RAH 27-537 Venta / Inversión | Montes de Oca, San José | Edificio Esquinero de 616 m² con 4 Apartamentos Cerca de la UCR Excelente oportunidad de inversión patrimonial en San Pedro de Montes de Oca. Edificio esquinero de dos niveles con 616 m² de construcción 100% en concreto (block), ubicado en una zona de alta demanda inquilina por su cercanía inmediata a la Universidad de Costa Rica (UCR).

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto (comercial, residencial y corporativo), 4 apartamentos independientes de gran tamaño y unidades actualmente alquiladas que garantizan un flujo de caja inmediato.

Características y Distribución de la Propiedad:

Área de construcción: 616 m² distribuidos en 2 niveles.

Construcción 100% en concreto (block) para mínimo mantenimiento y alta durabilidad.

Estacionamiento privado para 4 vehículos.

Equipado con sistema de bomba de agua y tanque de almacenamiento.

Uso de suelo: Mixto (Residencial, Comercial y Corporativo).

Detalle de las Unidades (4 Apartamentos de 135 m² cada uno):

Cada apartamento posee una distribución de 135 m² con las siguientes características:

Área social integrada de sala, comedor y cocina con mueble de almacenamiento.

3 Habitaciones con clósets integrados.

1 Baño completo compartido + 1 medio baño para visitas.

Habitación de servicio independiente con su propio baño.

Cuarto de pilas y lavado.

Detalles específicos: Unidades en primer nivel con acceso a área de jardín y acabados en mosaico/madera; unidades en segundo nivel con iluminación natural y vistas despejadas.

Perfil de Inversión y Ubicación:

Alta rentabilidad comprobada: 2 unidades actualmente alquiladas generando ingresos mensuales, con potencial de maximizar el retorno al colocar las unidades restantes.

Ubicación estratégica a pocos minutos de la UCR, centros educativos, entidades bancarias y comercio en general.

Excelente conectividad con paradas de transporte público a tan solo 100 metros de distancia.

Precio de Venta: $650.000 USD.

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