OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAGUAS | PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL

Propiedad multifamiliar de uso mixto, estratégicamente ubicada en la Urbanización Villas de Castro, Caguas, con exposición comercial hacia la carretera PR-183. Cuenta con cuatro unidades distribuidas en tres espacios comerciales y una unidad residencial, ideales para diversificar ingresos por concepto de alquiler.

El área comercial incluye un espacio de barbería con dos baños, un área de barra y un tercer espacio con kitchenette. En la parte posterior se encuentra una residencia de dos habitaciones, un baño, sala y cocina. La propiedad dispone de cinco contadores de electricidad y tres de agua, facilitando la administración de los servicios.

Su ubicación permite acceso al centro urbano de Caguas, San Lorenzo y conexiones con las carreteras PR-30 y PR-52, además de encontrarse próxima a comunidades residenciales, comercios y servicios esenciales.

Cuenta con clasificación de zonificación reportada C-1 comercial, CRIM aproximado de $1,400 y potencial para desarrollar un segundo nivel, sujeto a los permisos y aprobaciones correspondientes.

Una inversión con múltiples posibilidades: establecer operaciones comerciales, generar ingresos por arrendamiento y explorar oportunidades de expansión futura. Su combinación de ubicación, versatilidad y potencial de crecimiento la convierte en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan maximizar el aprovechamiento de un solo inmueble.

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