Excelente oportunidad para desarrollar su proyecto en una zona de alta demanda y crecimiento. Este lote completamente plano ofrece una topografía ideal para construir, reduciendo costos de movimiento de tierra y facilitando el diseño de la obra. Con una extensión de 457 m² y 10 metros de frente, la propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo residencial o comercial, sujeto a la normativa vigente. Además, la parte posterior del terreno colinda con la Urbanización Monserrat, en un entorno consolidado y de fácil acceso.