Esta propiedad multifamiliar en Sabanilla de Montes de Oca, A solo 200 metros de la UCR, representa una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan ingresos desde el primer día y crecimiento acelerado de capital.
Ubicación que se alquila sola
Ubicada en Calle 81, en una de las zonas con mayor demanda universitaria y residencial del GAM, garantizando ocupación constante.
Datos que respaldan tu inversión
• Terreno: 929 m²
• Construcción: 498 m²
• Uso de suelo mixto (hasta 5 niveles)
• Cap Rate actual: 6.65% anual
• Parqueo para 8 vehículos (4 techados + 4 abiertos)
Distribución actual (flujo activo):
2 Casas de 2 niveles (2 habitaciones, 1.5 baños, sala, comedor, cocina)
2 Apartamentos de 1 nivel (1 habitación, 1 baño completo, sala, comedor, cocina)
¿Por qué esta propiedad es diferente?
Genera ingresos inmediatos, Terreno ideal para desarrollo vertical, Alta plusvalía por cercanía a la UCR, Demanda constante de alquiler (estudiantes y profesionales), parqueo amplio: ventaja competitiva clave
Potencial de desarrollo:
Maximiza tu retorno construyendo más unidades o desarrollando un proyecto vertical en una zona donde la demanda supera la oferta.