificación R4 – Residencial de Mediana Densidad. A través de los años se han realizado mejoras en diferentes áreas de la residencia, incluyendo trabajos en recámara principal, cocina, lavandería, sala-comedor, terraza, garaje y cielo raso. El avalúo califica tanto la residencia original como las mejoras adicionales en buena condición general. AVALÚO PROFESIONAL VIGENTE REALIZADO POR AIR AVALÚOS Valor de mercado según avalúo: $110,000 Valor de liquidación o venta forzosa: $99,000 PRECIO DE VENTA: $99,000 NEGOCIABLE Una excelente oportunidad para adquirir una casa en Terremar, Don Bosco, a un precio respaldado por avalúo profesional vigente. Se escuchan propuestas serias. Agenda tu visita. Kevin González Lic. PN-5040 INMOCAPITAL Bienes Raíces

Casa en venta Ubicada en Las Praderas de San Lorenzo 4 En Panamá Norte. Precio de venta Negociable Características Principales * Casa unifamiliar de una planta. * Terreno de 209.95 m². * Construcción total de 107.66 m². * Área útil de 97.16 m². * 3 recámaras. * 2 baños. * Sala-comedor. * Cocina con desayunador. * Lavandería. * Portal techado. * Garaje techado para 1 vehículo. * Patio posterior y áreas laterales. Servicios y Entorno * Acueducto. * Alcantarillado sanitario y pluvial. * Alumbrado público. * Aceras y calles de concreto. * Electricidad. * Televisión por cable y teléfono. * Urbanización con parques, canchas deportivas y planta de tratamiento. Estado * Propiedad desocupada. * Condición general: Buena. * Antigüedad aproximada: 8 años.

Oportunidad única de un apartamento con patio y céntrico, con precio de oferta por debajo del valor marcado en avalúo, ubicado en planta baja dentro del PH Residencial Llano Bonito, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una inversión segura. Características del inmueble: • Metraje: 141 m² • 3 recámaras • 2 baños • Amplia cocina • Patio trasero cercado con muro • Depósito • Estacionamiento bajo techo • Ubicado en planta baja Amenidades del PH Residencial Llano Bonito: • Área social • Parque infantil • Áreas verdes • Calles internas amplias • Residencial cerrado • Garita de seguridad y control de acceso • Ambiente tranquilo y familiar Ubicación estratégica: En Llano Bonito, con acceso rápido al Corredor Sur, facilitando la conexión con Costa del Este, San Francisco, Punta Pacífica y el centro de la ciudad, además de cercanía a supermercados, colegios y comercios. Valor patrimonial garantizado: El avalúo fue realizado por una compañía de avalúo reconocida por todos los bancos, arrojando un precio de venta rápida de $180,000. Actualmente se ofrece por debajo de este valor, lo que representa una excelente oportunidad de compra con respaldo financiero y alto valor patrimonial.

Se Vende Casa Espaciosa en Ubicación Privilegiada 307m2 Área total de terreno 4 Recámaras 3 Baños Terraza Depósito Jardín 2 Estacionamientos ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Presentamos esta hermosa casa ubicada en una esquina muy cotizada. Su estratégica ubicación te coloca cerca de canchas deportivas y colegios, además de contar con una abarrotería justo detrás, lo que facilita tus compras diarias. Con solo 1 km de distancia a la estación del metro y la conveniente proximidad a la plaza Versalles, donde podrás disfrutar de una gran variedad de comercios y servicios, esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y conexión. Características destacadas: - Habitaciones amplias que ofrecen un ambiente cómodo y relajante. - Área verde ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - Espacios generosos que destacan sobre las construcciones modernas. Si buscas un hogar diferente, espacioso y bien ubicado, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Casa de Campo en Venta – Chirú, Antón (Coclé) Residencial Campestre – Valle de Toscana Terreno: 1,055 m² Propiedad libre de hipoteca Distribución: Completamente amoblada 3 Recámaras 2 baños Cocina, sala, comedor Tanque de reserva de agua con bomba Tanque séptico Depósito Fibra óptica (internet) Amplia Terraza Detalles: Unidad en posición de esquina Postes de terraza de madera Canalú Mesa de sala de madera almendro Taburetes artesanales de Antón Área verde con: 7 árboles de mango 3 árboles de limón Varias matas de guandú 20 palmas de coco Cerca perimetral, rodeada con limoncillo (2 metros de altura) Amenidades del residencial: Cámaras de vigilancia dentro del residencial Área social con piscina Parque infantil Acceso con portón eléctrico al residencial Ubicación estratégica: A solo 2.5 km de la Carretera Interamericana A 3 km de la Policlínica de Antón Cerca de las playas de Farallón y Juan Hombrón Conexión directa hacia El Valle de Antón Ideal como casa de campo, residencia familiar o inversión para alquiler vacacional.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de Panamá. Se ofrece en venta terreno ubicado en Coco del Mar, corregimiento de San Francisco, con una superficie total de 1,170 m² y zonificación 1ZM6, ideal para desarrollo inmobiliario. La propiedad representa una excelente opción para promotores, desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno en Coco del Mar con gran potencial para proyecto residencial o comercial, sujeto a las normas y usos permitidos por la zonificación vigente. Características: • Superficie: 1,170 m² • Precio de venta: $1,500,000 • Precio aproximado por m²: $1,282 • Zonificación: 1ZM6 • Terreno plano • Ubicado en Coco del Mar, San Francisco • Excelente ubicación y accesibilidad • Ideal para desarrollo inmobiliario • Propiedad libre de hipoteca y gravámenes Coco del Mar es uno de los sectores de mayor valorización de la Ciudad de Panamá, con acceso rápido hacia San Francisco, Vía Israel, Corredor Sur, Costa del Este y principales vías de la ciudad. Una de las pocas oportunidades disponibles para adquirir un lote de más de 1,000 m² en Coco del Mar, ideal para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación privilegiada. Para mayor información, conocer documentación, ubicación exacta o coordinar una visita, contáctenos.

Chanis es una zona residencial ampliamente conocida por su tranquilidad, seguridad y buen ambiente de convivencia, caracterizada por comunidades organizadas, vecinos agradables y un entorno familiar que se ha mantenido estable a lo largo del tiempo. En Altos del Romeral se encuentra esta cómoda y espaciosa casa, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Características de la propiedad: 3 recámaras 2 baños Cocina recién remodelada, equipada con estufa, horno y microondas Terraza 2 estacionamientos techados Propiedad completamente cerrada, brindando mayor privacidad Amplio salón en la parte posterior con área de bar, ideal para reuniones y entretenimiento Espacios en ambos laterales de la casa, que pueden ser utilizados como áreas de depósito o almacenamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos minutos de supermercados, farmacias, restaurantes y una amplia variedad de comercios y servicios de Chanis y Costa del Este. Además, cuenta con fácil acceso hacia: • Corredor Sur • Avenida Centenario • Santa Elena • Avenida José Agustín Arango Una excelente opción para quienes buscan una casa amplia, cómoda y bien ubicada, dentro de un sector residencial tranquilo y con buen ambiente entre vecinos.