¡SU PRÓXIMA INVERSIÓN YA ESTÁ GENERANDO INGRESOS!

¿Busca invertir en bienes raíces y adquirir una propiedad que ya produce rentabilidad? Esta oportunidad merece su atención.

En Mercedes, Heredia, le presentamos un edificio residencial de 4 apartamentos independientes, actualmente alquilados, que generan ingresos mensuales de 1.360.000.

La propiedad cuenta con cuatro apartamentos actualmente alquilados, con inquilinos de larga trayectoria.

Debido a que algunos contratos mantienen precios de alquiler establecidos desde años anteriores, existe una oportunidad de incrementar progresivamente los ingresos.

Actualmente, uno de los apartamentos ya se encuentra alquilado en 400.000 mensuales, demostrando el potencial de renta de la propiedad.

Según la estimación de mercado, los demás apartamentos podrían alcanzar alquileres entre 400.000 y 420.000 mensuales.
Proyección de ingresos mensuales: 1.600.000

No comienza desde cero: adquiere una propiedad construida en 2019, con cuatro unidades habitacionales y una fuente de ingresos por alquiler ya establecida.

UNA INVERSIÓN CON CIFRAS REALES

-194.000.000: valor según avalúo.
-185.000.000: precio de venta.
-1.360.000: ingresos mensuales actuales.
-: ingresos anuales actuales.
-8,82%: rentabilidad bruta anual aproximada sobre el precio de venta.

UN INMUEBLE CON GRAN CAPACIDAD

- 4 apartamentos independientes.
- 12 habitaciones.
- 4 baños.
- 4 espacios de parqueo.
- 460 m² de construcción.
- 240 m² de terreno.
- Construcción del año 2019.
- Seguridad 24/7.

¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA INVERSIÓN?

Porque está adquiriendo cuatro unidades habitacionales en una sola propiedad, con inquilinos actuales, ingresos establecidos y posibilidad de analizar futuras mejoras en las rentas.

PRECIO DE OPORTUNIDAD: 185.000.000

Una propiedad con avalúo superior al precio de venta y potencial para fortalecer su patrimonio inmobiliario.

¡Las buenas inversiones comienzan con una buena decisión!

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