Oportunidad estratégica en San José Central: Propiedad de 1.002,85 m² con amplias instalaciones aprovechables cerca de Paseo Colón. Uso de suelo mixto comercial y residencial.

Esta propiedad combina una ubicación privilegiada en el corazón de San José con la versatilidad que buscan tanto compradores comerciales como desarrolladores. Su infraestructura existente ofrece una base sólida para remodelar y adaptar a diversos modelos de negocio, mientras que su amplio terreno garantiza espacio de parqueo o expansión futura.

Ubicada en un entorno urbano de alto flujo, seguro y consolidado en Barrio Pitahaya, la propiedad cuenta con conectividad directa hacia La Sabana, las principales autopistas nacionales y el nodo hospitalario de la capital.

OPCIONES Y POTENCIAL DE USO:
• Para Remodelar y Operar: Ideal para centro médico, consultorios, oficinas corporativas, centro educativo, coliving, hostal o sede institucional.
• Para Rentas de Alta Rentabilidad: Excelente distribución para acondicionar múltiples unidades habitacionales o suites tipo renta corta/media.
• Para Desarrollo Futuro: Amplio terreno de 1.002,85 m² con topografía regular y alto índice de edificabilidad comercial/residencial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Área de Terreno: 1.002,85 m²
• Estructura: Amplia construcción funcional con espacios abiertos y divisiones aprovechables.
• Uso de Suelo: Comercial y Residencial Mixto.
• Estacionamiento: Amplio espacio interno para parqueo de vehículos.
• Servicios: Todos los servicios públicos al día, electricidad trifásica y fibra óptica.

Primera Unidad



Dormitorios / Espacios Privados: 3 habitaciones amplias (incluyendo habitación principal con baño completo).


Baños: 2.5 baños (1 baño completo en habitación principal, 1 baño completo secundario y 1 medio baño de visitas).


Áreas Sociales: Sala principal y comedor de concepto amplio, cocina, area de pilas / lavandería, Terraza y amplio patio.



Segunda Unidad



Dormitorios / Espacios Privados: 2 habitaciones (ideales para dormitorios secundarios, oficinas, consultorios o departamento independiente).


Baños: 1 baño completo compartido.


Áreas sociales: Espacio multifuncional para pequeña sala, recepción o área de trabajo, patio.



UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • A 2 minutos del eje comercial de Paseo Colón y Parque La Sabana. • A 3 minutos del Hospital San Juan de Dios y Hospital Nacional de Niños. • Salida rápida hacia Escazú, Alajuela y Heredia.

Contáctenos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.