Propiedad con Uso de Suelo Mixto en Sabana Oeste – Alto Potencial de Inversión

Precio de venta: 125,000,000

Oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Sabana Oeste, a pocos minutos caminando de UCIMED y rodeada de comercios, servicios y diferentes opciones de transporte.

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de aprovechamiento, ya sea como vivienda, oficinas, consultorios, alquileres independientes u otros usos comerciales permitidos según la normativa correspondiente.

Características principales

- 230 m² de construcción
- 7 habitaciones
- 4 baños
- 3 apartamentos independientes
- Uso de suelo mixto
- 1 espacio de parqueo dentro de la propiedad
- Espacio adicional para estacionamiento en la vía pública frente a la propiedad, en un sector sin línea amarilla ni parquímetro

Excelente ubicación

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su cercanía con UCIMED. Se encuentra a pocos minutos caminando de la universidad, lo que representa una ubicación especialmente atractiva para desarrollar un proyecto de alquiler dirigido a estudiantes, profesionales o personal de la zona.

Además, se encuentra cerca de comercios, restaurantes, servicios y vías principales, facilitando el acceso y la movilidad.

Potencial de rentabilidad

La propiedad está actualmente distribuida en 3 apartamentos independientes, permitiendo generar ingresos mediante el alquiler de cada unidad por separado.

También existe la posibilidad de adaptar la distribución según el objetivo del nuevo propietario y aprovechar el uso de suelo mixto para desarrollar un concepto de oficinas, consultorios u otro proyecto acorde con la normativa.

Importante

La propiedad requiere remodelaciones, por lo que representa una excelente oportunidad para un inversionista que desee renovar y adaptar los espacios de acuerdo con su estrategia y necesidades.

Ideal para

- Inversionistas que buscan generar flujo de efectivo
- Proyecto de alquiler para estudiantes de UCIMED
- Alquiler residencial para profesionales
- Oficinas o consultorios
- Desarrollo de un proyecto de uso mixto
- Inversionistas que buscan agregar valor mediante remodelación

Una propiedad con ubicación privilegiada, uso de suelo mixto y una distribución de 3 unidades independientes, que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento y un interesante potencial de rentabilidad.

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