Area Total de Terreno y Construcción: 379.86 m2 (Totalmente construido).Uso de Suelo: Mixto (Comercial y Residencial) Permiso de construcción. Hasta 3 niveles.

Se ofrece estratégica propiedad de alto impacto con excelente visibilidad comercial sobre calle principal.

Diseñada para generar ingresos inmediatos o desarrollar proyectos de gran escala gracias a su versátil uso de suelo mixto, su infraestructura sólida en block y el aprovechamiento total del terreno.
Distribución del Inmueble : 1. Casa de Uso Comercial / OficinasInmueble espacioso ideal para clínicas médicas, consultorios, bufete de abogados, centro de estética, spa o corporativo:3 amplios espacios / habitaciones, cada uno con su baño completo privado.Zona de recepción / sala principal. Área de cocina para personal.Sistema de agua caliente integrado.

3 Locales Comerciales IndependientesExposición y visibilidad comercial completa para captar un flujo constante de clientes.Cada local cuenta con su propio baño.Terrazas privadas acondicionadas para servicio de comidas o atención al cliente.Excelente rentabilidad actual: Todos los locales están alquilados con contratos vigentes de 2 años.

Detalles Técnicos y Servicios
Área Construida: 379.86 m² (100% de la propiedad construida).Estructura: 100% construida en block (sólida y duradera).Seguridad: Circuito cerrado con 4 cámaras de seguridad instaladas. Potencial de Desarrollo: Permiso para construir hasta 3 niveles.Servicios Públicos Independientes: 4 medidores de electricidad. 3 pajas de agua registradas en la Municipalidad de Flores.Conexión a servicio de alcantarillado (GLUACA / AyA).

Información Financiera y RentabilidadIdeal para inversionistas que buscan retorno de inversión activo desde el primer día:UnidadRenta Mensual Actual3 Locales Comerciales¡1,700,000Casa Comercial¡1,200,000Ingreso Mensual Total¡2,900,000
¿Por qué invertir en esta propiedad?

Al contar con 379.86 m² totalmente construidos, alta visibilidad comercial en Flores de Heredia, inquilinos estables y la posibilidad de expandir verticalmente hasta 3 niveles, esta propiedad representa una inversión altamente rentable y segura.