Ubicado en el corazón de Barrio Escalante —uno de los distritos más dinámicos, transitados y con mayor identidad gastronómica y cultural de San José—, este edificio esquinero de uso mixto representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo versátil, con flujo de ingresos diversificado y un potencial de desarrollo significativo.

Ficha Técnica
Terreno esquinero: 848 m²

Construcción: 561 m²

Dos frentes: Av. 13 y Calle 31

Zonificación: ZMRC – Mixta

Año de construcción: 1943 / Renovado

Un Activo con Múltiples Usos Habilitados
La zonificación ZMRC (Mixta) permite una amplia gama de usos sin necesidad de cambio de suelo, lo que facilita y agiliza el desarrollo del proyecto:

Oficinas — espacios de trabajo en una ubicación estratégica y bien conectada

Retail / Showroom — vitrina ideal en una zona de alto flujo peatonal y comercial

Hospitalidad — potencial para hotelería boutique, restaurantes o alojamiento turístico

Uso Mixto — combinación de usos que maximiza la rentabilidad del inmueble