Amplio Lote Residencial y Comercial en Venta – San Rafael de Esparza

Descubra una excelente oportunidad de inversión en San Rafael de Esparza, una zona caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno de quintas y residencias, ubicada a pocos minutos del centro de Esparza, donde encontrará supermercados, comercios, centros educativos, servicios de salud y todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Con una extensión de **17.811 m²**, esta propiedad ofrece un extraordinario potencial para desarrollo residencial, comercial o proyecto de lotificación.

Características destacadas:

Área de terreno: **17.811 m²**

Frente de **7,77 metros** sobre la vía principal que comunica Esparza con Jesús María.

Fondo aproximado de **375 metros**, colindando con la hermosa Quebrada Barón, que aporta privacidad y un entorno natural único.

**Topografía completamente plana**, ideal para maximizar el aprovechamiento del terreno y reducir costos de desarrollo.

Disponibilidad de **agua potable y electricidad**.

**Uso de suelo residencial y comercial**.

Cobertura permitida del **75%**.

Posibilidad de segregación en lotes desde **120 m²**, ideal para desarrolladores e inversionistas.

### Ideal para:

* Desarrollo de proyecto habitacional.
* Urbanización o lotificación residencial.
* Quinta de recreo o retiro.
* Proyecto comercial con amplio terreno para expansión.
* Inversión a mediano y largo plazo en una zona de creciente plusvalía.

Una propiedad con excelente ubicación, gran versatilidad y un enorme potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor tranquilidad y proyección de Esparza.

**Precio de venta: 170.000.000**

Contáctenos para coordinar una visita y conocer de primera mano todo el potencial que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer.