Precio de venta: $1,300,000 USD

Área de terreno: 3.199 m² – Área de construcción: 650 m² – Frente: 25 m – Niveles: 2 – Año de construcción: 1995 – 4 habitaciones – 5 baños – 8 parqueos – Sin hipoteca – Uso de suelo mixto

Sobre calle principal en Granadilla de Curridabat, esta casa independiente reúne dos cualidades que rara vez coinciden: una ubicación estratégica con visibilidad comercial y un lote de 3.199 m² con carácter propio. Es una opción para una familia grande que valora espacio y privacidad, o para un inversionista atento al potencial de un terreno de esta escala.

La vivienda se desarrolla en dos niveles, con construcción sólida y ambientes distribuidos con generosidad. Los cielos forrados en madera —con vigas a la vista en la sala y en la sala de televisión— y los tragaluces redondos sobre el área social le dan altura y luz natural. El recibidor comunica con la sala y el comedor. Un sector con bar en madera y chimenea de leña conecta el área social con la terraza techada. La cocina es amplia, con muebles de madera, superficies de granito y espacio para un comedor diario. Cuatro habitaciones y cinco baños completan la vivienda, y los pisos de cerámica recorren las áreas sociales.

En el exterior, amplios jardines con senderos de ladrillo rodean la casa y enmarcan la piscina y un rancho de techo a dos aguas, con ventanales y deck de madera. La azotea tiene vista a la ciudad de San José. Sobre un terreno de 3.199 m², la propiedad ofrece además la posibilidad de construir más casas dentro del lote, un margen de desarrollo poco común para una parcela de este tamaño y en esta ubicación.

Su ubicación sobre calle principal, con visibilidad comercial y cerca de Auto Mercado, Más x Menos y de universidades, la posiciona como una propiedad de múltiples posibilidades. Gracias a su uso de suelo mixto, se abre a una amplia gama de destinos —desde vivienda familiar hasta restaurante, comercio, servicios o sede de una institución o entidad de gobierno—, siempre sujetos a confirmación oficial.

Características de la propiedad

- Terreno de 3.199 m² con 25 m de frente

- Construcción de 650 m² en 2 niveles, año 1995, en buen estado

- Propiedad independiente (no es condominio ni residencial cerrado)

- 4 habitaciones

- 5 baños

- 8 parqueos, con cochera techada de cielo en madera

- Sin hipoteca

- Cielos altos forrados en madera con vigas a la vista y tragaluces sobre el área social

- Ambientes con mucha luz natural

- Bar en madera y chimenea de leña

- Terraza techada con salida al jardín

- Acceso peatonal techado desde el portón

- Pisos de cerámica en áreas sociales; cocina con muebles de madera y superficies de granito

- Amplios jardines con senderos de ladrillo

- Piscina

- Rancho con ventanales y deck de madera

- Azotea con vista a la ciudad de San José

Entorno

- Granadilla de Curridabat, sobre calle principal

- Visibilidad comercial por la ubicación sobre calle principal

- Cerca de supermercados (Auto Mercado, Más x Menos)

- Cerca de universidades

Usos y potencial de desarrollo

- Propiedad independiente sobre calle principal, con visibilidad comercial

- Uso de suelo mixto que habilita múltiples destinos: vivienda, comercio, servicios, restaurante o sede institucional o de gobierno

- Posibilidad de construir más casas dentro de la propiedad, por la extensión del terreno

- Apta para familia grande o para proyectos de inversión y desarrollo

- Se recomienda confirmar el uso de suelo oficial y el porcentaje de cobertura permitido en la Municipalidad de Curridabat como parte de la debida diligencia

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