¡Gran oportunidad de inversión en San Rafael Abajo – Barrio La Gardenía!
¿Buscás una propiedad con excelente potencial de rentabilidad o para remodelar a tu gusto?

Esta casa con dos apartamentos adicionales te ofrece la posibilidad de vivir y generar ingresos al mismo tiempo, o de invertir y multiplicar tu capital.

Características generales:
Lote: 169 m²
Construcción total: aprox. 210 m²

3 espacios de parqueo dentro de la propiedad

Casa principal – 80 m² (requiere remodelación total)
3 habitaciones
1 baño
Sala, cocina, cuarto de pilas y terraza/patio independiente

Apartamento 1 – 60 m²
2 habitaciones
1 baño
Sala y cocina integradas
Cuarto de pilas

Apartamento 2 – 70 m²
2 habitaciones
1 baño
Sala y cocina integradas
Cuarto de pilas

Infraestructura y detalles adicionales:
3 medidores de electricidad independientes (solo falta instalarlos en la acera)
3 cajas de breakers, con electricidad entubada y separada para cada unidad
Bases sólidas de block y concreto, combinadas con material liviano en secciones superiores
Uno de los apartamentos ya se encuentra alquilado
Portón perimetral con cerca eléctrica

Precio total:
Precio ajustado para permitirte realizar las mejoras que desees y aumentar el valor del inmueble.

Potencial de ingreso por alquiler (estimado):
Apto 1: 150.000
Apto 2: 160.000
Casa remodelada: 210.000 o más

Ubicación: San Rafael Abajo, Barrio La Gardenía — zona tranquila, con fácil acceso a servicios, transporte y centros de interés.

Ideal para inversionistas o familias que deseen generar ingresos adicionales.
Aprovecha esta oportunidad y convierte esta propiedad en tu próximo proyecto rentable.

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