Blue One Realty Inc.

¡Excelente oportunidad de adquirir un apartamento en el P.H. San Francisco Bay, ubicado en la vibrante zona de San Francisco, sobre la Vía Israel! Características del Apartamento: Superficie: 95 m² de espacios bien distribuidos. Recámaras: 2 habitaciones cómodas. Baños: 2 baños completos y modernos. Sala/Comedor: Amplia área para compartir en familia. Cocina: Cerrada, ideal para preparar tus platillos favoritos. Estacionamiento: 1 plaza asignada para tu vehículo. Aires Acondicionados: Instalados para tu confort. Cuota de Mantenimiento: US$160 mensuales, que incluye agua, gas y tasa de aseo. Amenidades del Edificio: Piscinas: Para adultos y niños, perfectas para días soleados. Cancha de Tenis: Ideal para los amantes de este deporte. Cancha de Baloncesto: Espacio para practicar y divertirse. Bohío: Área para reuniones al aire libre. Parque Infantil: Zona segura y divertida para los más pequeños. Gimnasio: Equipado para mantener un estilo de vida saludable. Sauna: Para relajarse después de un día largo. Salón de Fiestas: Espacio adecuado para tus celebraciones. Sobre el P.H. San Francisco Bay: Este complejo residencial consta de 6 torres dentro de un conjunto cerrado, estratégicamente ubicado en el centro de la Ciudad de Panamá, en el área de San Francisco, uno de los barrios más pintorescos de la ciudad, donde tanto nacionales como extranjeros disfrutan vivir. Entorno y Servicios Cercanos: San Francisco es reconocido por su combinación de vida urbana y entornos tropicales tradicionales. Es una comunidad tranquila, rica en vegetación y llena de todas las comodidades que uno podría encontrar en la ciudad. La diversidad cultural atrae a expatriados de todo el mundo, creando una riqueza de experiencias gastronómicas, artísticas y musicales. Es un verdadero tesoro escondido dentro del paraíso más amplio de la Ciudad de Panamá. Además, la ubicación del P.H. San Francisco Bay ofrece fácil acceso a los corredores (autopistas) que recorren la ciudad, desde el Aeropuerto Internacional de Tocumen hasta el centro de la ciudad. Precio de Venta: US$155,000. Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita. ¡No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más dinámicas y convenientes de la ciudad!

# Apartamento Amoblado en Venta en PH Diamond Tower – San Francisco | Ideal para Inversión **Precio de Venta: US$175,000** **80 m² | 2 Recámaras | 2 Baños | 1 Estacionamiento** **Actualmente alquilado en US$1,150 mensuales** ¡Excelente oportunidad de adquirir un **apartamento completamente amoblado en PH Diamond Tower**, ubicado en el corazón de **San Francisco**, a pocos pasos de Vía Porras y muy cerca del Parque Omar. El apartamento se encuentra **actualmente alquilado por US$1,150 mensuales**, por lo que puede adquirirse como una atractiva **propiedad de inversión, con un inquilino y renta activa desde el primer día**. ## Características del apartamento: **80 m²** con una cómoda y funcional distribución. **2 recámaras** acogedoras. **2 baños completos.** **Sala y comedor integrados**, creando un ambiente cómodo y agradable. **Cocina abierta y funcional**, integrada al área social. **Balcón abierto**, ideal para disfrutar del entorno urbano. **Completamente amoblado**, agregando valor y practicidad a la propiedad. **Aires acondicionados Inverter**, que brindan mayor eficiencia energética. **Calentador de agua.** **1 estacionamiento bajo techo.** ## Amenidades de PH Diamond Tower: Piscina. Gimnasio. Salón de fiestas. Lobby. Estacionamientos para visitas. Elevadores. Seguridad y control de acceso 24 horas. ## Excelente ubicación en San Francisco PH Diamond Tower se encuentra estratégicamente ubicado en **Calle 65, San Francisco**, con fácil acceso a Vía Porras, Calle 50 y otras importantes vías de la ciudad. Su ubicación permite estar a pocos minutos del **Parque Omar, supermercados, restaurantes, cafés, bancos, farmacias, centros comerciales y Multiplaza**, convirtiéndolo en un sector muy conveniente tanto para vivir como para mantener una propiedad destinada al alquiler. ## Una oportunidad para invertir y generar ingresos Una de las principales ventajas de esta propiedad es que **ya se encuentra alquilada por US$1,150 mensuales**, permitiendo al comprador adquirir un apartamento que actualmente está generando ingresos. Con un precio de venta de **US$175,000**, el alquiler actual representa aproximadamente **US$13,800 anuales en ingresos brutos**, equivalente a una **rentabilidad bruta aproximada del 7.9% anual** sobre el precio de compra, antes de considerar mantenimiento, impuestos y otros gastos. **Precio de Venta: US$175,000** **Alquiler actual: US$1,150 mensuales** **¿Buscas un apartamento en San Francisco que además pueda funcionar como propiedad de inversión?** Contáctanos para conocer más detalles sobre el apartamento, las condiciones actuales del arrendamiento y coordinar una visita.

# Apartamento de 3 Recámaras en Venta en PH Diamond Tower – San Francisco **Precio de Venta: US$195,000** **95 m² | 3 Recámaras | 2 Baños | Balcón | 1 Estacionamiento** **Completamente Amoblado** ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más céntricas y buscadas de Ciudad de Panamá! Este apartamento en **PH Diamond Tower, San Francisco**, cuenta con **95 m² muy bien distribuidos**, 3 recámaras y un agradable balcón con vista a la ciudad, ofreciendo una excelente combinación de comodidad, ubicación y funcionalidad. Además, se vende **completamente amoblado**, brindándote la posibilidad de adquirir una propiedad lista para ocupar o destinar al mercado de alquiler. ## Características del apartamento **95 m²** de construcción. **3 recámaras**, ideales para una familia, oficina en casa o habitación de visitas. **2 baños completos.** **Balcón con vista a la ciudad**, perfecto para disfrutar del entorno urbano. **Sala y comedor** con cómodos espacios. **Completamente amoblado.** **1 estacionamiento.** **Cuota de mantenimiento: US$170 mensuales.** Edificio construido en **2015**. ## Amenidades de PH Diamond Tower El edificio cuenta con una completa área social para disfrutar sin salir de casa: **Piscina.** **Gimnasio.** **Área de BBQ.** **Sala de reuniones / eventos.** **Seguridad 24 horas y control de acceso.** ## Vive en el corazón de San Francisco PH Diamond Tower se encuentra en una excelente ubicación en **San Francisco**, una zona residencial y comercial que permite disfrutar de gran variedad de servicios a pocos minutos de casa. Su ubicación ofrece fácil acceso a **Vía Porras, Calle 50 y Vía Israel**, además de encontrarse cerca del **Parque Omar, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos y centros comerciales como Multiplaza**. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una zona céntrica de la ciudad o adquirir una propiedad con potencial para alquiler. **Precio de Venta: US$195,000** **¡Contáctanos para mayor información o coordinar una visita!** **Conoce esta excelente oportunidad de tener tu propio apartamento de 3 recámaras en San Francisco.**

# Apartamento en Alquiler en PH Aviñon Towers – Ave. Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto) ## ¡Vive en una ubicación privilegiada, con todo al alcance de tu mano! Si buscas comodidad, excelente ubicación y fácil acceso a las principales vías de la ciudad, este apartamento en **PH Aviñon Towers** es una excelente opción. Ubicado sobre la **Ave. Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto)**, una de las arterias más importantes de Panamá, disfrutarás de una excelente conectividad y de todos los servicios que necesitas para tu día a día. ### Ubicación estratégica * A pocos minutos de la **Estación del Metro de San Miguelito**. * Cerca de **5 importantes universidades**, ideal para estudiantes, docentes y profesionales. * Rodeado de supermercados, farmacias, bancos, estaciones de servicio, gimnasios, restaurantes, cafeterías y una amplia variedad de comercios. * Fácil acceso a corredores y principales vías de la ciudad. ## Características del apartamento * 80 m² muy bien distribuidos. * 3 cómodas recámaras. * 2 baños completos. * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina moderna con desayunador. * Estufa y horno empotrados. * Aires acondicionados inverter, que brindan mayor confort y ahorro de energía. * **2 estacionamientos privados**, un beneficio poco común en apartamentos de este tamaño. ## Amenidades del PH Aviñon Towers * Seguridad 24 horas con control de acceso. * Piscinas para adultos y niños. * Gimnasio equipado. * Salón de eventos. * Media cancha de baloncesto. * Área de juegos infantiles. * Estacionamientos para visitantes. ## Canon de alquiler ** US$930 mensuales** ### ¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad! Disfruta de la comodidad de tener universidades, supermercados, comercios, restaurantes, el Metro y todos los servicios esenciales a pocos minutos de tu hogar. ** Contáctanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita. ¡Con gusto te atenderemos!**

Apartamento Amoblado en Venta en PH Diamond Tower – San Francisco | US$170,000 Precio de Venta: US$170,000 80 m² | 2 Recámaras | 2 Baños | 1 Estacionamiento ¡Excelente oportunidad de adquirir un apartamento completamente amoblado en PH Diamond Tower, ubicado en el corazón de San Francisco, a pocos pasos de Vía Porras y muy cerca del Parque Omar. Con 80 m², una cómoda distribución de 2 recámaras y 2 baños, balcón y excelentes amenidades, esta propiedad representa una atractiva opción tanto para quienes desean vivir en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Ciudad de Panamá como para quienes buscan realizar una inversión inmobiliaria. Características del apartamento: 80 m² con una cómoda y funcional distribución. 2 recámaras acogedoras. 2 baños completos. Sala y comedor integrados, creando un ambiente cómodo y agradable. Cocina abierta y funcional, integrada al área social. Balcón abierto, ideal para disfrutar del entorno urbano. Completamente amoblado, listo para ocupar. Aires acondicionados Inverter, que brindan mayor eficiencia energética. Calentador de agua. 1 estacionamiento bajo techo. Amenidades de PH Diamond Tower: Piscina. Gimnasio. Salón de fiestas. Lobby. Estacionamientos para visitas. Elevadores. Seguridad y control de acceso 24 horas. Excelente ubicación en San Francisco PH Diamond Tower se encuentra estratégicamente ubicado en Calle 65, San Francisco, con fácil acceso a Vía Porras, Calle 50 y otras importantes vías de la ciudad. Su ubicación permite estar a pocos minutos del Parque Omar, supermercados, restaurantes, cafés, bancos, farmacias y Multiplaza, ofreciendo comodidad y fácil acceso a todo lo necesario para el día a día. San Francisco continúa siendo una de las zonas residenciales más buscadas de Ciudad de Panamá gracias a su ubicación céntrica, conectividad y amplia oferta de comercios y servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir Por sus 80 m², distribución de 2 recámaras, apartamento amoblado, amenidades y ubicación, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y valor. Además, su precio de US$170,000 la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad en San Francisco, ya sea como residencia propia o como inversión inmobiliaria. Precio de Venta: US$170,000 ¿Buscas un apartamento en San Francisco con excelente ubicación y listo para ocupar? Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

# Precio de Oportunidad | PH Alegría – 3 Recámaras + 2 Parking | Renta Activa | US$129,000 **Precio de Venta: US$129,000** **Avalúo: US$165,000** **Actualmente alquilado en US$800 mensuales** **76 m² | 3 Recámaras | 2 Baños | 2 Estacionamientos** ## ¡Excelente oportunidad para invertir en Parque Lefevre! Apartamento en venta en **PH Alegría**, estratégicamente ubicado sobre **Vía España, Parque Lefevre**, con un precio recientemente ajustado a **US$129,000**. Una propiedad que destaca por combinar **3 recámaras, 2 estacionamientos bajo techo, línea blanca completa y una ubicación de fácil acceso**, además de encontrarse **actualmente alquilada por US$800 mensuales**, lo que permite adquirirla como inversión con renta activa. El apartamento ha sido **remodelado**, y el edificio y sus áreas comunes también han sido renovados recientemente, agregando atractivo a la propiedad. ## Características del apartamento **76 m²** muy bien distribuidos, con buena iluminación y ventilación natural. **3 recámaras.** **2 baños completos.** **Balcón abierto.** **Cocina abierta y moderna.** **Aires acondicionados.** **Cortinas tipo roller.** **Línea blanca completa**, que incluye: - Estufa. - Nevera. - Centro de lavado. - Calentador de agua. **2 estacionamientos bajo techo**, un importante valor agregado para una propiedad de este tamaño y precio. ## Propiedad con renta activa Para quienes buscan una propiedad de inversión, el apartamento ofrece la ventaja de **estar actualmente alquilado por US$800 mensuales, con inquilino al día**, permitiendo generar ingresos desde la adquisición. **Renta actual: US$800/mes.** **Ingresos brutos anuales: US$9,600.** **Rentabilidad bruta aproximada: 7.4% anual.** Además, el precio actual presenta una diferencia importante frente a sus valores de referencia: **Avalúo: US$165,000.** **Valor de venta rápida según avalúo: US$148,500.** **Precio de venta: US$129,000.** Esto representa una diferencia de **US$36,000 frente al valor de avalúo**, haciendo especialmente atractiva la relación entre precio, características y renta actual de la propiedad. ## Amenidades de PH Alegría Las áreas comunes del edificio han sido **renovadas recientemente** y ofrecen: Piscina. Gimnasio. Salón de fiestas. Área de juegos infantiles. Lobby. 2 elevadores. Seguridad 24/7. ## Ubicación estratégica PH Alegría se encuentra sobre **Vía España, en Parque Lefevre**, con excelente conectividad hacia diferentes sectores de Ciudad de Panamá. Su ubicación permite fácil acceso hacia **Vía Cincuentenario, San Francisco, Costa del Este y el centro de la ciudad**, además de contar en sus alrededores con supermercados, colegios, bancos, restaurantes, farmacias y otros servicios. ## ¿Por qué considerar esta propiedad? **Precio de venta de US$129,000 frente a avalúo de US$165,000.** **Actualmente alquilada por US$800 mensuales.** **Rentabilidad bruta aproximada del 7.4% anual.** **3 recámaras y 2 baños.** **2 estacionamientos bajo techo.** **Apartamento remodelado.** **Línea blanca completa y aires acondicionados.** **Edificio y áreas comunes recientemente renovados.** **Ubicación estratégica sobre Vía España.** **Precio de Venta: US$129,000** **Contáctanos para conocer las condiciones actuales del arrendamiento, obtener mayor información o coordinar una visita.** **Una propiedad con renta activa, excelente relación precio–valor y lista para formar parte de tu portafolio de inversión.**

APARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO EN ALQUILER EN PH THE REGENT – COSTA DEL ESTE Alquiler: US$2,200 mensuales 95 m² | 2 Recámaras | 2 Baños | 2 Estacionamientos Completamente amoblado | Muebles a estrenar | Vista a la ciudad ¡Vive en uno de los complejos residenciales más completos y exclusivos de Costa del Este! Este moderno apartamento de 95 m² en PH The Regent combina una excelente distribución, mobiliario a estrenar y una espectacular oferta de amenidades, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas residenciales y corporativas más importantes de Ciudad de Panamá. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO 95 m² muy bien distribuidos. 2 recámaras. 2 baños completos. Completamente amoblado, con muebles a estrenar. Moderna cocina abierta, integrada al área social. Línea blanca completa, incluyendo lavaplatos. Aires acondicionados inverter. Hermosa vista a la ciudad. 2 estacionamientos privados. Un apartamento moderno, funcional y completamente equipado, ideal para quienes buscan instalarse sin tener que preocuparse por amoblar la propiedad. PH THE REGENT – MÁS DE 3,000 m² DE AMENIDADES Uno de los grandes diferenciales de vivir en The Regent es el acceso a su extraordinaria Casa Club privada, diseñada para ofrecer opciones deportivas, recreativas y familiares para todas las edades. Piscina para adultos. Piscina para niños. Gimnasio completamente equipado. Ring de boxeo. Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Cancha de squash. Cancha de baloncesto. Salón de yoga. Cine VIP de 16 puestos. Salones de juegos para niños y adolescentes. Daycare para residentes. Parque para mascotas. Parque privado, jardines y áreas verdes. Espacios y senderos para caminar y ejercitarse. Salón de eventos. Sauna y áreas de bienestar. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Estacionamientos para visitas. Todo dentro de un complejo residencial diseñado para disfrutar de un estilo de vida activo, cómodo y familiar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – COSTA DEL ESTE PH The Regent está ubicado en Boulevard Costa del Este, dentro de una de las comunidades residenciales y empresariales más consolidadas de Panamá. Fácil acceso al Corredor Sur, permitiendo una rápida conexión con diferentes puntos de la ciudad y el Aeropuerto Internacional de Tocumen. Cercanía a importantes oficinas corporativas y multinacionales. Supermercados y comercios a pocos minutos. Amplia oferta de restaurantes y cafés. Clínicas y servicios médicos cercanos. Fácil acceso a colegios y centros educativos de la zona. Parques, áreas verdes y espacios para actividades al aire libre. Una ubicación ideal para ejecutivos, parejas o familias que desean disfrutar de Costa del Este sin renunciar a comodidad, seguridad y conectividad. ALQUILER: US$2,200 MENSUALES Una excelente alternativa si buscas un apartamento completamente amoblado, con muebles a estrenar, 2 estacionamientos y acceso a una de las Casas Club más completas de Costa del Este. ¡Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita!

Si estás buscando una inversión inteligente o tu próximo hogar en la ciudad, esta propiedad es una verdadera joya oculta en el corazón de San Francisco. Ubicado en P.H. Sky Park, Carrasquilla, a pasos de Vía España, una de las zonas con mayor conectividad, crecimiento y demanda en Panamá. Precio por debajo del avalúo – Compra con ventaja Este apartamento cuenta con un valor de mercado estimado de B/.164,000, pero se ofrece a un precio altamente competitivo, incluso por debajo de su valor de venta rápida (B/.147,600) Esto significa que estás comprando por debajo del valor real del mercado, con potencial inmediato de valorización. Distribución ideal y espacios funcionales Con 68.80 m² bien distribuidos, este apartamento ofrece: 2 cómodas recámaras 2 baños completos Sala y comedor con excelente iluminación Cocina funcional con acabados modernos Lavandería interna Balcón con vista urbana 1 estacionamiento + depósito Todo diseñado para brindar comodidad, practicidad y calidad de vida Edificio completo con amenidades tipo club Sky Park es un PH altamente valorado que ofrece: Lobby elegante y seguridad 24/7 Planta eléctrica y tanque de reserva de agua Piscina para adultos y niños Gimnasio equipado Salón de eventos Cancha de fútbol y baloncesto Área social completa para disfrutar en familia Un entorno perfecto tanto para vivir como para atraer inquilinos Ideal para inversión – Genera ingresos Se estima una renta mensual conservadora aproximada de B/.800, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan flujo de caja constante Alta demanda en la zona = ocupación rápida y estable Ubicación estratégica Situado en Carrasquilla, San Francisco, con acceso inmediato a: Vía España Transporte público Supermercados, comercios y restaurantes Centros educativos y hospitales A pasos del Parque Omar Una ubicación que combina conectividad, comodidad y valorización constante. Conclusión: una oportunidad que no se repite Este apartamento reúne todo lo que un comprador inteligente busca: Precio por debajo del mercado Ubicación estratégica Alta rentabilidad Excelente distribución Amenidades completas Perfecto para vivir o invertir con seguridad y potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo para más información o coordinar una visita. Este tipo de oportunidades no duran en el mercado.