199-Hectare Farm for Sale – Las Flores de Nosara, Guanacaste

**Ocean Views | Ideal for Cattle Ranching, Agritourism, or Low-Impact Real Estate Development.

A unique investment opportunity in a **large property**, located in a high-value area of sustainable development in Guanacaste, with **stunning ocean views** from strategic points on the farm.

Key Features:

Total Area: 199 hectares

Location: Las Flores de Nosara, Guanacaste

Topography: Hills, valleys, and slopes, ideal for phased development

Ocean Views: Yes, from elevated points on the property

Caminos internos: Infraestructura vial interna existente

Hidrología abundante:

*Agua propia
* Quebradas internas
* Colindancia con río de montaña
* Nacientes dentro de la propiedad

Uso del suelo:

* 70%pastos
* 30% bosques

Vocación: Ganadería con alto potencial agroturístico, ecológico o de desarrollo sostenible**

Esta finca ofrece una combinación excepcional de **recursos naturales, vistas al océano, agua propia y amplias áreas productivas**, ideal para proyectos turísticos rurales, haciendas ecológicas, conservación o desarrollo agropecuario con valor agregado.

Precio de venta: USD $4,000,000