¡Una joya inmobiliaria en el corazón de Barrio Escalante!

En una de las zonas más cotizadas y de mayor dinamismo comercial de San José, se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión: una propiedad de 958 m² de terreno, con 30 metros de frente a calle pública y uso de suelo mixto.

Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, ideal tanto para desarrollar un nuevo proyecto como para aprovechar la construcción existente.

Ubicada en el reconocido Barrio Escalante, rodeada de restaurantes, oficinas, comercios, proyectos residenciales y una creciente actividad urbana, esta propiedad reúne características especialmente atractivas para inversionistas y desarrolladores.

Características de la propiedad

958 m² de terreno.

396 m² de construcción existente.

Amplio frente de 30 metros a calle pública.

Calle asfaltada de aproximadamente 14 metros de ancho.

Terreno plano y de configuración rectangular.

Uso de suelo mixto: residencial y comercial.

Disponibilidad de agua, electricidad e internet.

Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.

Una construcción con carácter y múltiples posibilidades

La propiedad cuenta con una amplia casa de un solo nivel, de arquitectura clásica, que conserva elementos distintivos como sus techos altos, espacios generosos, pisos de madera, amplios ventanales y agradables jardines.

Su distribución ofrece diferentes ambientes que pueden adaptarse a proyectos comerciales, profesionales o residenciales.

Entre sus principales atributos destacan:

Elegante fachada con acceso principal de estilo clásico.

Amplios salones y espacios interiores.

Habitaciones y áreas independientes.

Cocina.

Corredores con grandes ventanales y vista al jardín.

Jardines y áreas verdes.

Espacios con excelente iluminación natural.

La construcción existente brinda la posibilidad de adaptar la propiedad para oficinas corporativas, consultorios, centros profesionales, academias, espacios comerciales o proyectos de hospitalidad, sujetos a los permisos correspondientes.

Potencial de inversión y desarrollo

Gracias a su ubicación, dimensiones y uso mixto, esta propiedad ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento:

Desarrollo de apartamentos o proyecto residencial.

Edificio de oficinas.

Proyecto comercial o corporativo.

Desarrollo de uso mixto.

Centro de servicios profesionales.

Restaurante o concepto gastronómico.

Reutilización de la construcción existente para generar ingresos por alquiler.

Su amplio frente de 30 metros representa una ventaja importante para la planificación y el diseño de un futuro desarrollo.

La viabilidad, altura y capacidad constructiva de cualquier proyecto deberán verificarse conforme al certificado de uso de suelo y la normativa municipal vigente.

Ubicación estratégica

Barrio Escalante se ha consolidado como uno de los principales corredores gastronómicos, comerciales y residenciales de San José.

Su cercanía con Los Yoses, San Pedro, universidades, centros empresariales y el centro de San José convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para proyectos que buscan ubicación, conectividad y visibilidad.

Precio de venta: US$850.000 NEGOCIABLE

Una oportunidad excepcional para adquirir 958 m² de terreno en una ubicación donde las propiedades de estas dimensiones son cada vez más difíciles de encontrar.

Se dispone de plano catastrado, estudio registral y certificado de uso de suelo para compradores interesados.

¡Invertí en ubicación, amplitud y potencial de desarrollo!

Contáctame para recibir información adicional y coordinar una visita privada.

Migguel Campos
Profesional Inmobiliario | Rent-A-House
Tel.
MLS #27-853