Terreno en Venta de Alta Densidad – Tres Ríos
Ideal para desarrolladores que buscan ubicación, normativa flexible y alto potencial de rentabilidad

Este terreno de 2.859 m² está ubicado en una de las zonas más dinámicas del Este, con acceso inmediato a servicios, transporte y principales vías.

Características del lote:
- Área total: 2.859 m²
- Frente: 17.70 metros sobre calle principal
- Topografía plana
- Colinda con el río La Cruz (ideal para desfogue pluvial)

Normativa urbanística:
- Uso de suelo: Alta densidad
- Cobertura máxima: 70%
- Altura permitida: 3 pisos
- Retiros: frontal 2.5 m, posterior 2.5 m, lateral: no aplica
- Lotes desde 120 m² a 199 m²
- Frente mínimo por lote: 6 metros
- Densidad permitida: 141 a 230 habitantes por hectárea

Ubicación privilegiada:
A pasos del Vindi de Tres Ríos, Las Gravilias y con salida inmediata a la autopista Florencio del Castillo.

Una opción ideal para proyectos residenciales verticales, condominios o soluciones habitacionales de alta demanda.
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