Edificios en venta en San Juan

Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Santurce, a pasos de la playa del Condado y a poca distancia de la avenida Ashford. Este multifamiliar de cinco apartamentos, con 4000 sf, ofrece un gran potencial de ingresos en uno de los mercados más cotizados de San Juan, con una combinación versátil de viviendas que incluye un apartamento de tres habitaciones, otro de dos habitaciones y tres apartaestudios, ideal para estrategias de alquiler. La propiedad cuenta con zona de parqueadero, una terraza exterior, un generador de energía completo y una cisterna de agua, lo que proporciona comodidad y fiabilidad. Con una ubicación privilegiada cerca de los mejores restaurantes, lugares de ocio y playas, se trata de una oportunidad única para adquirir un activo de alto rendimiento en una zona de gran demanda.

Edificio Comercial Estilo Art Déco en el Corazón de Santurce, San Juan Descubra esta joya arquitectónica de estilo Art Déco, ubicada en una de las zonas más vibrantes y en desarrollo de San Juan: Santurce. Este edificio comercial de tres niveles combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada, siendo una oportunidad excepcional para inversionistas. Totalmente remodelado, equipado y listo para generar ingresos. Características Generales Área total: 4,815 pies cuadrados Estilo: Moderno con acabados de alta calidad que resaltan su encanto original Zonificación: Uso General (ZU-G2) – ideal para usos comerciales o residenciales Ubicación: Zona X (fuera de áreas inundables) Estacionamiento: Para 2 vehículos + opción de street parking Distribución por Niveles: Primer Piso – Restaurante 2,297 pies² Salón comedor con barra, cocina equipada y dos baños Pisos modernos, techos altos, sistema de cámaras y sonido Generador de 60 kW para todo el edificio y cisterna de 500 galones Segundo Piso – Apartamento Bohemio 1,259 pies² Tres habitaciones, dos baños, sala, cocina y comedor Totalmente remodelado, amueblado y equipado Tercer Piso – Apartamento Moderno 1,259 pies² Tres habitaciones, un baño, área de estar con paredes de cristal y balcón con jacuzzi Ambientes luminosos y diseño contemporáneo Ventajas para Inversionistas Listo para operar: Propiedad completamente remodelada y equipada Ubicación estratégica: En el corazón de Santurce, rodeado de restaurantes, teatros y espacios culturales Múltiples ingresos: Restaurante en el primer nivel y dos apartamentos en los pisos superiores Estilo distintivo: Arquitectura Art Déco con toques modernos, única en el mercado Detalles de Venta La propiedad no está sujeta a tasación. Se requiere evidencia de fondos para compras en efectivo y/o precualificación bancaria para compradores financiados. ¡Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta propiedad lista para generar ingresos!

Oportunidad de Inversión en el Corazón del Viejo San Juan Ubicada en la Calle 153 San Justo, esta impresionante propiedad cuenta con 16 unidades independientes, cada una con habitaciones amplias, baños modernos y cocinas totalmente equipadas con acabados de alta calidad. Algunas unidades incluyen balcones o patios privados, lo que realza aún más el atractivo del inmueble. Perfectamente situada en el corazón del histórico Viejo San Juan, es una excelente oportunidad para alquileres a corto plazo, desarrollo de hotel boutique o inversión a largo plazo. Una propiedad única en una de las zonas más deseadas de Puerto Rico.

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN | VIEJO SAN JUAN Donde la historia se convierte en una inversión estratégica Se presenta uno de los activos más atractivos actualmente disponibles en el Viejo San Juan, ubicado en la icónica y altamente transitada Calle Fortaleza, en el corazón del distrito histórico más exclusivo de Puerto Rico. DETALLES CLAVE DEL ACTIVO Edificio completo compuesto por cinco (5) unidades registrales, cada una con su escritura independiente, lo cual representa uno de los mayores atributos de valor desde el punto de vista de inversión. 4,978.05 pies cuadrados de construcción Solar de 195.48 metros cuadrados Estructura de múltiples niveles con área de mirador / terraza Ubicación privilegiada con alto flujo turístico y comercial Catastro: 040-003-057-05-001 VALOR DIFERENCIADOR Este activo se distingue por una combinación poco común dentro del mercado del Viejo San Juan: Ubicación prime en Calle Fortaleza Edificio completo dentro del casco histórico Cinco unidades con escrituras independientes, lo que permite flexibilidad total de desarrollo y múltiples estrategias de salida Alta demanda en el mercado de inversión Escasez de propiedades comparables disponibles La existencia de unidades con titularidad independiente permite maximizar el valor futuro mediante venta segmentada, desarrollo tipo condominio boutique o estructuración de ingresos diversificados. POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad permite diversas estrategias de alto rendimiento: Desarrollo de boutique hotel con concepto experiencial y terraza superior Conversión a residencias tipo loft dirigidas al mercado internacional Proyecto de uso mixto con componente comercial, residencial y rooftop Desarrollo de complejo de apartamentos para venta o renta, capitalizando la alta demanda en el área histórica Adicionalmente, el comprador puede beneficiarse de incentivos económicos y contributivos aplicables a propiedades históricas y proyectos de inversión en Puerto Rico, lo que puede representar ventajas significativas en términos de retorno, dependiendo de la estructura del proyecto y cumplimiento regulatorio. Este tipo de activo es ideal para inversionistas que buscan posicionarse en el segmento premium del Viejo San Juan, con capacidad de capturar valorización significativa mediante reposicionamiento. PRECIO DE OPORTUNIDAD Una entrada estratégica a un activo con alto potencial de valorización en un mercado de inventario limitado y demanda constante. INFORMACIÓN Y VISITAS PRIVADAS Este no es simplemente un edificio histórico. Es una oportunidad de desarrollo en una de las ubicaciones más codiciadas del Viejo San Juan, con una estructura legal y física diseñada para maximizar retorno sobre inversión. Cualquier otro detalle quedo a sus órdenes.

OPORTUNIDAD ÚNICA / UNIQUE OPPORTUNITY Edificio Comercial en Río Piedras / Commercial Building in Río Piedras 22 habitaciones con baños independientes / 22 rooms with private bathrooms Generador eléctrico / Power generator Cisterna de agua / Water cistern Aire acondicionado / Air conditioning Ubicación privilegiada / Prime location Cerca de / Close to: • Universidad de Puerto Rico / University of Puerto Rico • Tren Urbano / Urban Train • Playas, aeropuertos, coliseos y hospitales / Beaches, airports, coliseums & hospitals Actualmente operando como hospedería turística generando ingresos Currently operating as a tourist guesthouse generating income ¡No dejes pasar esta oportunidad! / Don’t miss out on this opportunity!